这本书适合的读者群是律师、房地产公司法务专员、以及房地产公司高级管理人员等。本书除了系统、精确、重点阐述了对房地产相关法律的理解并对实务中常见的疑难问题进行了分析，也试图在案例点评、法律策划中强调对人的尊重、对追求合作、共赢、可持续发展在房地产开发过程中的重要性。

第一篇 房地产开发用地篇

第一章 2007年至2008年土地政策及土地储备制度

 一、2007年至2008年我国土地政策点评

 （一）对土地供应结构进行调整

 （二）抑制高价土地及土地囤积、闲置

 （三）加强土地执法力度

 （四）土地新政策对房地产行业结构的影响

 二、土地储备制度

 （一）土地储备

 （二）土地一级开发

第二章 房地产开发用地的取得

 一、土地使用权取得概述

 （一）土地使用权简介

 （二）取得土地使用权的几种方式及其简评

 二、土地使用权的出让

 （一）土地使用权出让概述

 （二）协议出让

 （三）招标、拍卖、挂牌出让

案例回放：国有土地使用权出让合同的生效与履行

 （四）土地使用权出让合同

 三、土地使用权的转让

 （一）土地使用权转让的条件及程序

 （二）土地使用权转让的限制

 （三）土地使用权转让常见法律问题

案例回放：划拨土地使用权转让纠纷

第三章 房屋拆迁

 一、《物权法》与房屋拆迁

 （一）房屋拆迁与征收

 （二）《物权法》对房屋拆迁的影响

 二、城市房屋拆迁全流程详解

 （一）取得拆迁许可证

 （二）发布拆迁公告及暂停办理相关手续

 （三）协商补偿安置

 （四）房屋拆迁评估

 （五）拆迁行政裁决

案例回放：拆迁行政裁决不合法，应予撤销

 （六）实施拆迁

 （七）行政强制拆迁

 三、拆迁补偿安置协议（示范文本）

第二篇 房地产开发融资篇

第四章 房地产开发融资的途径

第五章 合作开发房地产融资

第三篇 建设工程合同篇

第六章 建设工程勘察、设计合同

第七章 建设个工程施工合同

第四篇 商品房销售篇

第八章 商品房认购

第九章 商品房预售与现售

第十章 商品房包销

第五篇 物业管理服务篇

第十一篇 漫谈房地产开发与物业管理

第十二篇 物业管理与服务相关法律问题

附录