本书是多年累积研究成果，以公共基础建设资产全生命周期为研究范畴，以预测闲置现象为课题、活化方案可行性为目标、财务绩效为手段，建构可持续发展的公共基础建设理念。针对可持续性及公共管理绩效之经济效率观点，探讨现今都市与城乡公共基础建设发展的问题，尤其是借镜世界各区域经济高速发展之后，反映出公共部门为应对社会经济需求产生公共设施建设需求，进行快速地产型开发建设，因诸多原因产生如：开发定位错误、公共资产闲置、经营不善、市场变迁退化……等现象，此类现象属于为影响公共资产管理效率课题。

邢志航，男，成功大学建筑学博士，高教任教17年，肇庆学院生命科学学院风景园林学系风景园林建筑专业副教授，取得专业证照：国际项目管理评估师IPMA B级证照、国家BIM高级工程师及BIM装配式高级工程建造师证照。主持或参与科研项目及承担的各级各类科研项目共计21项。历年个人、团队及指导学生获奖多项。从事建筑规划、项目管理、不动产经营、物业管理、环境教育领域教学实践工作，社会产业企业经营管理辅导。近年于多个TSSCI及国际学术刊物上发表学术论文10余篇，国内外研讨会论文52篇，实用新型专利1项，合著3本。
《中国特色小镇建设的理论与实践研究》（张登国、邢志航合著），《京津冀协同发展背景下河北省特色小镇体育休闲旅游研究》（蔡志强、邢志航合著），《建筑装饰工程BIM技术应用》（杨佳佳、邢志航合著）。

PPP项目活化思维篇
第一章 可持续性及经济效率观点下公共基础设施发展
第一节 闲置公共设施定义及相关研究
第二节 公共基础设施公私协力（PPP）理论与研究
第三节 世界各地公共设施委外经营活化思维研究
第二章 案例地区公共基础设施闲置形成原因与困境
第一节 公共设施闲置及低度利用形成原因调查
第二节 列管公共设施闲置及低度利用之形成原因
第三节 造成闲置现象之最主要的困境分析
第四节 列管公共设施之闲置原因及主要困境分析
第五节 闲置程度分类之闲置原因及主要困境分析
第六节 案例地区列管闲置公共基础设施活化困境综述
PPP项目闲置预测篇
第三章 闲置公共基础设施委外经营活化影响因素与课题
第一节 闲置公共设施活化案例
第二节 构建闲置公共设施影响活化因素构念
第三节 闲置公共设施推动活化策略面向之课题
第四节 闲置公共设施以委外经营方式推动活化策略趋势
第四章 公共基础设施闲置状况预测罗吉斯回归模型
第一节 形成闲置之影响构面因素及模型解释变量
第二节 罗吉斯回归预测模式检定及敏感度分析
第三节 预测模式建构结果分析
第四节 避免公共设施闲置情形设施条件项目综述
PPP项目财务评估篇
第五章 奖励性投资观光游憩设施PPP项目开发财务评估
第一节 行政机构与民间组织PPP项目开发财务相关奖励法源
第二节 奖励性民间参与公共建设世界各地案例
第三节 观光游憩设施奖励性开发财务评估分析
第四节 奖励性观光游憩设施PPP项目之开发财务实例
第五节 社会资本参与奖励性观光游憩设施PPP项目特点
第六章 闲置公共设施活化项目财务可行性评估结构方程
第一节 闲置公共设施的分布与类型
第二节 公共基础设施影响PPP项目绩效因果关系验证
第三节 闲置公共设施PPP项目关联性验证分析
第四节 闲置公共设施PPP项目活化财务可行性评估结构方程
PPP项目绩效评估与策略篇
第七章 公共基础设施PPP项目活化可行性评估机制
第一节 委外经营活化方案可行性评估项目调查分析
第二节 以委外经营活化方案可行性评估效标及架构
第三节 建构委外经营各阶段之可行性评估机制
第四节 委外经营策略下活化方案执行之具体措施行动
第八章 公共基础设施PPP项目绩效评估平衡计分战略地图
第一节 公共建设PPP项目绩效评估
第二节 建构公私协力项目绩效指标
第三节 建构公私协力绩效评估平衡计分卡
第四节 公共建设项目绩效平衡计分战略地图
第五节 案例地区GTA奖获奖实例绩效评估应用
PPP项目未来趋势与展望篇
第九章 经济快速发展后公共基础设施PPP项目展望
附录：案例地区闲置公共设施活化标准
参考文献