随着我国改革开放的不断深入和房地产业的高速发展，房屋的维修与日常保养越来越引起人们的重视，也逐渐成为物业管理公司或房屋管理部门的重要工作内容。本书正是围绕房屋修缮工作，系统地介绍了房屋维修与保养的基础知识和操作技能，对房屋基础、地基处理、墙体、楼盖、屋盖、屋顶、地面、墙面、门窗等各细部常见的问题及处理方法做了重点介绍。同时，介绍了房屋修缮工程预算编制的相关知识。

本书分三部分，共12章。第一部分为房屋建筑基本知识，包括第1、第2章。第二部分为房屋维修技术，包括第3章至第10章。第三部分为房屋修缮预算的编制，包括第11、第12章。

第一部分 房屋建筑基本知识

第1章 建筑工程图的识读

 学习目标

 1.1 投影原理

 1.2 剖面图、断面图

 1.3 建筑平面图、立面图、剖面图及建筑详图

 l.4 建筑施工图

 1.5 结构施工图

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

第2章 房屋建筑构造

 学习目标

 2.1 地基和基础

 2.2 墙体

 2.3 楼地层

 2.4 楼梯

 2.5 屋顶

 2.6 门和窗

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

第二部分 房屋维修技术

第3章 地基处理与加固

 学习目标

 3.1 地基处理质量通病与防治

 3.2 冻土地基处理

 3.3 湿陷性黄土地基处理

 3.4 膨胀土地基处理

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

第4章 钢筋混凝土结构房屋维修

 学习目标

 4.1 混凝土结构概述

 4.2 钢筋混凝土的结构损伤的检验方法

 4.3 混凝土裂缝检测与处理

 4.4 钢筋锈蚀防治措施

 4.5 钢筋混凝土结构加固

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

 案例分析

第5章 砖砌体工程维修

 学习目标

 5.1 砖砌体的一般知识

 5.2 砖砌体质量通病

 5.3 砖砌体的裂缝类型及防治

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

 案例分析

第6章 钢木结构工程的管理与维修

 学习目标

 6.1 钢木结构的一般知识

 6.2 钢木结构的缺陷与检查

 6.3 钢结构锈蚀的危害与加固

 6.4 木结构的维护与加固

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

第7章 基础与墙体维修

 学习目标

 7.1 基础损坏、维修及防护措施

 7.2 墙体的损坏、维修及保养

 7.3 随意拆改墙体的危害及管理

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

第8章 房屋防水的措施和维修

 学习目标

 8.1 房屋防水的一般知识

 8.2 屋面防水及维修

 8.3 有水房间渗漏的维修

 8.4 外墙防水及维修

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

 案例分析

第9章 装饰工程与门窗维修

 学习目标

 9.1 装饰工程概述

 9.2 抹灰基层和饰面的维修

 9.3 门窗的保养与维修

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

 案例分析

第10章 白蚁的危害及预防检查

 学习目标

 10.1 白蚁常识

 10.2 白蚁的预防

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

 案例分析

第三部分 房屋修缮预算的编制

第11章 房屋维修预算概述

 学习目标

 11.1 房屋修缮工程预算概述

 11.2 房屋修缮工程预算定额

 11.3 房屋修缮工程单位估价表

 11.4 房屋修缮工程费用构成

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

第12章 房屋土建工程维修施工图预算的编制

 学习目标

 12.1 房屋土建工程维修施工图预算的编制程序

 12.2 计算机在修缮工程预算编制中的应用

 12.3 土建工程维修施工图预算编制实例

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

参考文献