房地产作为人类重要的生产要素和必不可少的生活必需品，在现代社会中起着非常重要的作用。相应地以房地产作为估价对象的房地产估价业也随着我国房地产业和房地产市场的蓬勃发展而发展迅速，已成为社会主义市场经济中一个重要的中介服务行业，并越来越受到人们的重视，其在房地产的各类经济活动中的作用也越来越凸显出来。
本书作者长期从事房地产估价的理论教学，也从事过房地产估价的实践工作，在编写过程中广泛参考了其他学者的研究成果，总结了多年的教学实践经验，坚持从实际出发，注重职业技能的培养，综合考虑了教材结构、章节内容、语言表达等各方面。每章由学习目标引入，然后是知识体系介绍，还配有相应案例，并对案例的估价思路和难点作了细致的分析，最后对每章内容进行了小结，学完后通过复习思考题考核学生掌握情况。多种学习项目的设计，既增强知识点的逻辑性、系统性，又便于学习者对教材的领悟。