林峰，经济学博士，资深规划设计与文旅产业运营专家、乡村旅游与休闲农业规划设计专家、特色小镇开发运营专家，北京绿维文旅控股集团董事长、北京绿维文旅科技发展有限公司董事长、北京绿维文旅城乡规划设计院院长、绿维农旅（北京）科技发展有限公司董事长、北京田园绿维科技有限公司董事长、北京慢村旅游开发有限公司董事长。多年来深耕乡村区域综合开发、现代农业与休闲农业、村庄规划与乡村旅游、美丽乡村建设、新型农村社区建设、精准扶贫等多个领域，并通过战略合作，推出了“稻田+”“果林+”、慢村、包县扶贫等多个乡村产业发展模式及扶贫模式，目前这些模式已经在北京、四川、河北等地推广实践。

第一章 我国旅游开发运营体系梳理
第一节 旅游开发运营的发展历程
第二节 旅游开发运营教学体系建设梳理
第三节 旅游开发运营的全流程体系
第四节 我国旅游开发运营发展现状
复习思考
第二章 旅游业的创新发展阶段
第一节 我国旅游业的发展背景与现状
第二节 我国旅游业的优质化发展趋势
第三节 自主旅游时代：一场以消费升级引领的时代变革
第四节 “六新”引领的旅游创新发展
复习思考
第三章 泛旅游产业整合
第一节 泛旅游产业整合途径和模式
第二节 幸福产业——泛旅游产业整合的重点
第三节 大健康引领下的区域综合开发
第四节 体育旅游引领下的区域综合开发
第五节 文化引导下的区域综合开发
第六节 教育引导下的区域综合开发
复习思考
第四章 旅游引导的区域综合开发
第一节 旅游开发的现状及流程
第二节 景区——旅游发展的核心载体
第三节 旅游引导的新型城镇化模式及体系
第四节 旅游综合体——泛旅游产业聚集模式
第五节 旅游小镇——“旅游”带动的就地城镇化途径
第六节 度假区——度假需求导向下的综合开发
第七节 城市旅游化——城市旅游的提升路径
第八节 乡村旅游与休闲农业的发展模式
第九节 基于旅游用地的综合开发
复习思考
第五章 旅游房地产开发
第一节 新时代下的旅游房地产转型升级
第二节 旅游房地产开发的现状与经典模式研究
第三节 旅游房地产开发思路
复习思考
第六章 旅游项目的基础分析研究
第一节 旅游项目分析的新“五观”
第二节 旅游资源分析的研究
第三节 旅游客源市场的分析研究
复习思考
第七章 旅游策划——以需求和目标为导向，解决核心吸引
第一节 重新认识旅游策划——策划先于规划的理念逻辑
第二节 旅游目的地的定位体系
第三节 旅游要素业态化创新
第四节 旅游游憩方式创新
第五节 “四季全时”解决方案
第六节 旅游多层次项目开发
第七节 旅游项目商业模式设计
复习思考
第八章 旅游规划——突破《旅游规划通则》，实现落地整合
第一节 基于《通则》的旅游规划体系
第二节 超越《通则》的旅游规划新趋势
第三节 全域旅游视角下的目的地规划体系
第四节 特色小城镇视角下的“多规合一”规划方法
第五节 GIS在旅游规划中的创新应用
第六节 实景三维立体建模技术在旅游规划中的创新应用
复习思考
第九章 旅游设计——营造情景体验环境
第一节 体验经济时代下旅游设计的创新理念
第二节 旅游产品的特色化开发设计
第三节 游客服务中心的创新设计
第四节 博物馆设计新思路及七种落地模式
第五节 旅游游乐设施的设计思路
第六节 室内展陈设计
第七节 游线设计和街区规划设计
复习思考
第十章 旅游工程建造——管理为主，实现落地运营
第一节 旅游工程建造的创新理念与时代要求
第二节 旅游工程建造体系及项目管理
复习思考
第十一章 旅游目的地运营管理
第一节 旅游目的地运营管理理念
第二节 旅游目的地运营管理系统
第三节 泛旅游城镇化运营
第四节 旅游景区运营管理
第五节 休闲项目运营管理
第六节 休闲商业运营管理
第七节 酒店运营管理
第八节 旅游房地产运营管理
第九节 土地开发与运营
复习思考
第十二章 旅游开发运营平台——泛旅游生态圈打造
第一节 泛旅游综合开发运营特征——“66833”模型
第二节 旅游开发运营平台——泛旅游生态圈
第三节 绿维文旅的旅游综合开发平台实践
复习思考
第十三章 政府旅游开发运营
第一节 旅游产业运作中的政府职能体系
第二节 旅游市场化经营发展中政府角色的重构
第三节 旅游目的地的政府运营
第四节 旅游综合开发的政府运作模式
第五节 全域旅游开发的政府运营
第六节 政府旅游投资集团的平台化运营
复习思考
第十四章 旅游投融资
第一节 旅游投融资的新趋势
第二节 旅游投资的“三链”坐标分析法
第三节 旅游招商引资模式创新——全要素招商引资
第四节 旅游项目建设的PPP运作模式研究
复习思考
第十五章 旅游目的地营销
第一节 旅游目的地营销概述
第二节 旅游目的地营销体系
第三节 新媒体——自主旅游时代的目的地营销重点
第四节 旅游节庆营销的创新开发
第五节 绿维文旅的营销创新实践
复习思考
第十六章 旅游智慧化与科技化
第一节 旅游智慧化精细管理
第二节 旅游科技化趋势
复习思考
第十七章 绿维文旅经典案例。
第一节 厦门全域旅游——“多规合一”的区域规划新典范
第二节 兴化全域旅游——县级市旅游全域化升级
第三节 花香果巷田园综合体项目
第四节 石家庄西部长青旅游度假区
第五节 武汉木兰康谷旅游示范区——木兰康谷·颐养桃源
第六节

本书是在上百个开发运营案例研究的基础上形成的一本具有“旅游开发运营”全新知识架构的方法论教程。对于旅游产业从业人员，特别是中高级管理人员，以及旅游领域的研究人员、旅游相关专业的在校学生等，具有理论指导与实践操作指南的双重价值。本书立足旅游发展新阶段，创造旅游开发运营知识体系，结合经典案例教学，形成了覆盖旅游开发运营全要素、全产业链、全过程的新理念、新模式、新方法，以旅游代领区域综合发展的视角和市场化的理念，对现阶段旅游管理学科的知识架构形成了结构补充，对旅游目的地综合开发、旅游策划规划设计、旅游投融资、旅游运营与管理都能够起到有效的整合指引作用。