《房产税征收对区域经济的影响——以新都区为例》在全面评估我国房产税改革和沪渝试点成效与问题的基础上，围绕房产税改革实施过程中面临的重大理论和现实问题展开研究。从地方实证角度论证，即以新都区作为开征房产税的模拟对象，研究房产税对该地区的整体结构是否产生了实质的影响。通过对我国房产税改革的梳理和房产税改革对新都区税收、房地产、土地出让金、城市建设等方面的影响分析，探索出一个适应我国国情的完善的房产税收制度，包括房产税税种设置与优化、征税环节、征收标准、征管制度等，构建适合我国国情的房产税框架设计，力图在税制体系、征收管理、配套制度以及改革实施等方面实现房产税理论创新和制度创新。本书由杨继瑞、马永坤等著。

0 引言

1 新都区简介

 1.1 新都区现阶段发展状况

 1.2 新都区未来五年规划

2 房产税理论研究现状及课题的创新和意义

 2.1 理论研究现状

 2.2 创新及意义

 2.3 本课题研究的主要思路

 2.4 研究方法

3 国外及港台地区房产税比较分析

 3.1 国外房产税理论及其征收依据

 3.2 国外房产税的影响及税率的操作性

 3.3 国外及港台地区房地产税收制度

 3.4 房产税制度安排的比较分析

 3.5 境外开征房产税的相关经验及启示

4 我国进行房产税改革的动因

 4.1 房产税改革的理论思考

 4.2 沪渝房产税改革的思考与比较

 4.3 新都区房产税改革的现实思考

5 我国现行房地产相关税费制度

 5.1 我国现行房地产税费体系

 5.2 我国现行房地产税费制度的不足

6 我国房产税改革的难点

 6.1 现行体制与政策方面的困难

 6.2 税制设计与要素的困难

 6.3 税收征管问题

 6.4 公众的接受问题

7 对住宅征收房产税的模式选择与制度设计

 7.1 房产税改革的基本模式

 7.2 房产税税制设置的基本要素

 7.3 房产税的税权划分

 7.4 房产税的方案

8 模拟房产税费改革对新都区税收的影响分析

 8.1 模拟进行房产税费改革对新都区税收收人总量的影响分析

 8.2 模拟房产税费改革对新都区城镇居民税负的影响

 8.3 模拟房产税费改革对税收影响的综合评述

9 开征房产税对新都房地产的影响

 9.1 房产税对房地产价格的影响

 9.2 房产税抑制房地产的投机行为

 9.3 房产税对房产结构的影响

10 房产税改革对新都土地出让金及财政收入的影响

 10.1 房产税与土地出让金之间的不可替代性

 10.2 征收房产税与当地土地出让金实证分析

11 房产税改革对新都城市建设及经济发展的影响

 11.1 房产税改革对新都城市建设的影响

 11.2 房产税改革对新都经济发展的影响

12 房产税的优化改进与展望

 12.1 针对房产税改革的征管建议

 12.2 房产税改革的相关配套措施

参考文献

后序