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书名 | 从中产到富豪 |
分类 | |
作者 | 严行方 |
出版社 | 厦门大学出版社 |
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简介 | 作者简介 严行方,著名财经作家。擅长用简单的道理阐述复杂的话题,在我国大陆、香港、台湾出版著作130多部。相关著作有《小微企业融资一本通》《小微企业理财一本通》《小微企业避险一本通》《互联网+创业必读》《互联网+融资必读》《互联网+营销18法》等。 书评(媒体评论) 人的一生中最难赚的是第一个100万,从100万到 1000万元就要简单、容易得多。 ——香港首富 李嘉诚 目录 自序:路走对了,想不发财都难! 绪章 从中产到富豪,你只差一张梯 中产的概念 划重点:你我都是中产阶级 富豪的概念 划重点:颠覆你对富豪的印象 身价的概念 划重点:维持身价靠投资理财 投资的概念 划重点:消灭你的金融资产 追逐财富是人的天性 划重点:李嘉诚的面子财富观 有时你只缺规划和勇气 划重点:投资有风险,更有风光 谨防一夜返贫 划重点:吃饭防噎而非因噎废食 榜样 孙悟空离开《西游记》仅是一只猴 第一章 证券投资 股票的长期回报率最高 划重点:二八定律岿然不动 债券投资优于银行储蓄 划重点:债券兑付风险几乎为零 基金投资进可攻退可守 划重点:基金管理人的能力最重要 期货投资的高风险高收益 划重点:更适合激进投资者 银行储蓄有技巧 划重点:储蓄可以有,但不能多 榜样 他炒股炒成了世界首富 第二章 房产投资 房产投资回报有多高 划重点:这样做可成倍放大收益 什么样的房产最赚钱 划重点:特大城市的A类住宅 聪明人首选贷款买房 划重点:贷到就是赚到 自住房升值的好处 划重点:并非只有心理快感 房价上涨规律 划重点:向右转,向前看 房产投资的“一要三不” 划重点:有底线才有未来 榜样 她靠房产投资挤进富豪行列 第三章 创业投资 创业投资容易暴富 划重点:赚钱不吃力的甩手掌柜 趁人之危和独到眼光 划重点:在商言商,稳准狠 合适的出手时机 划重点:投资有耐心的人很少 老牛吃嫩草 划重点:老马识途有妙招 适当的参与方式 划重点:判断力决定回报率 榜样 他投入200万赚到26个亿 第四章 实业投资 “男怕入错行” 划重点:不要犯方向性错误 小型工业投资 划重点:三大纪律,八项注意 小型商业投资 划重点:小本经营,稳中求进 小型农业投资 划重点:希望在田野上 小型服务业投资 划重点:市场定位和价格敏感 管理差异化战略 划重点:成也萧何,败也萧何 榜样 他用兴趣嫁接成功 第五章 黄金和外汇投资 从乱世藏金看避险功能 划重点:保值事小,保命事大 黄金市场无庄家炒作 划重点:不是货币,赛过货币 黄金投资比例不宜过大 划重点:首选投资标金 外汇投资的品种选择 划重点:用日元、澳元先练手 外汇投资的盈亏分析 划重点:赚钱总是不易的 外汇投资的具体操作 划重点:止盈止损是铁的纪律 榜样 他靠外汇投资成为富豪 第六章 收藏和艺术品投资 幸运只给有鉴赏力的头脑 划重点:收藏考验的是眼光 收藏投资的进货渠道 划重点:预先确定好拍价底线 收藏投资如何获益 划重点:长短期结合,以藏养藏 收藏投资风险何在 划重点:最大的风险是买到赝品 普通中产如何操作 划重点:夯实基础,量力而行 战乱年代的最佳投资品 划重点:私密性强,便于携带 榜样 他的藏品价值不可估量 第七章 互联网 网络为你创造无限可能 划重点:插上互联网翅膀 网上没有难做的生意 划重点:别出心裁更容易成功 就地取材,扬长避短 划重点:十步之内必有芳草 最重要的是用户体验 划重点:用户体验优于盈利 语不惊人誓不休 划重点:成功之路都是相似的 把生意做到全球去 划重点:未来国际贸易新趋势 榜样 “饿了么”喂饱了彼此 第八章 对外投资 对外投资越来越普及 划重点:对外投资主要输出国 哪些人适合对外投资 划重点:对外投资的五项条件 小企业投资怎样走出去 划重点:首选境外经贸合作区 个人投资怎样走出去 划重点:理性投资和信息对称 对外投资如何操作 划重点:敏感类项目需核准 对外投资风险及防范 划重点:买的没有卖的精 榜样 甘再水电站的“甘哉” 第九章 智力投资 智力投资回报率最高 划重点:智力投资越老越值钱 文化和教育投资 划重点:乘数大,积才大 知识产权投资 划重点:有“权”不用过期作废 目标是格局和品位 划重点:心有多宽舞台就有多大 不同阶层的人如何学习投资 划重点:人是环境的产物 智商税会让你倾家荡产 划重点:智商不足,亟待充值 榜样 他诠释了“书中自有黄金屋” 精彩页 你是不是觉得现在比过去有钱了,依然活得不开心?要想摆脱这种中产阶级陷阱,就要更上一层楼。上楼并不难,关键要有一张足够长的合适的梯子。并且要步步向上,切记不能一脚踏空。 中产的概念 顾名思义,中产阶级是指在社会资源的占有上处于社会结构中间层的那个群体,“身段不肥也不瘦”。“过肥”,就进入了富裕阶层;“过瘦”,则又落入贫困阶层。这里的“中”,是指“不上不下”,或者叫“比上不足、比下有余”;“产”则是指净资产,特指可以变现的金融资产。 中产阶级的概念最早是美国著名社会学家赖特·米尔斯在《白领——美国的中产阶级》一书中提出的。从此,“白领”和“中产阶级”的概念便被推广到全球,并泛化为一个全球性话题。在我国,因为要回避政治色彩浓郁的“阶级”一词,所以过去通常只能称为“白领阶层”“小资”“小康”等,2005年以后才开始出现“中产阶级”“中产阶层”“中间阶层”“中间等级”“中等收入群体”等概念,实际上它们都是同一层意思。 对于中产阶级的界定标准有很多,或者说根本就没有一个公认的标准。 如果参照世界银行提出的概念,成年人每天收入在10至100美元之间即年收入在3650美元到36500美元之间,都属于中产阶级。国家统计局认为,在我国,这就相当于2017年年收入为2.5万元至25万元人民币。换句话说,月收入从2083元至20830元之间的都算这一范畴。按照这一标准,2017年我国中产阶级规模约为3亿人,占全球中产阶级总规模的30%。 如果参照2018年1月中国社会科学院发布的《中等收入群体的分布与扩大中等收入群体的战略选择》报告中的依据,即家庭人均收入中位数的76%至120%,2017年我国约有4.5亿人属于中等收入家庭;如果把中间收入群体、中上收入群体、高收人群体加在一起,约有6亿人口属于中等收入以上收入的家庭。 回过头来看赖特·米尔斯最早对中产阶级的定义是:依附于庞大机构,专事非直接生产性的行政管理工作与技术服务,无固定私产,不对服务机构拥有财产分配权,较难以资产论之,靠知识与技术谋生,领取较稳定且丰厚的年薪或月俸,思想保守,生活机械单调,缺乏革命热情,但为维持其体面与其地位相称的形象而拒绝流俗和粗鄙的大众趣味。 不难看出,中产阶级除了年收入这个硬指标外,还涉及职业、社会地位、生活、心理等多种因素。尤其是职业,因为一个人长期从事什么职业,就会在无形中让人固化他的收入水平和行为,从而给他打上属于哪个特有阶层标签。 在我国,中国社会科学院早在2003年从社会学角度探讨中产阶级的标准时,包括职业、收入、消费和生活方式、主观认同四个方面,分别对应身份概念、收入概念、消费概念、主观概念,其中职业是衡量中产阶级的基础,价值观是灵魂。 P1-2 导语 你想尽快摆脱经济窘迫的财富焦虑吗?你想拥有丰富多彩的人生经历和体面的生活吗?你想大踏步地跨入富豪阶层、尽快实现财务自由吗?那你翻开这本书就对了。 本书系统介绍了中产阶级进入富豪阶层的各种途径和技巧,包括证券投资、房产投资、创业投资、实业投资、黄金和外汇投资、收藏和艺术品投资、互联网、对外投资、智力投资等。不但条理清晰、内容翔实,而且每章都附有成功案例,实操性极强,堪称亿万中产家庭财富增值的百宝箱! 序言 这年头什么都在涨(或称“与时俱进”),只是速度 不同而已——物价在涨,生活成本在涨,生产经营服务成 本在涨,收入也在涨(或“被涨”)。因为统计部门公布 的是平均数,所以你的收入哪怕不涨甚至在下降,其他人 涨上去了,平均数也会硬生生地把你拽上去。于是乎,人 人争先恐后,都想超越平均数;更重要的是,借此机会摆 脱自己尴尬的中产阶级地位,在财务自由的厅堂里来回踱 方步。 法律面前人人平等,可是不同阶层的人在收入、消费 、格调、观念等方面却有着清晰的界限,偶有间杂。从消 费原则看,穷人追求省钱第一,中产阶级追求性价比,富 豪则喜欢花钱买方便。从全社会看,90%的人是按照这种 生存模式来处世的,另外9%的人会故意拔高、1%的人会 故意降低自己的阶层。就好比住在别墅里的业主,90%确 实是富豪,9%是伪富豪,另有1%的富豪会故意躲在普通 居民楼里混同于群众一样。 从中产到富豪离不开投资理财,靠死工资是希望渺茫 的。投资和理财是当今我国最热门的话题,并且必将永久 热门下去。道理很简单,理财是对你的财富进行科学的管 理。不用说,每个人、每个家庭都有一定量的财富需要管 理;而投资作为目标锁定在资产增值上的主体理财行为, 是最有效的理财动力。简单地说就是,投资能让你变得更 富有,而理财则可以确保你未来的生活更有计划。 但同样简单的道理是,投资要想获得成功,就必须熟 练掌握并正确运用各种工具。形象地就是,你如果路走对 了,会越走越近,有时不知不觉间就到了;可是一旦走错 了路,不是谬以千里就是背道而驰,越努力越倒霉。不过 ,在此之前还须厘清一个概念:什么是投资,什么是理财 ,以及两者之间的联系和区别。 总体上看,投资和理财是两个不同的概念,有联系, 但不能混为一谈:理财的范围比投资广,而投资在专业知 识方面的要求比理财高。投资的目的主要是获取更高的回 报;而理财是为了合理安排未来收支,赚钱不是最重要的 。投资的结果不是盈利就是亏损,风险与收益同在,有可 能一夜暴富,也可能会血本无归;而理财的结果是把未来 的生活安排得更好,生活更富有、更有质量,家人更健康 、更快乐,由于理财规划不当导致生活质量下降的情形较 少。投资决策的依据主要是回报率高低,而理财决策的依 据有很多。 在西方国家,大学里有专门的课程教个人理财和家庭 理财,分得也很细。但概括起来无非就是这样三句话:首 先是分析你的家庭经济状况,包括收入、支出、赡养人口 等;其次是合理量化理财目标,如10年以后你准备要把孩 子送到国外去读书,那么从现在开始就要考虑是去美国还 是英国,然后结合未来家庭年收入增长和物价上涨因素, 算一算到时候大概需要多少钱、现在已经有多少、还要筹 集多少;最后是怎么去筹集这些资金,在现实和目标之间 找平衡。 在这个过程中,少不了要请教书本。因为对于普通人 来说,要对10年后的经济形势和通货膨胀做一个较好的把 握,一般无能为力。在这其中,你会发现有许多地方和投 资有关。即使是在这些准备让孩子出国读书的家庭中,也 未必现在就有这笔钱放在那里专款专用,更不用说那些尚 未做好这种准备的家庭了。可以说,如果缺少投资行为, 有这种打算的家庭,将来的计划绝大多数要落空。退一步 说,即使某些家庭现在已经准备好了这笔钱,将来也会把 目标调到更高的。 这就像买房中的一个有趣现象:买房者手中如果有200 万,他的置业目标会瞄准价值300万的;如果他手上有500 万,目标就绝不会停留在这300万上,余下200万元做装修 ,而多半会考虑买一套价值800万的联排别墅。他们首先考 虑的是怎样利用各种投资渠道来解决其中的差额,家庭投 资的作用和奥妙就在于此。 有鉴于此,本书系统介绍了中产阶级通向富豪阶层的 各种实用途径,从证券投资、房产投资、创业投资、实业 投资,到黄金和外汇投资、收藏和艺术品投资、“互联网+ ”、对外投资、智力投资等。不但内容详实,而且会手把 手地教你如何正确使用这些工具,实操性极强,堪称家庭 投资百宝箱。书中不但有各种投资渠道的操作要领和策略 ,还针对不同风险偏好的投资者提供了不同的投资组合, 针对性更强。 请记住,虽然并非每家每户每个人都必须投资,但敢 于投资、善于投资者会有更丰富多彩的人生、更体面富裕 的生活,有更多的机会尽快步入富豪阶层! 内容推荐 中国的中产阶层正在日渐壮大,对经济社会的影响力愈加增大。中产阶层是焦虑的阶层,是没有安全感的阶层,唯恐沦落到贫困阶层,每天要思考财富的保值增值和个人成长,期望有一天步入富豪阶层,或者最起码维持中产身份。本书讲述了中产阶层如何实现收入的增长,要避免哪些陷阱,学习哪些技能,改变哪些心态。 |
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