本书在保持第二版特点的基础上，依据新的法律法规和准则，参照国内外文献，规范理论阐述和实务操作方法。本书由资产评估基础、常见各类资产评估原理、行业管理三篇构成，主要包括：总论、资产评估的基本程序和方法、资产评估报告、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资及其他资产评估、企业价值评估、资产评估报告和资产评估行业管理。
本次教材修订注重习近平新时代中国特色社会主义思想进教材，让学生掌握资产评估的基本理论和基本方法，具备数据收集分析能力、团队分工协作能力和信息化应用能力，在实践中宣扬诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业的职业道德，具有服务国家、服务人民的社会责任感。

马海涛，现任中央财经大学党委副书记、副校长、教授、博士生导师，毕业于中国人民大学财政金融学院，获经济学博士学位。享受国务院政府特殊津贴，入选全国文化名家暨“四个一批”人才工程、国家“万人计划”哲学社会科学领军人才、“新世纪百千万人才工程”（国家级）、教育部“新世纪优秀人才支持计划”、财政部“跨世纪青年学科带头人”“财税改革研究专家工作室首席牵头专家”，被评为“北京市教学名师”“北京市青年骨干教师”“北京市育人标兵”，北京市文化宣传系统“四个一批”人才，“首都劳动奖章”获得者。
兼任国务院学位委员会第八届评议组（应用经济学）秘书长、中国财政学会副会长、全国预算与会计研究会副会长、中国法学会财税法研究会副会长、全国资产评估专业学位研究生教育指导委员会秘书长、国家社科基金评审专家、全国高校财政学教学研究会理事长、全国政府预算研究会会长、中国税收教育研究会会长等。曾担任教育部公共管理教学指导委员会委员和税务专业硕士学位教学指导委员会委员。
研究领域为财政理论与政策、财税管理。主持国家社会科学基金重大项目、重点项目、一般项目，教育部人文哲学科学基地重点项目，财政部、国家发展和改革委员会、劳动和社会保障部、国务院国有资产监督管理委员会、科技部、世界银行及亚洲开发银行等课题40余项。发表学术论文200余篇，出版学术著作10余部（包括主编和合著），出版教材20余本（包括国家精品教材），15项成果获省部级奖励。
2013年7月到中南海参加李克强总理主持召开的经济专家座谈会，就我国财税改革做了专题汇报。

第一篇 资产评估基础
第一章 总论
第一节 资产评估的含义
第二节 资产评估的对象
第三节 资产评估的价值类型
第四节 资产评估的原则
第二章 资产评估的基本程序和方法
第一节 资产评估的程序
第二节 市场法
第三节 成本法
第四节 收益法
第五节 资产评估方法的比较和选择
第三章 资产评估报告
第一节 资产评估报告概述
第二节 资产评估报告的基本内容及其编制
第三节 资产评估报告的利用
第二篇 常见的各类资产评估
第四章 机器设备评估
第一节 机器设备与机器设备评估的特点
第二节 机器设备的核查与鉴定
第三节 机器设备评估的成本法
第四节 机器设备评估的市场法
第五章 房地产评估
第一节 房地产评估概述
第二节 建筑物评估的特点
第三节 建筑物评估的方法
第四节 土地使用权评估的特点
第五节 土地使用权评估的方法
第六章 无形资产评估
第一节 无形资产评估的特点
第二节 无形资产评估的收益法
第三节 无形资产评估的成本法
第四节 专利权和非专利技术的评估
第五节 商标权的评估
第六节 商誉的评估
第七章 流动资产评估
第一节 流动资产评估概述
第二节 实物类流动资产评估
第三节 债权类及货币类流动资产评估
第八章 长期投资及其他资产评估
第一节 长期投资评估
第二节 有价证券投资的评估
第三节 股权投资的评估
第四节 其他资产的评估
第九章 企业价值评估
第一节 企业价值评估概述
第二节 企业价值评估的范围与程序
第三节 企业价值评估的收益法
第四节 企业价值评估的其他方法
第三篇 行业管理
第十章 资产评估行业管理
第一节 我国资产评估行业管理回顾与分析
第二节 资产评估行业管理模式及其选择
第三节 资产评估准则
附录 复利系数公式和复利系数表
主要参考文献