董子华等编著的《工程监理22项基本工作一本通》的编写具有以下特点：

①密切结合《建设工程监理规范》(GB/T 50319—2013)新规定新要求编写实施内容。

②依据最新的法律、法规、部门规章和现行工程建设标准规范的规定和要求编写实施内容。因此，具有适时性强、内容新的特点。

③结合22项基本工作，凡涉及强制性标准规范时均以规范中的强制性条文为重点，简明扼要、讲述清楚，便于掌握重点实际应用，增强针对性和适用性。

④重要的适用资料数据以附录形式编入，便于查找应用，起到工具书的作用。

⑤书中编入一定数量的案例，通过结合监理基本工作的典型案例使认识理解加深，更好掌握，起到促进监理工作的作用。

董子华等编著的《工程监理22项基本工作一本通》是为了适应新的监理合同和监理规范颁布后，实施好监理22项基本工作而编写。本书的编写依据现行法律、法规、部门规章和工程建设强制性标准规范，从工作的依据、要求、程序、方法和措施对每一项工作给出实用性和可操作性的具体解答，并有案例作为典型指导，常用的资料数据编入附录便于查找应用。本书内容新且实用性强，将在新形势下对提高监理服务管理质量起到很好的指导和帮助作用。

《工程监理22项基本工作一本通》可用作一线监理工程师工作的工具书及监理行业培训参考书或教材，也可供建设单位、施工单位了解监理工作以及政府主管部门进行管理工作时参考，还可供参加注册监理工程师考试的专业人员复习参考。

基本工作1 编制监理规划与监理实施细则1

 1.1 监理规划1

 1.2 监理实施细则10

基本工作2 参加图纸会审和设计交底17

 2.1 监理工程师对设计文件应有的认识17

 2.2 监理工程师如何做好图纸会审和设计交底准备工作18

 2.3 图纸会审的具体内容19

 2.4 设计交底19

 2.5 监理工程师做好图纸会审和设计交底的必要性21

基本工作3 第一次工地会议与监理例会24

 3.1 第一次工地会议24

 3.2 监理例会25

 3.3 专题会议31

基本工作4 审查施工组织设计和专项施工方案33

 4.1 施工组织设计审核33

 4.2 专项施工方案审查39

基本工作5 检查施工单位质量与安全管理体系46

 5.1 检查质量管理体系46

 5.2 检查安全生产管理制度48

 5.3 案例50

基本工作6 专职安全生产管理人员配备55

 6.1 法律、法规、部门规章的有关规定55

 6.2 检查方法和措施58

 6.3 案例59

基本工作7 审查施工进度计划63

 7.1 审查施工进度计划64

 7.2 核查进度计划的调整67

 7.3 工程延期及工期延误的处理70

基本工作8 检查承包人的试验室73

 8.1 施工单位试验室检查的内容73

 8.2 施工单位试验室检查的程序74

 8.3 施工单位试验室检查的方法和措施74

 8.4 施工质量验收规范对试验室检测的要求和规定77

基本工作9 审查施工分包人资质条件86

 9.1 对审查施工分包单位资质条件应有的认识87

 9.2 审查分包单位资质的程序和措施88

 9.3 目前工程分包中存在的问题90

基本工作10 查验施工测量放线成果94

 10.1 测量放线的重要性和作用94

 10.2 施工过程中查验施工测量的内容95

 10.3 对查验施工测量放线成果的要求97

 10.4 熟悉施工图99

 10.5 变形监测100

基本工作11 审查开工条件、签发开工令109

 11.1 关于签发开工令的相关规定109

 11.2 开工条件审核的具体内容和方法110

 11.3 审查工程开工条件应该注意的问题111

 11.4 建筑工程施工许可证112

 11.5 违反开工条件擅自施工造成事故的案例113

基本工作12 审查材料、构配件、设备合格证明文件117

 12.1 审查工程材料、构配件、设备质量证明文件118

 12.2 工程材料进场报验程序120

 12.3 建设工程检测见证120

 12.4 钢筋的质量控制123

 12.5 水泥的质量控制131

基本工作13 审核工程款支付申请135

 13.1 审核工程款支付申请的依据135

 13.2 审核工程款支付申请的程序和内容137

 13.3 审核工程款支付申请的方法138

 13.4 审核工程款支付申请的常见问题151

 13.5 监理工程师如何做好工程款支付的审核工作153

基本工作14 巡视、旁站、检验156

 14.1 巡视156

 14.2 旁站162

 14.3 检验167

 14.4 监理通知单和工作联系单171

基本工作15 工程暂停令和复工令175

 15.1 工程暂停令的作用和目的175

 15.2 工程暂停令的实施176

 15.3 签发“工程暂停令”应注意的问题及规范做法178

基本工作16 审查“四新”论证材料及验收标准183

 16.1 法律法规相关规定183

 16.2 建设工程新材料184

基本工作17 验收隐蔽及分部分项工程201

 17.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定和要求201

 17.2 《建设工程监理规范》的规定202

 17.3 《建筑工程施工质量验收统一标准》对检验批的划分203

 17.4 检验批验收204

 17.5 分部分项工程验收208

 17.6 隐蔽工程验收210

基本工作18 审查工程变更、协调合同争议214

 18.1 审查工程变更214

 18.2 协调处理费用索赔218

 18.3 协调处理合同争议222

基本工作19 审查竣工验收申请、编写质量评估报告224

 19.1 《建设工程监理规范》相关规定224

 19.2 施工质量预验收的必要性225

 19.3 施工质量预验收的前提条件226

 19.4 施工质量预验收程序226

 19.5 项目监理机构组织竣工预验收226

 19.6 施工质量预验收资料整理归档227

 19.7 施工质量预验收应注意的问题228

 19.8 编写工程质量评估报告228

基本工作20 参加竣工验收、签署验收意见242

 20.1 建筑工程施工质量验收要求242

 20.2 单位(子单位)工程质量验收243

 20.3 竣工验收程序250

 20.4 建设工程项目竣工验收组织工作252

 20.5 建设工程竣工验收中遗留问题及其处理254

 20.6 住宅工程质量分户验收256

基本工作21 审核竣工结算申请260

 21.1 竣工结算审查程序260

 21.2 审核竣工结算申请的依据261

 21.3 竣工结算审查内容263

 21.4 竣工结算的审查要点265

 21.5 竣工结算的审核方法269

 21.6 当前建设工程竣工结算存在的问题271

 21.7 如何做好竣工结算审核工作273

基本工作22 整理工程监理归档文件276

 22.1 《建设工程监理规范》关于监理文件资料管理的规定276

 22.2 建设工程文件档案资料管理职责279

 22.3 建设工程归档文件质量、组卷、编目、归档、移交的要求280

 22.4 监理归档文件284

 22.5 工程资料的重要性286

 22.6 如何提高规范化监理资料的管理288

附录1 建设工程监理基本表示290

附录2 常用建筑材料进场复试项目、主要检测参数和取样依据316

附录3 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分326

附录4 建设工程文件归档范围和保管期限表333

附录5 工程资料类别、来源及保存要求［《建筑工程资料管理规程》 （JGJ/T 185—2009）］349

参考文献369