周天勇、郭雪剑著的《富民与安居(中国土地住宅体制改革研究报告)》研究构思的土地住宅体制改革框架，一方面，要贯彻落实党的十八届三中、四中、五中全会精神和习近平总书记系列重要讲话精神，与完善社会主义市场经济体制的总要求相适应，避免形成一个带有浓厚行政垄断干预色彩，以及更多地含有部门权利和房地产商利益的方案；另一方面，要避免由于认识不到位，特别是不考虑开放的社会化大生产和城市化的实际进程，形成一个需要未来不断修修补补，不断“拆除—重建—拆除—重建”的体制。为此，编者坚持理论与实践相结合，对古今中外的土地住宅制度进行了梳理研究，在此基础之上，按照把握方向、构思框架、系统设计、可操作、可执行的要求，系统研究了中国土地住宅体制改革的系列问题。

周天勇、郭雪剑著的《富民与安居(中国土地住宅体制改革研究报告)》入选“十二五”国家重点图书出版规划，是2016年国家出版基金扶持项目。《富民与安居》围绕实现中华民族的富民安居梦，先从实践层面梳理分析了国内外土地住宅制度，再从理论层面进行较为深入的分析探讨，最后针对当前我国土地住宅领域存在的突出问题，按照把握方向、构思框架、过渡安排、系统设计和可操作可执行的要求，对我国土地住宅体制改革进行了总体设计。

引言

第一章 中国土地住宅制度历史沿革

 一、古代社会井田制的演变和特点

 二、封建社会土地制度的演变和特点

 三、清末民初至新中国成立前的土地制度改革

 四、新中国成立以来土地制度的变迁

 五、中国住宅制度的历史沿革

 六、中国香港地区、台湾地区的土地住宅制度

 七、中国土地住宅制度演变的特点和规律

第二章 土地住宅制度的国际比较

 一、美国、英国、德国的土地住宅制度

 二、古巴、越南、朝鲜的土地住宅制度

 三、新加坡、以色列的土地住宅制度

 四、国际比较分析及启示

第三章 土地住宅体制改革的若干理论问题

 一、人口增长与土地瓶颈

 二、开放流动与土地住宅体制改革

 三、租佃关系与土地所有制

 四、现代产权与土地资源配置

第四章 中国土地住宅体制改革的方案设计

 一、看清目前土地住宅体制弊病的症结

 二、维持现状：会面临什么样的经济和社会风险

 三、改革的目标和方向

 四、改革的框架性内容

 五、房地产税：怎么开征？

 六、其他的风险及配套的改革

第五章 中国土地住宅体制改革的法律配套

 一、现行土地住宅法律制度与改革目标的冲突

 二、土地住宅修法立法中应调整好的几个关系

 三、完善土地住宅相关法律制度的若干建议

后记