本书是通过长期教学和科研实践，在1992年和2002年由中国农业出版社出版的《土地管理学》、《土地管理学总论》和2000年由中国经济出版社出版的《土地管理学》的基础上，吸收了当代较成熟的管理理论和最新颁布的有关土地的政策、法规以及土地管理科学研究的新成果、新技术编写而成的。本书结合当前土地管理中的一些重大问题和研究热点，增加了政府在土地管理中的定位和行为模式；土地政策参与宏观经济调控及其传导渠道；农村集体农用地和建设用地流转管理；严格保护耕地，引导建设用地有序扩展等内容。

《土地管理学总论》是中国农业出版社出版的普通高等教育“十一五”国家级规划教材，它系统地介绍了土地管理的原理、内容和方法。全书分为三大部分：第一部分介绍了土地管理的原理和管理活动过程；第二部分系统地介绍了土地管理的主要内容和方法，具体是地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、城市土地市场管理和土地信息管理；第三部分为土地管理案例分析和操作实务。

本书是在陆红生主编。并由中国农业出版社、中国经济出版社于1992年、2000年、2002年出版的《土地管理学》、《土地管理学总论》基础上，吸收了当代较成熟的管理理论和最新颁布的有关土地的政策法规以及土地管理科学研究的新成果、新技术编写而成的。在教材中，选用了《农地非市场价值研究》、《城市用地扩张机制与调控》等具有较高水平的研究成果和《城镇土地定级》、《农用地分等》案例。本书是目前比较成熟且内容新颖的教材。

本书可作为土地资源管理、自然资源利用与环境保护、房地产经营管理、农业经济管理以及其他相关专业本科教材和参考书，也可供有关学科理论和实际工作者参阅。

总序

前言

第一版前言

第一章 绪论

 第一节 土地的基本概念

一、土地的涵义

二、土地资源与土地资产

三、土地的功能

四、土地在社会物质生产中的地位和作用

五、土地的基本特性

 第二节 土地、人口、环境与可持续发展

一、土地与人口的辩证关系

二、人地比例关系的变化与环境问题

三、人口、资源、环境与可持续发展

四、加强土地资源管理，促进可持续发展

 第三节 土地管理的基本概念

一、土地管理的涵义

二、土地管理学的产生

 第四节 土地管理学的研究对象和研究方法

一、土地管理学的研究对象和学科性质

二、土地管理学的任务和内容

三、土地管理学的研究方法

 复习思考题

第二章 土地管理原理

 第一节 人本管理原理

一、人本管理的概念

二、行为原理

三、动力原理

 第二节 系统管理原理

一、系统管理的概念

二、整分合原理

三、相对封闭原理

 第三节 动态管理原理

一、动态管理的概念

二、动态相关原理

三、弹性原理

 第四节 管理效益原理

一、效益管理的概念

二、整体效应原理

三、规律效应原理

 复习思考题

第三章 土地管理的一般过程

 第一节 政府在土地管理中的行为模式

一、政府对土地实施宏观管理的必要性

二、政府在土地管理中的行为模式

三、政府失灵与对策

 第二节 土地管理的目标设置、任务和原则

一、土地管理目标的设置

二、土地管理的任务和原则

 第三节 土地管理的组织设计

一、组织的涵义和特点

二、组织设计和组织结构

三、土地管理组织结构

 第四节 土地管理职能运作

一、土地管理的计划职能

二、土地管理的组织职能

三、土地管理的控制职能

四、土地管理的方法

 ……

第四章 地籍管理

第五章 土地权属管理

第六章 土地利用管理

第七章 城市土地市场管理

第八章 土地信息管理

第九章 我国港台地区及国外土地管理简介

第十章 土地管理案例分析、操作实务

附录

参考文献