该书主要阐述房地产业与中国经济的相互关系，探讨我国房地产业发展的规律特征、现阶段存在的主要问题、对其他产业及宏观经济的影响，以及未来如何实现与经济的协调发展及长效调控机制的构建。全书包括实证检验和理论研究两个方面。在实证检验方面，重视统计方法的应用，做到用数据说话；在理论研究方面，深入分析我国房地产市场的特征、存在的问题，同时借鉴了发达国家房地产市场发展的规律和经验，提出了具有我国国情特色的房地产业发展方向。
作者在房地产业对经济的贡献、住宅的属性、房地产调控思路、高房价的应对措施及长效调控机制构建等方面都做了大量的创新研究，尝试用发展的理念解决房地产行业发展中不断出现的新问题。本书可作为决策部门制定政策的借鉴参考，也可作为相关研究人员和关心房地产业的读者的参考书。

序一Ⅴ
序二Ⅶ
前言Ⅸ
第一篇房地产业与经济运行相互影响的规律研究
第一章我国房地产业发展情况概述
第一节我国房地产业基本情况
第二节我国房地产业发展的历程
第三节房地产业区域发展差异不均衡
第四节我国住宅交易的结构情况
第二章房地产业对中国经济的贡献
第一节房地产业对中国经济的拉动作用
第二节房地产业对中国经济的稳定作用
第三章房地产业与其他产业的关系
第一节我国房地产业的产业关联特征
第二节房地产业与金融业的相互关系
第三节房地产金融业的发展
第二篇房价的影响因素研究
第四章房地产市场的内在机制对价格的影响
第一节住宅与房地产市场的特性
第二节住宅供需对其价格的影响
第五章房价与宏观经济因素的关系
第一节影响房价的宏观经济因素
第二节中国的宏观经济因素与房价之间的相互关系
第六章地价与房价的双重市场机制
第一节土地供给向住宅供给传导的特征
第二节住宅市场对土地市场的反馈
第三节土地和住宅市场的相互关系
第七章土地制度与土地财政研究
第一节土地制度变迁与土地财政
第二节土地财政的优势与作用
第三节土地财政的弊端与不可持续性
第三篇房地产业与经济协调发展的模式与路径
第十二章房地产政策国际对比研究
第一节房地产制度建设的国际经验
第二节中国房地产调控政策的回顾与实现机制
第三节中国房地产政策的特征
第十三章市场参与者预期的作用机制与管控
第一节市场参与者预期形成的原因
第二节预期导致的后果
第三节如何主动扭转只涨不跌的房价预期
第十四章构建中国房地产长效调控机制
第一节中国房地产调控政策的目标
第二节中国房地产制度的改革方向及长效调控机制构建
参考文献
附录

中国如何解决高房价问题？
为何中国房地产业的政策一直左右摇摆？
如何贯彻”房子是用来住的，不是用来炒的“这一精神？