城市建设是一项长期工作。如同可以远眺未来的“起伏山丘”一般，森大厦把对城市建设的理想融入了“Hills”这一名称。城市建设之时也是崭新的开始，森大厦不仅建设高品质的空间和环境，还要与生活工作在那里以及前来造访的人们一起精心培育它。为了让城市永远新鲜并充满魅力，森大厦将倾注全部的智慧、经验、热情和对完美的追求。这就是森大厦的城市建设。

读者看完了本书后，应该可以充分理解到《Hills垂直花园城市(未来城市的整体构想设计)》著者森稔以及森大厦终身追求的“Hills”这一意义深远的理念。

致中国读者

序言

序章 在哈佛商学院

第1章 Hills方式

 重新编修城市本身的多样性、意外性

 远景、中景、近景

 为何需要巨大的楼层面积？

 在知性创造中，大空间最好

 大空间办公室符合时代要求

 时间和空间之间没有间隙

 不同材质的物质，进行高层次调和

 Hills的绿色

 进行大规模开发的话，绿地面积也会增加

 符合日本人感性的绿色

 摩天大楼上的田园风光

 人与人的关系，人与人的连接

 居住和工作的城区

 能够实现徒步生活的集约型城市

 拆掉护栏

 以文化都心为目标

 将文化置于经济利益之上

 为什么会选择现代艺术？

 开拓现代艺术的未来

 六本木艺术三角

 由点到线，再到面

 城区本身的媒介功能

 让森大厦成为媒体持有者

 以城区为舞台传递信息

 让城区自身赚取收益的手法

 东京推广战略

 让世界畏惧的震灾风险

 由“逃出的城区”转变为“可以逃入避难的

 城区”

 旋转门事故

第2章 共同建筑

 原本希望成为小说家，却走上街头

 一去不返

 父亲和儿子的毕业和创业

 从零开始的革新

 在居住区修建大楼

 森大厦的出发点是“共同建筑”

 摸索租赁大楼合理模式的日日夜夜

 兼顾事业盈利性和使用便利性

 怎样受入驻企业的欢迎？

 拘泥于抗震性

 为什么安装那么多表？

 编号楼走上轨道

 事业的能量和志向高度是成正比的

 创造力取决于思考方式

 与日俱进的理想型城市

 办公楼租赁业的怪才一森大厦

 入驻企业的变迁是反映时代的一面镜子

 被勒·柯布西耶吸引

第3章 ARK Hills改建

 由共同建筑向城区改建转型

 关于城市改建法的制定

 日本独有的智慧“权利变换”

 1969年，城市改建法颁布

 东京都，发表七个改建构想

 心灵的藏宝图

 先例由自己创造

 “入侵者森大厦滚出去”

 从创造会面的机会开始

 为了融入该地区

 “给我站出来”

 读卖新闻的“某改建项目”

 报道城区真实的声音

 现实比小说更传奇

 灵南坂教会和改建

 每天观察他人，体味人生

 领导的条件

 居民“被赶出去”了吗？

 搬出去的人、留下的人

 公平、不公平

 独门独户愿望导致的平面过密城市

 害怕“改变”的日本人

 新标准从亚洲开始

第4章 六本木Hills改建

 朝日电视台总部重建计划

 历任社长的决断毫不动摇

 放下傲气，融入城区

 “偶然”注意到地下的可能性

 反正要进行改建

 员工愿意跟随吗？

 以怎样的城区为目标？

 世界各国的人们在城区里需要的是什么？

 增加文化，增加享受文化的时间

 因为泡沫经济而迟来的改建

 改建的目的是什么？

 为了后代，需要建造安全的城区

 改建就是革命

 同意率即使达到92％也没用吗？

 到底谁自私自利？

 改建是真心的碰撞

 项目费时的另一个原因

 突破壁垒

 从法律的主旨来思考突破口

 受聘于经济战略会议

 从长远眼光看待城市改建

 顺境逆境都要承受

 无法用言语表达的思绪化为泪水

第5章 上海环球金融中心

 接受大连市长的邀请

 “下一个目标一上海”

 新的天地一“浦东”的选择

 邂逅赵启正副市长

 跨越国境的约定

 令人吃惊的拆迁速度

 像农耕民族一样在这块土地上扎根

 世界金融危机发生之后

 单相思

 照亮亚洲经济走廊的街灯

 追逐白云

第6章 进化中的Hills

 接下来才是真正的开始

 头脑中的整体规划

 创作上的独一无二

 现在必须要展望未来

 转型和城市构造

 将“垂直城市花园”向地下延伸

 新干道“环状2号线”

 未完待续的城市规划道路的可行性

 整体配备的过程和优势

 孕育梦想

 像拼图玩具一样

 运用更多的知识和技术

结语

森大厦的沿革

有关“Hills”的译注