本书依据民法典及相关法律法规、司法解释、规章，以纠纷产生、处理的流程步骤为纵向脉络，以流程各个节点的建设工程实务问题和工程专业知识为横向闸述纬度，精心梳理筛选出实践中的重点、疑难问题，结合相关案例，进行深入阐述分析、答疑解惑并提供实务指引。全书囊括了400余个法律实务与工程专业知识点，结构科学严谨、内容丰富、重点突出、实用性强，对于办理建设工程施工合同纠纷案件和企业法律风险防控具有较强的指导帮助作用。

王楷，青岛市中级人民法院民一庭审判团队团队长，四级高级法官，华东政法大学法律硕士，国家二级注册建造师、三级心理咨询师、青岛作家协会会员。先后在国有大型施工企业、建设行政主管部门、检察院、法院工作，具有丰富的建设工程专业经验和建设工程施工合同纠纷审判经验。

第一章 建设工程合同纠纷的管辖与受理
第一节 管辖
001 建设工程施工合同纠纷管辖的基本原则是什么？
002 《民事案件案由规定》中的建设工程合同纠纷案由下的九类四级案由，是否只有建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖？
003 如何区分装饰装修合同纠纷和承揽合同纠纷？如何确定二者的管辖原则？
004 如何区分建设工程分包合同纠纷和劳务合同纠纷？如何确定二者的管辖原则？
005 工程在国外，但总包人与分包人均在国内，二者产生的分包合同纠纷案件如何确定管辖？
006 《建设工程司法解释二》第25条中规定的实际施工人提起代位权诉讼，管辖法院如何确定？
007 工程投标保证金纠纷适用专属管辖原则还是一般合同纠纷管辖原则？
008 建设工程施工合同纠纷级别管辖如何确定？
009 对滥用下放性转移权利的情形，当事人如何进行应对？
010 对原告规避级别管辖的行为，另一方当事人如何进行应对？
011 对当事人滥用管辖权异议权利的情形，应如何处理？
012 建设工程施工合同纠纷适用于专属管辖，当事人是否可以协议管辖？是否可以约定选择以仲裁方式解决纠纷？
013 工程承、发包双方在签订建设工程施工合同中约定仲裁条款时存在哪些常见问题？如何应对？
014 工程承、发包双方既选择仲裁又选择法院受理的，如何确定管辖机构？
015 如果承包人与实际施工人在合同中约定了仲裁条款，实际施工人是否可以将承包人、发包人作为共同被告诉至人民法院？
016 实际施工人是否受发包人与承包人合同中约定的有效仲裁条款的约束？
017 施工合同约定的仲裁条款，是否适用于因偿付工程欠款签订《还款协议书》后发生的纠纷案件？
018 当事人提出管辖权异议需要注意哪些事项？
019 建设工程施工合同纠纷中，当事人未提出管辖异议并应诉答辩的，是否视为受诉人民法院有管辖权？
第二节 起诉与受理
020 施工合同当事人提起民事诉讼应当具备哪些条件？人民法院对不符合起诉条件的施工合同案件如何处理？
021 人民法院自实行立案登记制后，当事人因施工合同纠纷起诉时应准备哪些起诉材料？
022 人民法院实行立案登记制之后，是否对全部施工合同纠纷都予以登记立案？
023 人民法院不予受理或受理后裁定驳回起诉的建设工程合同类纠纷有哪些？
024 内部承包施工合同纠纷人民法院是否受理？
025 涉及“三无”建筑产品的建设工程施工合同纠纷，人民法院是否受理？
026 主体相同的多份施工合同,能否一并起诉合并审理?
027 审判实务中，建设工程承包人对同一工程价款数额分割成两次起诉（前诉作出生效裁判文书后再产生后诉），是否构成重复起诉？如何处理？
028 审判实务中，承包人追讨工程款案判决生效后，再就工程款利息单独起诉，是否构成重复起诉？
029 在审判实践中，对原告与被告诉辩高度一致的案件，应注意哪些问题？
030 建设工程施工合同纠纷诉讼费的交费标准是什么？
……
第二章 建设工程施工合同的效力
第三章 建设工程价款争议
第四章 实际施工人追索工程款路径专题
第五章 建设工程工期纠纷
第六章 建设工程质量纠纷
第七章 建设工程施工合同纠纷司法鉴定问题
第八章 建设工程价款优先受偿权纠纷
附录

建设工程施工合同纠纷参与主体多，案情复杂、事实认定困难，专业性要求高、法律适用争议大。从全国法院的相关质效统计数据来看，其审限周期长、发改率高、服判息诉率低，是各项审判质效最低的民事纠纷，其审理难度大、疑难复杂，已为业界所公认。本书共收录了八章，包括建设工程合同纠纷的管辖与受理、建设工程施工合同的效力、建设工程价款争议、实际施工人追索工程款路径专题、建设工程工期纠纷、建设工程质量纠纷、建设工程施工合同纠纷司法鉴定问题、建设工程价款优先受偿权纠纷。