科学合理，系统全面 丛书取材打破法律分类，以日常生活领域涉及的法律问题划分单书，收录常见、多发问题，附有相关基本知识、名词解释和生活常识，解答全面系统。

以案说法，生动直观 

问题解答配以典型案例和生活实例，阐述分析深入浅出、生动直观，易于理解。

直击问题，简洁专业 解答直击问题要害，用浅显易懂的语言说明法律适用的关键点，直接援引法条内容，简洁权威。

《买房租房不可不知440问(第3版)/法律生活常识全知道系列丛书》由邹涛主编。

由邹涛主编的《买房租房不可不知440问(第3版)/法律生活常识全知道系列丛书》为法律生活常识全知道系列丛书之一，在第2版基础上结合市场反馈，增加新型问题、调整部分内容、删除过时问题。全书内容紧密结合生活中的典型、重点、新型问题，提出问题的同时给出简洁清晰的回答，注重实用性，贴近日常生活，融知识性、实用性与工具性为一体。

第一章 房屋买卖的流程及热点问题

 第一节 商品房买卖

001 什么是商品房？

002 内销商品房和外销商品房分别指的是什么？

003 什么是商品房预售？

004 商品房现售指的又是什么？

005 哪些商品房能够预售呢？

006 什么样的商品房能现售？

007 所有的商品房都可以自由买卖和转让吗？

008 商品房买卖的基本流程是什么？

009 购房者在购买商品房时，一般要缴纳哪些税呢？

010 购房者在购买商品房时，一般要缴纳哪些费用？

011 哪些费用现在购房者不需要再缴纳？

012 买房子怎样才能合理避税呢？

013 购房者可以通过哪些渠道收集购房信息？

014 投资房产时应该买什么样的房子？

015 购买房屋时面对多层房屋如何区分复式、跃层和错层？

016 如何选择房屋的位置？

017 怎样选择自己需要的房子？

018 购买高档公寓时怎样选位置？

019 购买别墅时怎样选位置？

020 怎样选择户型合理的房子？

021 怎样选择高质量的房子？

022 考察房屋质量有哪些简易方法？

023 如何选择层高？

024 如何选择层数？

025 如何选择建筑朝向？

026 如何选择室内的格局？

027 购房者购房时需要认真审查哪些内容呢？

028 什么是商品房销售的“五证”？

029 购房者可以上网核实“五证”吗？

030 开发商拒绝出示“五证”原件时购房者应怎么办？

031 制定购房预算时购房者需要注意哪些问题呢？

032 购房者选择购买预售商品房时，应实地去调查哪些内容？

033 购房者选择购买现房时，又应该实地调查些什么？

034 开发商“返本销售”的促销方式可信吗？

035 开发商“售后包租”的促销方式可信吗？

036 开发商“分拆零售”的促销方式可信吗？

037 开发商“零首付”的促销方式可信吗？

038 购房者如何理解售楼中的各种面积？

039 可以分摊的公用建筑面积有哪些？

040 不可以分摊的公用建筑面积有哪些？

041 公用建筑面积分摊如何计算？

042 购房者计算公用建筑面积分摊时应注意哪些问题？

043 房屋实际面积与预售面积不符时购房者该怎么办？

044 开发商在商品房销售广告中作出的承诺有法律约束力吗？

045 房产广告陷阱有哪些？

046 对于开发商的虚假宣传广告，购房者可以追究开发商何种法律责任

……

第二章 房屋租赁的流程及热点问题

附录 相关法律法规