本《导则》根据老旧小区的不同情况提出科学合理、可操作性强的技术方案和措施，重在提高本《导则》根据老旧小区的不同情况提出科学合理、可操作性强的技术方案和措施，重在提高老旧小区的安全性、舒适性、环境性和生活的便利性。分别从小区市政配套基础设施、小区环境及配套设施、建筑物本体及附属设施、社会服务设施配套建设，包括居住的功能更新改造、建筑安全性能更新改造、围护结构节能更新改造、设备设施更新改造、环境配套更新改造和可再生能源利用等方面提出技术路径和方法，为指导老旧小区居住环境整治和功能提升提供技术依据。

1总则
2规划与设施建设
3住宅建筑改造
3.1结构构件安全改造
3.2建筑防火改造
3.3建筑屋面防水改造
3.4建筑节能改造
3.5建筑立面改造
3.6加装电梯
3.7功能空间改造
3.8楼梯公共空间改造
3.9建筑适老化改造
4小区管线设施改造
4.1一般规定
4.2给排水
4.3供热
4.4燃气
4.5供电
5小区环境改造
5.1场地设计
5.2道路改造
5.3停车设施
5.4绿地和景观改造
5.5物理环境治理
5.6设施改造
5.7海绵型小区
5.8标识系统
6社会服务设施
6.1配置及布局原则
6.2配建内容
6.3配建指标及规划建设控制要求
6.4便民服务设施
6.5社区服务设施
6.6街道综合服务设施
7智能化系统
7.1一般规定
7.2基础信息设施
7.3公共安防系统
7.4智慧应用系统
7.5管理服务平台