本书主要介绍了建设工程合同概述、建设工程合同的成立、建设工程合同的效力、建设工程合同的履行、建设工程合同的担保、建设工程合同的变更与转让、违反建设工程合同的法律责任等内容。本书可供建设工程管理部门、建设单位、施工单位、监理单位等人员参考使用，也可作为高等院校相关专业的教材。

《建设工程合同原理》是“建设工程合同法律专题研究丛书”中的第一部，主要阐述建设工程合同成立、效力、履行、担保、变更、转让、终止和法律责任等基本理论，为本套丛书后续的理论基础。本书强调理论性，在完整、系统、准确阐明建设工程合同法律原理的基础上，尽量吸收最新的优秀科研成果；着重实践性，立足于实务，结合个案，注意理论、实务及操作程序的有机结合；突出新颖性，关注最新的法律法规、部门规章和司法解释。

本书可供建设工程管理部门、建设单位、施工单位、监理单位等人员参考使用，也可作为高等院校相关专业的教材，对研究人员也有一定的参考价值。

前言

第一章 建设工程合同概述

 第一节 合同与合同法

 第二节 建筑市场

 第三节 建设工程合同

 第四节 建设工程合同法规体系

第二章 建设工程合同的成立

 第一节 建设工程合同成立概述

 第二节 建设工程合同的主体

 第三节 建设工程合同的订立程序

 第四节 建设工程合同的条款

第三章 建设工程合同的效力

 第一节 建设工程合同效力概述

 第二节 有效建设工程合同

 第三节 无效建设工程合同

 第四节 可变更或可撤销的建设工程合同

第四章 建设工程合同的履行

 第一节 建设工程合同履行概述

 第二节 建设工程合同履行的原则和规则

 第三节 建设工程合同的解释

 第四节 建设工程合同的履行抗辩权

 第五节 建设工程合同的保全

第五章 建设工程合同的担保

 第一节 定金

 第二节 保证

 第三节 抵押

 第四节 质押

 第五节 留置

 第六节 建设工程优先受偿权

 第七节 完善建设工程担保法律制度

第六章 建设工程合同的变更与转让

 第一节 建设工程合同的变更

 第二节 建设工程合同的转让

第七章 建设工程合同的终止

 第一节 建设工程合同终止概述

 第二节 建设工程合同的解除

 第三节 建设工程合同债务的抵销

 第四节 建设工程合同债务的提存

第八章 违反建设工程合同的法律责任

 第一节 法律责任概述

 第二节 违反建设工程合同的违约责任

 第三节 根本违约与预期违约

 第四节 缔约过失责任

 第五节 违反建设工程合同的行政责任和刑事责任

参考文献