本书立足于物权审判和执行工作的实践，围绕人民法院如何更好、更准确地适用《物权法》，结合近年来我省法院审理的大量物权纠纷案件，针对审判和执行工作中出现的重大、疑难问题，力求提出稳妥的解决方法。值得一提的是，本书还对涉外民商事审判工作中的涉外物权担保的法律问题进行了专门研究。

序

第一编 总则

第一章 基本原则

 1.如何理解物权的概念和特征

 2.如何理解物权客体

 3.如何理解物权法定原则的意义

 4.如何认定违反物权法定原则的法律行为的效力

 5.如何理解物权公示原则

 6.如何理解物权平等保护原则

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

 7.如何理解不动产物权变动效力模式及其例外

 8.如何理解不动产物权变动原因与结果的区分原则

 9.如何看待原来司法解释中变通登记要件主义的规定

 10.不动产事实物权有哪些主要表现形式

 11.如何对不动产事实物权进行保护

 12.如何处理不动产事实物权与登记物权的关系

 13.如何理解申请更正登记的事由

 14.如何理解申请更正登记的主体范围

 15.如何理解依申请进行更正登记的条件及程序

 16.如何理解预告登记的适用范围

 17.如何理解预告登记的效力

 18.如何理解强制预告登记

 19.如何处理预告登记义务人拒不履行申办义务的纠纷

 20.如何处理预告登记的权利与其他权利的冲突

 21.如何理解中间处分行为的效力

 22.如何理解预告登记的失效或无效

 23.如何理解登记错误赔偿的责任主体

 24.如何理解登记机构赔偿责任的性质

 25.如何理解错误登记的赔偿责任类型

 26.如何登记机构赔偿责任的归责原则

 27.如何理解动产物权的变动模式

 28.如何理解指示交付中的转让返还请求权

 29.如何理解占有改定

 30.占有改定有什么限制

 31.如何理解能够直接引起物权变动的生效法律文书

 32.人民政府的征收决定何时生效

 33.如何认定受遗赠开始的时间

 34.如何理解对非依法律行为发生的不动产物权处分的限制

第三章 物权的保护

 35.如何理解物权的保护

 36.如何理解权利人的返还原物请求权

 37.如何理解物权人替代合法占有人的返还请求权

 38.如何理解物权请求权与侵权责任请求权的区别

 39.物权请求权是否适用诉讼时效

第二编 所有权

第四章 一般规定

 40.如何理解所有权的四项权能

 41.如何理解所有权与他物权之间的关系

 42.如何理解征收中的法律关系

 43.如何理解征收中的“公共利益的需要”的条件

 44.如何理解征用的构成条件

第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权

 45.如何理解国家所有权的行使主体

 46.如何理解国家所有权与国家公权力的界限

 47.如何理解国家机关财产权

 ……

第六章 业主的建筑物区分所有权

第七章 相邻关系

第八章 共有

第九章 所有权取得的特别规定

第三编 用益物权

第四编 担保物权

第五编 占有

附录