空间序
前言
O 引言/1
0.1 研究缘起及背景/l
0.2 我国的快速城市化及发展重点/1
O.3 城市重点发展地区及其发展特征/3
O.4 重点地区规划实施评估的意义/3
0.5 本书的主要内容/4
上篇理论与经验——英美城市规划与空间营造评估
1 绪论/6
1.1 规划评估的背景/6
1.2 相关概念/8
1.2.1 空间营造与城市规划/8
1.2.2 规划建设与评估/9
2 现代规划评估的发展历程/11
2.1 现代公共政策评估的起源与发展/11
2.2 现代城市规划评估的发展/12
2.3 规划评估方法的系统演进/13
3 西方现代规划评估方法综述/16
3.1 按照评估的介入时间划分/16
3.2 按照评估内容的性质划分/16
3.3 评估方法的演进/17
3.3.1 成本收益分析/18
3.3.2 成本效用分析/21
3.3.3 规划平衡表PBS/21
3.3.4 目标实现矩阵法GAM/23
3.3.5 多元指标评估MCE/27
3.3.6 综合评估方法/29
3.3.7 沟通规划评估/31
3.3.8 监测/33
3.4 规划评估发展新趋势/35
4 英国的规划建设评估体系/37
4.1 规划评估在英国的发展/37
4.2 评估体系与机构设置/40
4.2.1 中央政府层面/40
4.2.2 区域与地方层面/42
4.3 英国规划评估的操作流程/45
4.3.1 预估/45
4.3.2 实施监测/49
4.3.3 评估/51
5 美国规划建设评估的发展、体系与方法/54
5.1 美国公共政策评估体系与机构设置/54
5.2 美国规划评估的内容/55
5.3 美国规划评估的类型与实施/56
中篇 规划评估在中国——前景与问题的探索
6 规划建设评估在我国开展的前景/58
6.1 我国开展规划评估的迫切性/58
6.1.1 经济社会发展的要求/58
6.1.2 公共行政方式转变的要求/59
6.1.3 城市规划转型的要求/61
6.2 规划评估在我国开展的情况/61
6.2.1 规划实施层面/62
6.2.2 总体规划层面/62
6.2.3 详细规划层面/63
6.2.4 其他规划评估/63
6.3 我国开展规划评估的主要难点/64
6.3.1 系统内部要素/64
6.3.2 外部环境要素/66
7 我国规划评估应关注的问题/68
7.1 城市规划的转型诉求/68
7.1.1 现行规划中的误区/68
7.1.2 对规划过程的关注/69
7.1.3 公众参与第三方权利/69
7.2 政府行政转型诉求/70
7.2.1 破解制度困境/70
7.2.2 培养多元评估主体/70
7.2.3 进入制度化的“评估时代”/71
8 对重点地区规划建设评估工作的探讨/72
8.1 形成责任机制,建立评估的理念/72
8.2 建立评估的法律机制,发布评估的标准和指南/72
8.3 建立专门的评估管理部门,从组织架构上保证评估的实施/73
8.4 培育具有较高专业水平的评估机构,形成评估的专业化服务市场/73
8.5 建立政府信息收集和公开制度,为评估提供保障/74
8.6 建立多种评估方法相结合的体系,实现多元化评估/74
8.7 明确评估结果的处置机制,真正体现评估对政策的反馈作用/74
下篇 实证研究——以杭州钱江新城CBD分析为例
9 杭州钱江新城评估框架介绍/75
9.1 评估背景/75
9.1.1 评估目的/75
9.1.2 评估的适合度/76
9.1.3 评估的组织/76
9.2 对评估对象的认识/76
9.3 评估准备/77
9.3.1 评估时间/77
9.3.2 评估问题的确定/77
9.3.3 评估组的角色/77
9.4 建立评估测度/78
9.5 资料收集/78
9.6 定量与定性分析/79
9.7 评估报告/79
9.8 对经典评估方法的应用/80
10 钱江新城规划及建设概况/81
10.1 历次重要会议(纪要)及政策导向分析/81
10.2 历次重要规划和建设梳理/82
10.2.1 建设起源、雏形初现/82
10.2.2 概念确立、框架成型/83
10.2.3 反馈调整、深化完善/84
10.2.4 综合体建设,整体推进/84
10.2.5 建设概况(地块出让及开发招商情况)/85
11 钱江新城土地开发和产业建设评估/87
11.1 规划实现度评估/87
11.1.1 功能结构实施评估/87
11.1.2 地块开发实现度评估/89
11.2 产业发展与功能布局/93
11.2.1 产业定位/93
11.2.2 业态构成及发展现状/93
11.2.3 产业发展评估/95
11.2.4 未来发展目标/97
11.2.5 实现途径/101
12 钱江新城建成环境和空间形象评估/103
12.1 背景研究/103
12.1.1 前期相关规划解读/103
12.1.2 核心区规划实施评价标准/104
12.2 研究问题/107
12.2.1 空间活力度的实施表现/107
12.2.2 城市新中心的空间条件/107
12.2.3 空间潜力的功能体现/108
12.2.4 规划预期的空间实现度/108
12.2.5 公共空间体系的实现度/108
12.3 技术路线及研究方法/109
12.3.1 技术路线/109
12.3.2 研究方法/109
12.4 研究内容/110
12.4.1 与城市整体空问的关系评析/110
12.4.2 核心区功能与结构关系评析/118
12.4.3 核心区空间形态评析/126
12.4.4 规划各实施阶段对比/168
12.5 结论/169
12.5.1 空间活力度改善表现/169
12.5.2 成为城市新中心的空间实现度/1 70
12.5.3 功能布局的空间实现度/170
12.5.4 空间营造的实现度/170
12.5.5 公共空间体系的实现度/171
12.5.6 公共空间改进建议/172
13 钱江新城规划管理和建设模式评估/173
13.1 重大政策与决策模式/173
13.1.1 决策背景/173
13.1.2 决策模式/173
13.1.3 决策评价/175
13.2 管理架构与组织模式/176
13.2.1 新城规划建设模式的经验研究/176
13.2.2 开发管理过程中的钱江新城管理模式/178
13.3 模式总结与建议/179
13.3.1 比较与导向调整/179
13.3.2 发展拐点出现在哪里/179
13.3.3 钱江新城的可选模式/179
13.4 模式转型实现途径/180
13.4.1 争取政策支持/180
13.4.2 加快功能化进程/180
13.4.3 区域联动形成产业链/180
13.4.4 打造钱江新城“天堂新地标”的商务服务品牌/180
14 钱江新城绿色可持续发展评估/182
14.1 CBD的可持续发展/182
14.1.1 CBD的生态化发展趋势/182
14.1.2 CBD可持续发展的要点/183
14.1.3 CBD可持续发展的影响要素/184
14.2 可持续指标体系/185
14.2.1 资源环境承载力评价/185
14.2.2 地区生态承载力评价/185
14.2.3 经济社会承载力评价/186
14.2.4 建筑物综合性能评价/186
14.2.5 可持续指标体系/187
14.3 可持续发展评估/190
14.3.1 评分方法/190
14.3.2 指标评分/191
14.3.3 评分总结/195
14.4 可持续发展实施建议/196
14.4.1 生态环境可持续/197
14.4.2 财务资本可持续/205
15 钱江新城综合效益评估/211
15.1 经济效益评估/211
15.1.1 经济效益评估的目的/211
15.1.2 经济性评估的标准/212
15.1.3 经济性评估的内容/213
15.1.4 投入与收益估算/214
15.1.5 成本收益计算/216
15.2 社会效益评估/217
15.2.1 项目社会效益评估意义/217
15.2.2 社会性评估的主要对象/219
15.2.3 社会性分析的常用方法/220
15.2.4 钱江新城的社会性评估/221
16 钱江新城规划建设经验总结/226
16.1 空间设施规划与建设/226
16.2 管理模式/226
16.3 财务运作/227
16.4 招商引资/228
16.5 绿色可持续/230
参考文献/231
图片来源/241
表格来源/243