本书结合作者多年办理相当数量建设工程合同纠纷的宝贵经验，对建设工程合同的范围、效力，质量标准、鉴定，工期等问题，从实务难点梳理、现状反思、实务难点破解、裁判规则以及典型案例等六个方面，为实务人士提供实用、有效的法官操作方法的指引。本书结合《建设工程司法解释（二）》，在有关工程造价、质量、工期司法鉴定的运用上，既总结既有规则，又有所创新和完善，对提高司法鉴定的质量和效率有所裨益。本书可以提供实用、有效的建设工程合同纠纷法官审判的思维和方法，帮助法官厘清审理思路，把握审理方向，运用审理技巧，推进审理进程，帮助律师提高建设工程合同纠纷代理水平。

史智军，河北邯郸人，北京师范大学法学博士研究生，现任职于北京市第三中级人民法院，兼任北京市法学会不动产法研究会理事，入选北京市政法系统“十百千”人才工程。
长期从事民商事审判实务及理论研究，数次荣获全国法院系统优秀案例分析评选活动二等奖、三等奖；审理并撰写的案例入选《中华人民共和国最高人民法院公报》案例、北京法院参阅案例；在《人民司法》《法律适用》等刊物发表论文40余篇。

第一章 建设工程概念、识别及管辖
第一节 建设工程概念的梳理与辨析
一、法律、行政法规及规范性文件中的“建设工程”
（一）《建筑法》中的“建设工程”
（二）《建设工程质量管理条例》中的“建设工程”
（三）其他规范性文件中的“建设工程”
二、司法实务中的“建设工程”
（一）专业建设工程是否属于《建筑法》调整的范围
（二）装饰装修是否属于《建筑法》调整的范围
三、“建设工程”内涵界定的现状反思
（一）《建筑法》的规制范围有待拓展
（二）多部门监管之间有待进一步协调
（三）同一部门的规范性文件有待进一步统一
（四）专业概念的适用需要进一步规范
四、“建设工程”的概念及范围界定
（一）建设工程的专业概念和范围
（二）法律、行政法规和规范性文件中“建设工程”的专业边界
【裁判规则指引】
第二节 建设工程合同与“体内”相关合同的关系
一、建设工程合同的范围
（一）《民法典》中建设工程合同的范围
（二）民事案件案由体系中建设工程合同的范围
二、建设工程合同与农村建房施工合同
（一）农村建房相关制度梳理
（二）建设工程合同与农村建房施工合同的关系
三、建设工程分包合同与劳务作业分包合同
（一）专业工程分包和劳务作业分包的关系
（二）劳务企业资质改革及其对合同性质的影响
四、建设工程合同与装饰装修合同
（一）装饰装修相关的规范梳理
（二）建设工程合同与装饰装修合同的关系
【裁判规则指引】
第三节 建设工程合同与“体外”相关合同的关系
一、建设工程合同与承揽合同的区分
（一）实务中的分歧观点
（二）本书的观点
二、建设工程合同与委托代建合同的关系
（一）委托代建相关的规范梳理
（二）委托代建合同性质的观点梳理
（三）本书的观点
【裁判规则指引】
……
第二章 施工合同效力
第三章 工程工期
第四章 工程竣工、质量与保修
第五章 工程价款结算
第六章 工程价款优先受偿权
附录