烟台作为一座城市的历史虽然不长，但就像芝罘湾的海潮一样，也是波澜壮阔、丰富多彩。许多重要历史事件的上演和历史人物的身影，为烟台的历史增加了一份厚重。在这里，李鸿章无奈地签署了《中英烟台条约》，伍廷芳与日本使臣履行了丧权辱国的《马关条约》换约手续；在这里，同盟会设立过国内北方支部的机关，发动了山东辛亥革命的首次起义并建立了山东军政府；在这里，孙中山在北上与袁世凯会谈途中，向烟台的同盟会同志发表了组建国民党的政治演讲，这是孙中山第一次以演讲的方式向社会宣布这一重大政治主张；在这里，作为改革开放前沿城市的烟台，率先在全国完成了城镇住房制度改革的试点工作，开辟了中国城镇住房商品化、市场化的新道路，在中国的改革史上写下了精彩的一页。

本书由12篇独立的文章组成，对烟台在第二次鸦片战争开埠后，直到改革开放的150年间发生的一些有国际国内影响的重大事件，进行了追述和考证，订正了现存烟台地方史志上一些记载的错误，并对一些重大事件在当时产生的影响和历史意义进行了独到的分析。其中有些重要历史事件，比如1912年孙中山在烟台首次公开发表五党合并成立国民党的演讲、1949年从香港去北京参加第一届政协的民主人士取道烟台的“知北游”，等等，在当地现有史志中已无记载。这本书在一些历史事件上，对烟台近现代史起到了填补和考证纠错的作用。

芝罘潮起撷浪花(代前言)

中英《烟台条约》的签订及其影响

盛宣怀在烟台

中日《马关条约》烟台换约考

辛亥革命时的烟台独立

民国元年孙中山先生山东行

“徐明娥事件”与范长江的报道

关于成功反对美军登陆烟台的历史分析

“联总”，“行总”驻烟台办事处的短暂历史

解放区民主政权领导的一次重要涉外斗争

“重庆号”巡洋舰起义来烟之前后

建国前夕烟台秘迎“知北游”

烟台住房制度改革的历史回顾

附：烟台市城镇住房制度改革的调查

后记