《人民法院指导案例裁判要旨汇览(合同卷)》编著者胡凤滨。

丛书收录了司法实践中具有指导意义的典型案例，包括但不限于：最高人民法院、最高人民检察院发布的指导案例，最高人民法院各审判庭、最高人民检察院各业务厅以及各省高级人民院发布的具有参考作用的案例等。

在海量的案例当中，有的判决在当时是具有前瞻性的，随着立法司法的发展，被新颁布的法律、司法解释所吸纳，则在“适用法律”栏目相应罗列了正式的法律依据；有的判决在当时是具有创新性的，但随着时代变化与后来的法律、司法解释相龃龉，则予以剔除。总之，经过深入爬梳，并按一定的逻辑顺序分卷汇编，以确保高效、准确。

丛书案例主标题是案例中心点的高度凝缩，直接揭示焦点、难点问题，并标明了案件的关键词、案号等信息，索引简明，方便查阅。

物权篇

第一部分 物权保护纠纷

一、物权确认纠纷

(一)所有权确认纠纷

1．已售公房房屋所有权的排他性受一定限制       

——杨新强诉徐晓君所有权确认纠纷案

2．没有订立书面房屋买卖合同而实际履行的房屋所有权转移   

——张致清诉冯照霞、崔枫、新乡市新华综合服务有限责任公司所有权确认纠纷案

3．以亲属名义购房需根据房款支付及居住使用确定房屋权属   

——张梅诉王锦洲所有权确认纠纷案

4．以未经登记的土地抵偿债务不发生物权转移效力     ·

——潍坊海龙府食品有限公司诉张贤宝所有权确认纠纷案

5．已拆除的房屋所有权随之消灭         ·

——任健诉任炳荣所有权确认纠纷案

6．在翻建房屋的楼顶加建房屋归全体共有人所有·     

——叶秀凤诉吴成功所有权确认纠纷案

7．破产财产被擅自过户登记后可被第三人善意取得     ·

——姜堰市东恒投资咨询有限公司诉南京华新瑞实业有限公司所有权确认纠纷案

8．未在房屋转让协议上签字的共有人仍为房屋共有权人    ．．

——孙金花、曹玉甸、曹玉明、洪雅芬、洪雅珍诉曹玉海、王叶华等所有权确认纠纷案

(二)用益物权确认纠纷

9．安置房屋共同居住人迁出后有权主张经济补偿      ．．

——周雷诉周英、周明用益物权确认纠纷案

10．以租抵债合同中适用“买卖不破租赁”        ．．

——大连新概念外国语培训学校诉大连成功食品有限公司用益物权确认纠纷案

二、返还原物纠纷

11．无事实和法律依据扣留他人财产应予返还      ．．

——石茂跃诉李利如返还原物纠纷案

12．善意物权占有人将占有物委托保管的，所有权人不能直接要求保管人返还原物             ．．

——范桂英诉北京市八宝山殡仪馆返还原物纠纷案

13．明知卖方无处分权而受让车辆不构成善意取得     ．．

——刘志兵诉卢志成返还原物纠纷案

14．违反法定程序转让的抵押房产可由受让人善意取得    ．．

——杨发明诉方善珍、孙红梅等返还原物纠纷案

三、排除妨害纠纷

15．庭院内野生的树木对邻居造成妨碍应予排除      ．．

——肖玉宝诉萧玉田、彭国珍排除妨害纠纷案

16．凭借优先承租权占用他人车位应承担责任      ．．

——杨某诉钱某某、钱某、徐某排除妨害纠纷案

17．公房承租人有权对非法侵占公房行为提起诉讼     ．．

——戈某诉胡某排除妨害纠纷案

18．业主委员会有权提起诉讼请求排除妨害       

——朗琴园小区业主委员会诉润博公司排除妨害纠纷案

19．经许可在楼宇外墙设立广告牌造成妨害仍应排除     

——黄星煌、沈红梅诉无锡市锦江旅游客运有限公司、无锡城建物业管理有限公司排除妨害纠纷案

20．物业公司有权制止房屋所有人危及建筑物安全的行为     

——顾然地诉上海巨星物业有限公司排除妨害纠纷案

四、恢复原状纠纷

21．解决农村土葬纠纷应充分考虑善良风俗       

——王运模诉游华强、游华刚、游华容恢复原状纠纷案

22．擅自拆除他人房屋后新建房屋不能取得所有权但可获补偿    

——陈某、袁某诉袁某某恢复原状纠纷案

23．建筑物区分所有权人不得擅自搭建妨碍管理的附属设施   

——陕西名苑物业管理有限公司诉杨雷倩恢复原状纠纷案

五、财产损害赔偿纠纷

(一)违约损害赔偿

24．保管的摄影作品丢失侵犯所有权而非著作权      ．．

——潘宏忠诉柳州市地方志编纂委员会等财产损害赔偿纠纷案

25．持卡人违规转借信用卡致卡内资金被盗刷应自担损失    “

——沈早水诉福建省烟草公司厦门市公司财产损害赔偿纠纷案

26．调整错误账户期间股票市值下跌证券公司不予赔偿    一

——史江诉国联证券股份有限公司宜兴人民南路证券营业部等财产损害赔偿纠纷案

27．民事违约赔偿案件的审理不受侵权刑事案件的影响     一

——郑财灿诉宁波市鄞州腾升汽车用品贸易有限公司财产损害赔偿纠纷案

28．火灾原因不明，出租屋所在市场的经营者和管理者仍需负一定责任 一

——李荣诉敦煌市宏泰物贸有限公司财产损害赔偿纠纷案

29．二手房买主可向开发商请求承担赔偿责任       

——沈叻诉上海兴盛实业发展(集团)有限公司财产损害赔偿纠纷案

30．律师因过错造成损害的律师事务所应予赔偿      

——王保富诉北京市三信律师事务所财产损害赔偿纠纷案

31．自助寄存柜寄存财物丢失超市不承担赔偿责任      

——李杏英诉上海大润发有限公司杨浦店等财产损害赔偿纠纷案

(二)侵权损害赔偿

32．交通肇事者对受害方车辆贬值损失应予赔偿      

——张一慧诉蒋文、都邦财产保险股份有限公司江苏分公司徐州中心支公司财产损害赔偿纠纷案

33．故意毁坏无证经营人电箱亦应承担赔偿责任      

——彭正兴诉姚天雪财产损害赔偿纠纷案

34．评估机构提交的《房地产估价报告》符合证据规则规定的要件，可作为评价房屋是否受损及受损程度与房屋贬损价值的依据     

——郝锦元等诉上海恒太置业发展有限公司财产损害赔偿纠纷案

35．家畜受爆竹惊吓死亡燃放人应酌情予以补偿      

——王泽林诉中铁二十二局集团有限公司财产损害赔偿纠纷案

36．承租人因管理不善造成他人财产损失的，出租人负连带赔偿责任  

——殷秀文诉柳广海、董兴立财产损害赔偿纠纷案

37．房屋承租人作为侵权人下落不明时，根据公平原则出租人应承担补充责任             

——刘晓春诉於蕾、张林宝、葛雷红、张龙宝财产损害赔偿纠纷案

38．以非法扣车的手段索要赔偿导致停运损失应予赔偿     

——重庆圣西罗汽车运输公司綦江分公司诉潘永国财产损害赔偿纠纷案

(三)其他损害赔偿

39．财产保全申请人败诉应赔偿申请错误造成的损失     

——江苏快达农化股份有限公司诉钱永康财产损害赔偿纠纷案

40．医生擅自带走患者病历资料及隐匿致医院财产损害应予赔偿   

——复旦大学附属华山医院诉孙佩蓉财产损害赔偿纠纷案

41．雇主向雇员行使追偿权应考虑权利义务相一致

——朱振军诉黄守民、朱克翔财产损害赔偿纠纷案

第二部分 所有权纠纷         

第三部分 用益物权纠纷        

第四部分 占有保护纠纷        

房地产篇

第一部分 建设用地纠纷 

第二部分 拆迁安置补偿纠纷       

第三部分 房地产合作开发纠纷      

第四部分 购房合同纠纷     

第五部分 房屋租赁纠纷        

第六部分 房屋居间合同纠纷       

第七部分 建筑工程纠纷        

第八部分 物业管理纠纷