本书是一本理论与案例相结合的内容全面的专业市场项目开发全程实操的工作指导书和案例参考书。本书有别于一般的房地产策划理论图书。它是一本针对专业市场项目这一特定房地产项目类型而“量身定做”的针对性极强的书。

本书以我们的工作经验为基础，总结了近年全国专业市场项目全程操作的成功案例和成功经验，走在时代发展的前列，能反映专业市场的发展动态。本书包括了项目开发全程实操策划所需的全部内容；本书中的案例来自于全国各地，覆盖面广，具有很好的代表性。

本书讲述了专业市场项目开发全程策划的指导理论和全程操作，重点介绍专业市场项目的市场分析、项目定位、产品规划、投资分析、整合推广、租售执行、经营管理等关键步骤的策划。本书是全国专业市场项目开发和经营各相关企业的从业人士的必备工具型实战参考图书，是广大房地产从业人士和房地产策划师职业提升的实用读本。

本书十分适合房地产开发公司、房地产顾问策划公司、房地产租售代理公司、房地产市场调研公司、商业经营管理公司、房地产广告公司的从业人士阅读。

同时，本书也是工商管理专业和房地产专业师生必选的优秀教材。

第一章 专业市场概论

一、房地产的相关知识

二、商业地产的相关知识

三、市场的相关知识

四、专业市场的相关知识

五、专业市场的发展现状

六、专业市场项目的开发要诀

七、专业市场项目开发全程策划模板

第二章 专业市场项目开发市场分析

 第一节 项目投资环境分析

一、经济环境分析

二、政策环境分析

三、技术环境分析

四、自然资源环境分析

五、人口情况分析

六、行业前景分析

七、城市条件分析

 第二节 项目区域商业地产分析

一、区域商业分析

二、区域商圈分析

三、区域商业地产分析

四、区域专业市场分析

 第三节 项目自身情况分析

一、项目基本情况分析

二、项目建设条件分析

三、项目周边环境分析

四、项目周边配套分析

 第四节 项目客户群分析

一、项目客户群细分

二、项目客户群调查

三、项目客户群分析

 第五节 项目竞争者分析

一、项目竞争者分析的内容

二、项目竞争者分析的思路

三、项目竞争者分析的表达形式

 第六节 项目SWOT分析

一、项目优势分析

二、项目劣势分析

三、项目机会分析

四、项目威胁分析

五、项目SWOT整合分析

第三章 专业市场项目定位分析

一、项目整体定位

二、项目客户群定位

三、项目形象定位

四、项目价格定位

五、项目业态定位

六、项目整体定位分析

第四章 专业市场项目产品规划建议

第五章 专业市场项目投资分析

一、项目建设周期估算

二、项目投资估算

三、项目资金筹措

四、项目收入估算

五、项目效益分析

六、项目敏感性分析

七、项目风险分析

八、项目开发建议

九、项目整体开发策略

第六章 专业市场项目整合推广策划

一、项目整合推广总策略

二、项目广告策划

三、项目媒介策划

四、项目包装策划

五、项目活动策划

六、项目推广策划

第七章 专业市场项目租售执行策划

一、项目租售执行策略

二、项目租售执行人员组织策划

三、项目租售价格制订

四、项目招商执行策划

五、项目销售执行策划

六、项目优惠促销策划

七、项目租售执行物料准备

八、项目租售执行费用估算

第八章 专业市场项目经营管理策划

一、项目经营管理现状调查

二、项目经营模式的确定

三、项目经营管理公司的确定

四、项目物业管理模式建议

五、项目经营利润估算

六、项目经营中的宣传推广

第九章 典型专业市场项目全程策划要点

 第一节 服装专业市场项目全程策划的要点

一、服装专业市场行业分析要点

二、区域环境分析要点

三、项目自身情况分析要点

四、项目竞争者分析要点

五、项目SWOT分析要点

六、项目整体定位要点

七、项目客户群定位要点

八、项目产品规划设计

九、项目整合推广策划要点

十、项目营销执行策略要点

十一、项目经营管理要点

 第二节 建材专业市场项目全程策划要点

一、建材专业市场行业分析要点

二、区域调查分析要点

三、项目自身情况分析要点

四、项目客户群分析要点

五、项目竞争者分析要点

六、项目SWOT分析要点

七、项目整体定位要点

八、项目产品规划建议要点

九、项目整合推广策划要点

十、项目招商经营策略要点

 第三节 汽配专业市场项目全程策划要点

一、汽车行业分析要点

二、汽配行业分析要点

三、区域汽配专业市场分析要点

四、项目自身情况分析要点

五、项目客户群分析要点

六、项目竞争者分析要点

七、项目SWOT分析要点

八、项目整体定位要点

九、项目产品规划建议要点

十、项目整合推广策划要点

十一、项目招商执行策划要点

十二、项目经营管理要点

 第四节 家居装饰专业市场项目全程策划要点

一、家具行业分析要点

二、项目自身情况分析要点

三、项目竞争者分析要点

四、项目SWOT分析要点

五、项目整体定位要点

六、项目客户群定位要点

七、项目整合推广策划要点

八、项目招商执行策划要点

九、项目经营模式确定要点

 第五节 农产品专业市场项目全程策划要点

一、项目市场调查要点

二、项目投资环境分析要点

三、项目自身情况分析要点

四、项目竞争者分析要点

五、项目SWOT分析要点

六、项目整体定位要点

七、项目产品规划建议要点

八、项目整合营销策划要点

九、项目经营管理策划要点

 第六节 纺织品专业市场项目全程策划要点

一、纺织行业分析要点

二、区域环境分析要点

三、项目自身情况分析要点

四、项目SWOT分析要点

五、项目整体定位要点

六、项目产品规划建议要点

七、项目整合推广策划要点

八、项目营销执行策划要点

九、项目经营推广策划要点