前言
●我们的观点
●著作缘由
第一章 文化产业相关概念
第一节 文化产业/03
●什么事文化产业/03
●经济属性和文化属性/18
●人才是第一资源/23
●创意是发展文化产业的根本手段/24
第二节 文化事业/30
●概念/30
●价值观取向和审美趣味/32
●坚守和放弃/34
第三节 文化产业园的集聚特征与功能/42
●什么事文化产业园区/42
●文化产业园区的集聚特征/59
●文化产业园区功能/84
第二章 文化产业园区规划
第一节 规划概述/91
●做规划的意义及首要解决的问题/91
●定位和策略/95
●事关全局的战略问题/103
第二节 项目设计/125
●核心项目选择/125
●项目里的个性商品/132
第三节园区成功的核心条件/144
●投融 资相结合/147
●用好区域优势和独特魅力资源/149
●文化产业园区的国际化视野/153
第三章 园区商业模式设计
第一节 关于商业模式/157
●商业模式含义/157
●商业模式设计/158
●商业模式创新/161
第二节 园区建设与房地产商业模式/166
●当前中国地产商业模式/166
●中国商业地产的广阔空间/168
●文化产业园区地产反哺模式/170
●整体经营与企业联动/174
●园区产业链/175
●园区核心项目定价原则——以齐鲁文化产业园为例/179
第四章 园区资源整合
第一节 政府资源的整合/191
●政府角色的不可或缺/191
●政策的制定和选择/195
●制度因素对园区的影响/201
第二节 传播的力量/209
●整合传播——以齐鲁文化产业园为例/209
●媒源的运用/220
●软广告与硬广告/223
●人力智力资源/233
●人才的引进与培养/236
●激励/240
第五章 营销和运营
第一节 营销与整合营销/253
●整体与个体项目的整合营销策略/261
●锁定目标消费者/270
●运营秩序的安排/273
●团队架构/275
第二节 招商策略/280
●策略和步骤/280
●职业素养和操守/298
第三节 园区运营方案/302
●文化产业园区服务观念及服务理念/301
●运营中心组织架构/301
●运用中心各部门岗位职表/302
●商户管理制度/311
●商品管理制度/324
●服务管理制度/328
●安全管理制度/333
●运用作业流程/335
第六章 园区品牌的创建
第一节 品牌发展战略/351
●关于品牌/352
●品牌十大要素/353
●成功的品牌基于视觉识别的系统规范/353
●品牌之于消费者的功能/355
●品牌之于品牌机构的功能/357
第二节 品牌建设原则/359
●品牌必须以市场机制为主导来进行规划/359
●品牌建设的结构形式/360
●品牌的本质/360
●创造品牌,就是创造影响力/361
●品牌的知名度/363
●如何进行品牌知名度的运作/368
●品牌的美誉度/369
●品牌的忠诚度/375
●做品牌的决策思考/379
第七章 园区可持续发展的保障措施
第一节 人才保障/383
●人才战略/383
●具体措施/384
第二节 政府政策保障/388
●政策的灵活运用/389
●落实政策/391
第三节 经营保障/391
●自主性/391
●市场化/392
●投入的连续性/393