陈琳、谭建辉编著的《房地产项目投资分析》全面系统地论述了房地产开发项目投资全过程中应当研究和分析的主要问题及操作方法。全书共分为十五章，主要包括房地产投资项目策划与可行性研究概述、投资环境分析、市场调查、市场定位、产品策划、开发流程与进度计划编制、投资费用估算、资金筹措、收入税金估算及投资计划安排、财务评价、风险分析、社会评价以及投资后评价等内容，并配以丰富的实际案例供读者学习与参考。
本书是房地产及其相关学科的专业教材，同时也是一本既有理论深度又有实用性的专著。它既可以作为大专院校师生的教学用书，也可以提供给专业研究人员参考，还可以提供给房地产开发商、投资商、顾问咨询机构、评估机构、银行信贷部门以及政府有关部门等，用作进行房地产项目可行性研究、项目评估以及项目审核的工具书。

第一章 房地产项目投资概论
　第一节 投资的基本概念
一、投资要素与投资分类
二、投资特性
　第二节 市场与房地产市场
一、市场与市场机制
二、房地产市场特征与架构
三、房地产市场指标
四、房地产市场的政府干预
　第三节 房地产项目投资
一、项目及项目周期
二、房地产项目投资
　复习思考题
第二章 房地产项目策划与项目可行性研究
　第一节 房地产项目策划
一、房地产项目策划的含义与作用
二、房地产项目策划的特性
三、房地产项目策划的原则
四、房地产项目策划的类型
五、房地产项目策划的程序
　第二节 房地产项目可行性研究
一、可行性研究的作用
二、可行性研究的阶段与内容
三、可行性研究报告编制步骤
四、可行性研究报告的内容
五、可行性研究报告编制依据和要求
　第三节 房地产项目前期策划与项目可行性研究的关系
第四节 案例——广州市琶洲储备用地土地开发可行性研究与经营策划投标书
一、指导思想
　　二、主要工作内容
　　三、工作进度及工作流程
　复习思考题
第三章 房地产项目投资环境分析
　第一节 投资环境概论
　　一、投资环境
　　二、投资环境的分类
　第二节 房地产项目投资环境要素
　　一、社会环境要素
　　二、政治环境要素
　　三、文化环境要素
　　四、经济环境要素
　　五、法律环境要素
　　六、自然环境要素
　　七、基础设施环境要素
　第三节 房地产项目投资环境评价
　　一、投资环境评价的原则和标准
　　二、投资环境评价方法
　第四节 案例——某房地产开发项目地块评价
　复习思考题
第四章 房地产项目市场调查
　第一节 房地产项目市场调查概述
　　一、房地产项目市场调查的含义和作用
　　二、房地产项目市场调查的一般原则
　　三、房地产市场调研的误区
　第二节 房地产市场调查程序
　　一、准备阶段
　　二、实施阶段
　　三、分析和总结阶段
　第三节 房地产市场调查方法分类
　　一、按调查目的分类
　　二、按调查范围和对象分类
　　三、按调查资料的来源分类
　　四、按调查结果的性质分类
　第四节 房地产市场调查研究的主要内容
　　一、市场环境调研
　　二、消费者调研
　　三、竞争楼盘调研
　　四、竞争对手调研
　第五节 各类房地产项目市场调研
　　一、住宅市场调研
　　二、办公楼市场调研
　　三、商业用房市场调研
　第六节 调查问卷设计
　　一、调查问卷设计概述
　　二、问卷设计的原则
　　三、调查问卷的一般结构
　　四、调查问卷的提问形式
　　五、问卷设计中应注意的几个问题
　第七节 调查资料的整理与统计分析
　　一、资料整理
　　二、常用统计表
　　三、常用统计图
　第八节 案例——某商业项目调研计划
　　一、工作规划
　　二、时间安排
　　三、调查内容
　　四、资源保障
　　五、委托方协助
　　六、费用及支付建议（略）
　复习思考题
第五章 房地产项目市场定位
　第一节 房地产项目SWOT分析
　　一、分析环境因素
　　二、构造SWOT矩阵
　　三、制定相应对策
　　案例：某金融城项目SWOT分析
　第二节 市场细分概述
　　一、市场细分内涵及作用
　　二、市场细分依据
　　三、市场细分程序
　　四、细分市场评估
　第三节 房地产市场细分
　　一、房地产市场细分依据
　　二、房地产市场细分程序与方法
　　三、房地产细分市场评估
　第四节 房地产目标市场选择
　　一、目标市场概述
　　二、影响目标市场选择的主要因素
　　三、目标市场选择程序
　　四、可选择的市场覆盖策略
　　案例：工业化规模扩张型——碧桂园模式
　　案例：万科差异化的产品线设计
　第五节 房地产项目市场定位
　　一、房地产项目市场定位战略与定位模式
　　案例：YOU+（优家）青年公寓产品模式与定位
　　二、选择并实施市场定位战略与定位模式
　　三、房地产市场定位的内容
　复习思考题
第六章 房地产项目产品策划
　第一节 房地产项目产品策划概述
　　一、房地产项目产品策划的含义
　　二、房地产项目产品策划的工作内容
　　三、房地产项目产品策划的原则
　第二节 房地产项目开发与城市规划
　　一、城市规划概述
　　二、城市规划的层次体系
　　三、城市规划与房地产开发的关系
　第三节 房地产项目总体规划策划
　　一、住宅项目规划设计内容与要求
　　二、房地产项目平面布局策划
　　三、房地产项目竖向设计策划
　第四节 房地产项目道路交通系统策划
　　一、居住区交通系统的分类
　　二、居住区交通规划的原则
　　三、居住区道路规划的要求
　第五节 房地产项目建筑风格策划
　　一、建筑风格的概念
　　二、建筑风格策划的重要性
　　三、建筑风格的分类特征
　第六节 房地产项目户型设计策划
　　一、住宅户型策划的内容