孔煜，贵州贵阳人，管理学博士，应用经济学博士后，重庆大学公共管理学院教授，长期从事房地产经济和政策研究。2013年10月至2014年10月在美国康涅狄格大学商学院房地产研究中心访学。世界华人不动产学会（GCREC）理事、中国软科学研究会理事、上海交通大学住房与城乡建设研究中心特约研究员。近十余年来，独立完成学术专著1部，在《中国软科学》、《城市发展研究》、《财经理论与实践》Emerging Markets Finance and Trade、Sustainability、China Finance Review International等国内外学术期刊上公开发表学术论文50余篇。主持和完成国家社科基金重点项目、国家社科基金青年项目、教育部人文社会科学研究项目、中国博士后科学基金项目及多项省部级和地厅级项目。

第一章 绪论
第一节 研究的问题和背景
第二节 研究目的和意义
第三节 研究思路与方法
第四节 研究内容与特色
第二章 理论基础及文献综述
第一节 相关概念界定
第二节 相关基础理论
第三节 房地产市场与经济发展的相关文献综述
第三章 西部地区房地产市场与区域经济发展现状
第一节 西部地区房地产市场的发展历程
第二节 西部地区房地产市场的供给现状
第三节 西部地区房地产市场的需求现状
第四节 西部地区房地产市场的价格情况
第五节 西部地区经济发展状况
第六节 本章小结
第四章 西部地区房地产投资与区域经济发展协调的实证分析
第一节 房地产投资与区域经济相互影响的机制分析
第二节 西部地区房地产投资状态评价
第三节 西部地区房地产投资与区域经济协调发展的指标评判
第四节 西部地区房地产投资与区域经济增长关系的实证研究
第五节 本章小结
第五章 西部地区房地产价格与区域经济发展协调的实证分析
第一节 西部地区房价收入比的讨论
第二节 西部地区房价波动与经济增长关系的实证分析
第三节 本章小结
第六章 西部地区房地产结构与区域经济发展协调的实证分析
第一节 西部地区的房地产市场结构状况
第二节 西部地区房地产结构与区域经济发展的实证分析
第三节 本章小结
第七章 西部地区房地产市场与区域经济发展失调的原因分析
第一节 西部地区房地产投资与区域经济发展失调的原因分析
第二节 西部地区近年来房地产价格上涨的原因分析
第三节 西部地区房地产结构与区域经济发展失调的原因分析
第八章 促进西部地区房地产市场与区域经济协调发展的政策建议
第一节 保持房地产投资适度增长
第二节 优化房地产市场结构
第三节 保持适度房价收入比
参考文献
后记

房地产市场具有明显的区域性特征。伴随着宏观调控政策的实施，我国房地产市场的区域分化逐步显现，区域房地产市场格局也发生了变化，“西部崛起”态势开始出现。同时，东部沿海地区的产业逐渐向西部地区转移，区域经济增长带和西部城市群正在形成。西部地区房地产市场与区域经济二者之间具有怎样的关系？二者之间的发展关系是否协调？如果不协调，如何解决？本书以西部地区的房地产市场为研究对象：探析西部地区房地产市场的区域特征及其与西部地区经济发展之间的关系，发现西部地区房地产投资和房地产结构与西部地区经济发展之间存在失调现象，这与城镇化的推进、东部地区房地产投资资金大量向西部地区转移、高层与低收并存等因素有关。因此，适时调整房地产投资政策并合理引导投资方向，适度调控房地产投资速度，完善房地产供应体系以及保持适度房价收入比等举措是确保当前我国西部地区房地产市场健康发展的根本。