吴淞楠著的《北京老城胡同管理》第1章对古代以及近代胡同功能属性和空间形态演化特征进行分析，并结合当时城市管理的政治、社会、文化背景，总结历史上胡同管理的特点。第2章指出当今胡同作为公共空间具有社会性、文化性与政治性等多重属性；然后对现行北京胡同管理的管理主体、管理内容、政策法规依据、管理技术手段等进行归纳和总结。第3章重点分析目前胡同管理所面临的主要问题，包括胡同内经济行为的存在引发的矛盾、居民生活行为对胡同空间的影响、胡同历史文化遗产的保护与发展问题，以及政府实施胡同管理和社区组织在胡同管理中的困境。第4章主要对政府胡同管理体制进行剖析，第5章则以南锣鼓巷街区为案例分析居民在胡同管理中的角色，这两章从自上而下和自下而上两个视角来探讨产生问题的深层次原因。最后一章提出引导胡同空间健康、和谐发展，使之成为具有老北京特色的、体现城市活力与公共精神的公共空间，并在法制建设、民主建设、管理技术手段创新等方面给出了相关建议。

第1章 胡同管理背景回顾
1.1 古代北京胡同——封建帝都王权制度下封闭的居住空间
1.2 古代北京胡同管理
1.3 近代北京胡同——封闭的居住空间转为开放的交往空间
1.4 近代北京胡同管理
第2章 北京老城胡同管理现状
2.1 胡同空间的多重属性
2.2 现行胡同管理的政府体制
2.3 政府主导的胡同整治与风貌管理
第3章 胡同管理面临的问题
3.1 胡同内经济行为存在引发的矛盾
3.2 居民生活行为对胡同空间的影响
3.3 胡同历史文化遗产的保护与发展
3.4 政府实施胡同管理的困境
3.5 社区组织在胡同管理中的困境
第4章 自上而下：政府胡同管理体制的剖析
4.1 胡同空间使用权益界定不清，责任与利益边界不明确
4.2 胡同管理存在掣肘，管理能力有限
4.3 胡同管理中法制、民主建设的不足
第5章 自下而上：居民在胡同管理中的角色分析
5.1 南锣鼓巷街区研究概况
5.2 南锣鼓巷街区内部权力结构分析
5.3 权力结构现状反映出居民在胡同管理中的“尴尬”角色
第6章 走向和谐的胡同空间
参考文献
致谢

吴淞楠著的《北京老城胡同管理》以北京老城的胡同管理作为实证研究对象，试图回答三个问题：（1）从元大都规划中胡同的出现至今的八百年中，在社会、政治、经济、文化变迁的影响下，胡同的空间属性发生了怎样的变化，具有哪些阶段特征？针对这些变化，政府对于胡同的建设与管理又走过了怎样的历程？（2）以胡同街巷综合整治为代表的北京老城胡同管理工作在取得一定成就的同时，仍然存在哪些方面的具体问题？（3）从政府到居民，究竟是哪些原因导致了北京老城胡同管理的种种问题？这些原因发挥着怎样的影响机制？