饶春平等编著的《房屋本体维修养护与管理》为普通高等教育土建学科专业“十二五”规划教材和高职高专物业管理专业系列教材之一，力求贴近物业管理工作实际，全面介绍了房屋本体维修养护与管理工作的内容，既包括了房屋维修养护方面的技术知识，又包含了房屋维修养护管理工作的要求。在编写过程中注重突出了下面几个特色：体现了物业维修养护方面新材料、新技术的应用；完善了物业维修养护与管理内容体系，突出了物业维修养护管理的重点；强化了技能训练，每章均安排了典型的技能训练内容，强调了以培养职业行动能力为核心，以学习领域课程结构为特征的架构模式。希望通过我们的努力使本教材更加符合高职高专课程建设的要求。

饶春平等编著的《房屋本体维修养护与管理》是高职高专物业管理专业的一门主干课程。本教材从物业服务企业进行房屋本体维修养护与管理工作实际出发，按照房屋维修管理的一般流程和学习知识的规律特点，对房屋本体维修养护技术与管理工作的内容作了较全面、系统的介绍。相比同类型教材，本书内容全面、实用性强，反映了目前最新的物业管理相关制度政策、修缮技术对房屋维修养护管理的要求。每章后均安排有实践性教学内容，进一步突出了高职高专教育的特点。

《房屋本体维修养护与管理》为普通高等教育土建学科专业“十二五”规划教材，特别适合于物业管理专业及房地产类专业的教材使用，也适合作为物业管理行业的培训教材和有关人员的自学参考书。

1 房屋本体维修养护与管理概述

 1.1 房屋建筑概述

 1.2 房屋本体维修养护与管理概述

 本章能力训练

2 房屋查勘与鉴定

 2.1 房屋查勘

 2.2 房屋鉴定

 2.3 房屋查勘鉴定常用仪器设备简介

 本章能力训练

3 房屋地基基础及地下室的维修与养护

 3.1 地基基础工程的维修与加固

 3.2 地下室的维修养护

 本章能力训练

4 房屋主体结构的维修与养护

 4.1 砖混结构房屋的维修与养护

 4.2 钢筋}昆凝土结构房屋的维修与养护

 4.3 钢结构房屋的维修与养护

 4.4 房屋附属部分的维修与管理

 本章能力训练

5 屋面防水工程的维修与养护

 5.1 屋面防水的一般知识

 5.2 卷材防水屋面的维修

 5.3 涂料防水屋面的维修

 5.4 刚性防水屋面的维修

 5.5 屋面的养护管理

 本章能力训练

6 房屋装饰装修工程的维修与养护

 6.1 墙面装修的维修与养护

 6.2 地面的维修与养护

 6.3 顶棚的维修与养护

 6.4 门窗的维修与养护

 6.5 外墙及楼地面渗漏的维修与养护

 本章能力训练

7 房屋本体修缮工程预算

 7.1 房屋本体修缮工程预算概述

 7.2 房屋本体修缮工程预算的编制

 7.3 房屋本体修缮工程结算

 本章能力训练

8 房屋本体维修养护管理

 8.1 房屋本体维修养护的管理组织

 8.2 房屋本体维修养护计划管理

 8.3 房屋本体维修工程施工管理

 8.4 房屋本体维修行政管理

 本章能力训练

参考文献