本书精选了秦皇岛仲裁委员会自成立以来审理的各类民商事案例，总结归纳了各类不同案件的裁决经验、裁决思路和裁决标准，以及认定事实、适用法律的方法。所选案例均体现了依据法律规定、司法解释作为裁决依据。案例提炼了裁决要旨，浓缩了案件事实，呈现了仲裁员处理案件的基本思维过程和核心观点。

吴尚伟，男，汉族，1955年12月27日出生，中共党员，法学本科，河北省滦南县人。1973年在内蒙古监狱局东部分局参加工作，1980年调内蒙古牙克石市人民法院任助审员、审判员、副庭长、庭长、院审判委员会委员，1994年调河北省秦皇岛市中级人民法院任审判员、副庭长、庭长、院审判委员会委员，系三级高级法官。长期从事刑事、民商事、行政审判工作。具有丰富的法律知识及审判经验，并在国内法学刊物上发表过数篇学术论文。2010年至今，从事仲裁工作，现任秦皇岛仲裁委员会副秘书长。

第一章 借款合同
1.公司未履行保证责任的情况下，未依法清算即注销，公司股东应对担保债务承担连带保证责任
——秦皇岛银行××支行与徐××、邵××、赵××金融借款合同纠纷案
2.股权转让协议约定的公司债务负担，只对协议双方产生效力，不能据此对抗债权人，免除公司责任
——秦皇岛银行××支行与××混凝土公司、河北××担保公司、苏××、冯××、王××、秦××、秦皇岛××房地产公司金融借款合同纠纷案
3.借款保证人脱保后，又书面承诺偿还借款，该承诺形成了新的保证合同
——王××与胡××、李××、秦皇岛x×投资担保公司民间借贷纠纷案
4.签订了抵押保证合同，但未办理抵押登记，债权人依法不能行使抵押权
——秦皇岛银行××支行与寇××、尹××、秦皇岛××房地产公司金融借款纠纷案
5.借款人发生重大经济纠纷，其财产被依法查封，贷款人有权依合同约定宣布借款立即到期
——建行秦皇岛××支行与秦皇岛××工贸公司、余××、张××金融借款纠纷案
6.借款合同展期，原保证人未在展期协议上签字，不再对展期后的借款承担保证责任
——抚宁××小额贷款公司与王×、程××、刘×海、刘×兰、傅××、王×力借款合同纠纷案
7.借款合同依法解除后，债权人有权对登记生效的抵押物拍卖、折价款在担保范围内享有优先受偿权
——农行秦皇岛××支行与秦皇岛××房地产公司、秦皇岛××能源公司、秦皇岛××投资公司、秦皇岛××燃料公司、高××、杜××金融借款纠纷案
8.最高额抵押担保，抵押权人实现抵押权时以最高额为限，超出部分不具有优先受偿的效力
——秦皇岛银行××支行与秦皇岛××机电公司、王××金融借款合同纠纷案
9.借款合同中，出借人预留的保证金或利息，不能作为借款金额主张权利
——王×敏与宣××、王×明民间借贷纠纷案
10.借款合同中既约定了利息又约定了违约金，债权入主张债权时只能支持其不超过银行贷款利率四倍的损失
——王××与秦皇岛××房地产公司、傅××借款合同纠纷案
11.不具有从事金融业务许可的企业，向社会不特定公民发放贷款，其签订的合同无效
——××投资控股公司与韩×颖、韩×华、秦皇岛××商贸公司借款合同纠纷案
第二章 建设工程施工合同
12.建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以工程质量不合格为由主张减少合同价款的，不予支持
——秦皇岛××重工有限公司与秦皇岛××钢铁有限公司建设工程施工合同纠纷案
13.工程承包人非法将全部工程转包第三人，并恶意串通侵害发包人利益，转包合同无效
——北京××绿化公司与秦皇岛××花木公司建设工程施工合同纠纷案
14.建设工程验收合格交付使用，施工人有权依工程造价评审结论主张工程款
——山海关××建筑公司与山海关×房地产公司、山海关××开发公司建设工程施工合同纠纷案
15.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，以转移占有建设工程日为竣工日期
——北京××工程公司与秦皇岛××房地产公司建设工程施工合同纠纷案
16.建设单位同意对工程进行分包的，总包单位欠付工程款，建设单位在欠付工程款范围内承担给付义务
——秦皇岛××建材公司与中国××管理学院、河北××集团公司工程施工合同纠纷案
……
第三章 买卖合同
第四章 其他合同
第五章 调解
后记

本书汇编的案例，体现了仲裁员对案件的精到把握和对法律的正确理解，体现了秦皇岛仲裁委所聘任的仲裁员的精湛办案能力。仲裁裁决的案件主要是民商事案件，特别是社会经济生活中的重大复杂疑难民商事纠纷。选编的案件，主要是金融借款、民间借贷、建设工程、房屋买卖、债权转让、股权转让、合伙经营等，正确妥善合法处理此类案件，保护当事人的合法权益，创造良好的营商环境，对经济的健康发展，对社会的稳定发展，具有重大意义。
本书提炼了裁决要旨，浓缩了案件事实，呈现了裁决及其理由。每个案件的编写非常精炼，重点突出，能够从裁决要旨了解案件处理的核心观点，能够从裁决及其理由了解仲裁员的基本思维过程。本书可以供法律实务工作者作为办案参考，也可以供高等院校法学专业作为案例研究和案例教学的参考资料。