第1篇 理论体系

 第1章 房地产估价导论

1.1 房地产的概念与特性

 1.1.1 房地产的概念

 1.1.2 房地产的特点与类型

1.2 房地产估价

 1.2.1 房地产价格与房地产估价的概念

 1.2.2 房地产估价的必要性与作用

 1.2.3 房地产估价的原则

 1.2.4 房地产估价的程序

本章小结

习题

 第2章 房地产估价的市场理论

 第3章 房地产估价的产权理论

 第4章 房地产估价的价格理论

 第5章 房地产估价的区位理论

第2篇 方法体系

 第6章 房地产估价的市场比较法

 第7章 房地产估价的收益还原法

 第8章 房地产估价的成本估价法

 第9章 房地产估价的假设开发法

 第10章 地价评估

 第11章 其他房地产估价方法

第3篇 实务应用

 第12章 住宅房地产估价

 第13章 商业房地产估价

 第14章 工业房地产估价

 第15章 房地产估价报告

 第16章 房地产估价信息系统

 第17章 房地产估价制度

参考文献

沈良峰主编的《房地产估价》系统地介绍了房地产估价的理论、方法及应用，共分3篇17章。理论体系篇，在介绍房地产及房地产估价的基本概念、房地产估价的原则与程序、房地产估价的必要性等基础上，从市场、产权、价格、区位等方面详细分析房地产估价的基本理论；方法体系篇，全面介绍市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法、地价评估等方法，并介绍其他房地产估价的实用方法，如长期趋势法、房地产价格指数及模糊数学方法的应用；实务应用篇，介绍住宅、商业、工业等房地产类型的估价实务，以及房地产估价报告、房地产估价信息系统和房地产估价制度等内容。

全书结构合理、逻辑严密、内容全面，将理论探索、方法使用、实务应用三方面紧密地结合在一起，尽可能使知识学习与执业资格考试相衔接。

《房地产估价》可作为高等学校土木工程及工程管理、房地产经营与管理、土地资源管理、工程造价、工商管理等专业房地产估价课程的教材，也可作为教学科研工作者的参考用书，同时也是国家注册房地产估价师执业资格考试及继续教育培训的有效参考资料。

沈良峰主编的《房地产估价》力求能够吸收房地产估价的最新理论和实践方面的研究应用成果，博采众家之长，并总结近年来的教学实践经验，将大学知识学习与执业资格考试相衔接，以期能够为房地产估价行业的发展和人才的培养尽一份力量。