本书为“城市更新与人文遗产·上海系列”丛书之一，作为庆祝新中国成立70周年献礼。全书以上海工部局大楼的变迁史为切入点，从大楼的筹建、启用、变动，到后来成为上海市人民政府大厦，到现今成了城市更新中的“老市府大厦”，这段历程蕴含着丰富的历史内涵，承载着上海城市的特殊记忆。围绕这幢大楼背后的人物活动、重大事件的发生乃至政权、制度的嬗变，从宏大的历史进程中反映了上海这座城市从租界工部局到上海市人民政府管理下的变迁。

导读
第一节 工部局、工部局大楼及相关研究
第二节 地图中的变迁
第一章 工部局新大楼的筹建
第一节 工部局董事会的决策
第二节 设计师特纳与工部局大楼
第三节 营造工部局大楼的公司
第四节 第一次世界大战带来的影响
第二章 工部局新大楼的启用
第一节 举行“开幕”仪式
第二节 建筑的营造与风格
第三节 新大楼里的那些机构
第四节 名人来访
第三章 1930年代的工部局大楼
第一节 工部局的那些总办与董事们
第二节 万国商团的演变
第三节 日本人的觊觎
第四章 动荡时局中的市政大楼
第一节 汪伪政权交接“闹剧”
第二节 成为国民党上海市政府大楼
第三节 蒋介石、宋美龄、白崇禧等人到访
第五章 成为上海市人民政府大厦
第一节 军管会入驻
第二节 新旧政权的交接
第三节 人民的上海
第六章 城市更新中的上海老市府大厦
第一节 上海市政府搬迁后的大楼变化
第二节 留存在大楼里的职能机构
第三节 留住城市的重要人文遗产
附录
附录1 大事记
附录2 上海公共租界工部局董事名录
附录3 《申报》相关记载（节选）
附录4 中共中央电贺上海解放
附录5 新任上海市长
陈毅出任新任上海市长，接管顺利进行
附录6 图片索引
附录7 主要参考文献
后记