从房地产产业链条来看,房地产业可以分为上游、中游和下游三个层次。房地产业的上游主要是指政府的行政许可管理,中游主要是指市场主体的房地产交易与服务行为,下游主要是指司法机关对民事和行政行为的事后调整。考虑到房地产行政行为、民事行为和司法行为发生的阶段性特点,并与房地产产业链条相对应,故将黄远华主编的《房地产法学》内容分为五编。第一编主要概述房地产法律制度,第二编主要介绍与房地产有关的政府行政管理措施(主要是行政许可措施),第三、四编主要介绍与房地产有关的民事行为,第五编主要介绍与房地产有关的司法行为。
黄远华主编的《房地产法学》分五编共22章。
第一编主要介绍我国房地产法律制度的形成与演变过程。第二编主要介绍与房地产行政管理有关的行政许可措施,包括投资管理、用地管理、规划管理、市场准入,以及与房地产行政管理有关的金融、税务、拆迁、征收等。第三编主要介绍房地产流通管理,包括工程施工、商品房销售、房地产建设项目的转让与合作、房地产抵押、房地产租赁、房地产登记等。第四编主要介绍城市住宅物业服务和城市商用物业管理。第五编主要介绍房地产司法调整,包括民事司法调整和刑事司法调整。《房地产法学》力求把房地产与法融为一体,使读者比较全面地掌握房地产法的基本理论和法律制度。
《房地产法学》可作为高等学校法学专业的教科书,也可作为与房地产有关的公务员培训用书,对房地产经营、物业服务的从业人员及社会读者均有重要参考价值。