房地产开发企业是以营利为目的、从事房地产开发和经营的企业。本书根据新的会计法规和税收政策，对房地产开发企业实际经营过程中涉及的税务与会计事项进行分析，涵盖房地产开发和经营的各个阶段。本书内容丰富，逻辑性强，包含房地产开发企业的税务与会计实务处理案例，通俗易懂，实用性强，旨在让读者全面把握房地产开发企业税务与会计理论和实际操作。
本书适合房地产开发企业财税工作人员、房地产开发企业管理者、会计师事务所工作人员，以及高校研究学习房地产税务与会计的师生阅读和使用。

邢铭强，中央财经大学管理学博士，兰州财经大学会计学教授，会计学院副院长。甘肃省第十三届人民代表大会常务委员会计划预算审查咨询专家。多家上市企业独立董事。主要研究领域及方向为：财务会计理论与方法，房地产行业会计与纳税实务等。

第1章 房地产开发企业税务与会计实操概述
1.1 房地产开发经营概述
1.1.1 房地产开发企业的类型与主要业务
1.1.2 房地产开发业务的主要特征
1.1.3 房地产开发经营的主要流程
1.2 房地产开发企业税收概述
1.2.1 房地产开发企业的税收体制演进
1.2.2 房地产开发涉及税费概述
1.3 房地产开发企业会计基础理论
1.3.1 房地产开发企业的主要业务及经营特点
1.3.2 房地产开发企业会计概述
第2章 企业设立阶段的税务与会计处理
2.1 企业设立条件
2.1.1 内资房地产开发企业的设立要求
2.1.2 外商投资房地产开发企业的设立要求
2.1.3 注册资本与利息的税前扣除
2.1.4 项目资本金的要求
2.1.5 新设立房地产开发企业的备案程序
2.2 企业设立阶段的税务处理
2.2.1 房地产开发企业设立阶段涉税问题
2.2.2 房地产开发企业设立阶段的纳税计算
2.2.3 开办费的开支范围
2.3 房地产开发企业筹办期的界定与开办费的税务处理
2.3.1 筹办期的概念
2.3.2 开办费的税务处理
2.4 房地产开发企业设立阶段会计处理
2.4.1 实收资本的核算
2.4.2 资本公积的核算
第3章 取得土地使用权阶段的税务与会计处理
3.1 我国土地制度
3.1.1 土地管理的基本制度
3.1.2 土地的承包经营
3.1.3 土地征收和建设用地供应制度
3.2 取得土地使用权的途径
3.2.1 以出让方式取得国有土地使用权
3.2.2 以划拨方式取得国有土地使用权
……
第4章 开发建设阶段的税务与会计处理
第5章 销售（预售）阶段的税务与会计处理
第6章 其他业务的税务与会计处理
第7章 房地产企业涉及税种的税务处理
第8章 土地增值税清算
第9章 利润形成及分配阶段税务与会计处理
第10章 企业所得税的预缴与汇算清缴
第11章 房地产企业特殊业务的税务与会计处理

本书根据新的会计法规和税收政策，对房地产开发企业实际经营过程中涉及的税务与会计事项进行分析，涵盖房地产开发和经营的各个阶段，并通过列举大量案例，很好地将实务和理论相结合，有利于房地产开发企业财税工作人员深入掌握相关知识，融会贯通。