本书内容依托于清华大学经济管理学院和清华大学深圳国际研究生院联合培养金融硕土的“中国金融实务课堂”系列课程之“中国房地产发展之路”的2022年春季课程课件，希望借此机会分享授课老师在国家政策和行业变革背景下的思考与创新实践，以及个人职业转型发展的经历和体会，为房地产行业转型升级与创新发展提供一些思考与案例。
全书分为绪论、新理念、新策略、新模式、新技术、新价值、新需求、新业态共八章。围绕两个维度展开：（1）房地产行业发展历程、正在经历的结构性变化以及未来方向；（2）在新的理念、技术和需求等推动下，房地产行业的创新实践。本书可作为高等学校房地产和金融等专业的教材，也可供房地产行业研究人员参考使用。

第一章 绪论 发展历程与未来方向
朱恒源 经济全球化与高速工业化条件下的中国房地产业：回顾与前瞻
宋丁 国家战略和策略影响下的房地产趋势
第二章 新理念 绿色低碳与创新发展
胡建新 系统理解与落实房地产业“双碳”工作
林波荣 “双碳”目标下建筑行业碳减排路径及科技创新思考
第三章 新策略 地产转型与高质量发展
赵可 房地产生态链及房企转型
赵建勋 绿色金融促进绿色建筑高质量发展
第四章 新模式 住宅市场与城市更新
伍加健 珠三角城市更新简介与经典案例分享
第五章 新技术 房地产金融与数字化转型
邹益民 房地产与金融
李一帆 建筑设计数字化创新
第六章 新价值 房地产投资基金与案例
王刚 公募REITs的机遇和挑战
第七章 新需求 创造美好生活与工作环境
黄俊鹏 中国健康建筑发展研究
邱江 建筑设计创新：源于需求，创造需求
第八章 新业态 资产运营与产业地产
唐晓虎 商业地产轻资产运营趋势
刘爱明 投资视角下的产业地产生态分布