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书名 细说商品房质量问题与应对/秦兵说房系列
分类 人文社科-法律-中国法律
作者 安雪晖
出版社 法律出版社
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简介
编辑推荐

出了质量问题找谁?裂缝问题、渗漏问题、保温问题、隔音问题、商品房空气污染问题、面积问题、电梯问题、交通及配套设施问题、采光问题、绿化问题等等问题。当你碰到以上这些问题你会怎么办呢?本书教你如何解决问题,如何和开发商协商问题,最终得到圆满答案。

目录

前言

1 商品房质量问题的基础知识

 1.1 出了质量问题找谁

 1.2 为什么会有质量问题

 1.3 商品房常见质量问题

 1.4 商品房质量问题通常解决方法

 1. 5 彻底解决商品房质量问题——性能协议

 1.6 地段还是质量——商品房价值的评价方法

2 商品房裂缝问题

 2.1 典型实例介绍

 2.2 混凝土是水做的

 2.3 一拉就裂的混凝土

 2. 4 混凝土自己会收缩

 2. 5 收缩也会产生裂缝

 2.6 热胀冷缩:混凝土开裂的一大原因

 2.7 混凝土产生裂缝的原因有好多

 2.8 商品房常见裂缝鉴别方法

 2.9 实事求是地解决商品房裂缝问题

3 商品房渗漏问题

 3.1 典型实例介绍

 3. 2 商品房渗漏问题技术解析

 3.3 商品房渗漏问题解决办法

4 商品房保温与结露问题

 4.1 结露问题典型实例介绍

 4. 2 结露问题技术解析和解决办法

 4.3 商品房隔热保温的技术解析

5 商品房隔音问题

 5.1 典型实例介绍

 5. 2 噪音从何而来?

 5. 3 阻隔噪音常规武器:墙壁和楼板

 5. 4 购房前的噪音知识课

6 商品房空气污染问题

 6.1 典型实例介绍

 6.2 空气污染技术解析

 6.3 室内空气污染问题的解决方法

7 商品房抗震性能问题

 7.1 典型实例介绍

 7.2 商品房抗震技术解析

 7.3 如何应对商品房抗震质量问题

8 商品房面积问题

 8.1 典型实例介绍

 8.2 面积纠纷的各种表现形式

 8.3 明确几个面积概念

 8.4 房屋面积与购房付款

 8.5 商品房面积纠纷解决办法

9 商品房其他质量问题

 9.1 楼板过薄典型实例介绍

 9. 2 电梯问题典型实例介绍

10 商品房的社区规划问题

 10. 1 交通以及配套设施问题

 10.2 绿化问题

 10.3 周边污染问题

 10. 4 社区配套生活设施问题

 10.5 采光问题

 10.6 住宅使用用途问题

附录

附录一 全书图片索引

附录二 全书表格索引

附录三 《住宅设计规范》

[GB50096--1999(2003年版)]

附录四 购房者常用网址

附录五 裂缝宽度测量尺

后记

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更新时间:2025/4/1 4:43:14