近年来，随着房地产市场的逐渐完善和公民法律意识的日益提高，物业纠纷案件数量逐年增多，致诉原因也日趋复杂。为此，北京市海淀区人民法院组织若干审理物业纠纷案件的资深法官范君等编写《物业纠纷诉讼指引与实务解答》一书，结合最新颁布实行的相关法律法规和司法解释，较为系统地介绍了物业纠纷诉讼过程中常见的程序和实体问题。本书内容详实全面，分析透彻简明，既可供普通读者了解物业纠纷、进行物业纠纷诉讼，又可供法律专业人士进行法律适用和研究。

范君主编的《物业纠纷诉讼指引与实务解答》全书分为上篇物业纠纷诉讼指引和下篇实务问题解答两个部分。上篇诉讼指引从当事人的视角出发，简要介绍了物业纠纷案件的类型、特点和解决途径，并紧密围绕物业诉讼的特点和近年来出现的新型物业纠纷，突出实用性和技巧性，对当事人进行物业诉讼应注意的相关流程和程序问题展开介绍，有效帮助当事人完成诉前准备、立案、举证、一审、二审、再审、执行等诉讼过程，具有很强的针对性和实战意义。下篇实务问题解答中，问题选择上兼顾常见性和全面性，将最常见的前期物业管理、物业管理费和其他费用纠纷，新近出现的并受公众广泛关注的小区车位管理、业主委员会的权利义务等新问题也囊括入本书；问题解答部分则做到语言通俗易懂，解释法律问题深入浅出；案例选取上全部采用真实的典型案例来说明问题，以便读者了解法官审理物业纠纷的思路，做好充分的诉讼准备；案例评析部分兼顾理论性和实用性，层次分明，逻辑清晰。《物业纠纷诉讼指引与实务解答》附录部分还收录了相关法律、法规和司法解释，方便读者查找使用。

上篇 诉讼指引

第一章 概述

 1．物业纠纷的类型和案由

 2．物业纠纷的特点

 3．物业纠纷的解决途径

 4．物业纠纷的当事人

第二章 起诉和受理

第三章 证据

第四章 一审开庭程序

第五章 法院裁判

第六章 二审程序

第七章 再审程序

第八章 执行程序

下篇 实务解答

第一章 前期物业管理纠纷

第二章 物业管理费和其他费用

第三章 小区的维修纠纷

第四章 小区内的人身伤害

第五章 小区的财产、名誉侵权

第六章 小区车位管理

第七章 小区公用部分的使用及维护

第八章 小区安全防卫

第九章 业主大会的权利义务

第十章 业主的权利义务

第十一章 业主委员会的权利义务

第十二章 小区专项维修资金

附录 相关法律法规、司法解释