人类聚居实质上是物质结构(或容器)和人类社会(或内容)的融合与动态平衡。世界范围来看，可以发现工业革命以后，城市人口的急剧增长和城市规模的快速扩张使得城市没有得到有效地控制。城市居住密度及分布的状态不容乐观。
目前学术界对于居住密度这一问题的研究缺乏系统性和全面性。我国城市规划体制中对居住密度的控制存在着计划性、单线条、随意性、强制性等诸多问题；容积率成为开发商与政府谈判的杠杆，居住密度控制的科学性亟待提高。
胡晓青著的《中国宜居密度研究》首先梳理了居住密度的概念，并以此为基础系统和全面地分析了居住密度的特点。包括展现中国和西方城市各时期居住密度的演变过程，并从宏观、中观和微观三个层面上，对人口密度和建筑密度分别进行数据分析和特征归纳。在现象研究的基础上，从自然环境、经济技术、住宅政策和规划体制、社会文化、空间形态等方面剖析居住密度的生成机制。最后通过对居住密度与城市环境和生活质量的相互关系的研究，提出将宜居密度的标准建立在身心健康、促进交往、社会公平、生活质量、资源环境和经济高效六个方面，指出了我国住宅建设中存在的非宜居密度的现象并提出了六条宜居策略。

第1章 绪论
1.1 问题提出
1.2 相关研究
1.3 相关概念
1.3.1 城市区域定义
1.3.2 城市用地分类
1.3.3 居住密度指标
1.4 全文框架
第2章 居住密度的历史演变
2.1 历史溯源——早期聚落
2.1.1 旧石器时代
2.1.2 新石器时代
2.2 聚族而居——乡村聚落
2.3 密集居住——城市聚落
2.3.1 功能特征
2.3.2 规模等级
2.3.3 人口构成
2.3.4 居住结构
2.4 密度演变——中国城市
2.4.1 早期城市
2.4.2 战国及秦汉
2.4.3 唐宋
2.4.4 元明清
2.4 与近代城市
2.5 密度演变——西方城市
2.5.1 早期城市
2.5.2 古希腊古罗马
2.5.3 中世纪封建社会
2.5.4 文艺复兴时期
2.5.5 工业革命以后
2.6 小结
第3章 居住密度的特征分析
3.1 宏观层面——全球视野
3.1.1 人口增长
3.1.2 土地资源
3.1.3 密度特征
3 12中观层面——城市背景
3.2.1 人口密度
3.2.2 建筑密度
3.2.3 密度分布
3.3 微观层面——居住街区
3.3.1 结构演变
3.3.2 密度分布
3.3.3 典型街区
3.4 小结
第4章 居住密度的生成机制
4.1 基础条件一环境资源
4.2 发展动力——经济技术
4.2.1 生产方式
4.2.2 经济水平
4.2.3 交通技术
4.2.4 土地使用
4.3 外在控制——规划指标
4.3.1 规划体系
4.3.2 控制指标
4.4 内在特质——社会文化
4.4.1 文化习惯
4.4.2 家庭结构
4.5 空间因素——住区形态
4.5.1 住宅层数
4.5.2 组合形式
4.6 聚居演化——密度生成
4.6.1 聚居过程
4.6.2 演变阶段
4.7 小结
第5章 居住密度的宜居策略
5.1 宜居理念
5.1.1 身心健康
5.1.2 促进交往
5.1.3 社会公平
5.1.4 生活质量
5.1.5 环境资源
5.1.6 经济高效
5.2 非宜居密度
5.2 ，1商业利益主导
5.2.2 规划缺乏依据
5.2.3 发展速度过快
5.2.4 高密度与拥挤
5.2.5 低密度与蔓延
5.2.6 套均面积过大
5.3 宜居策略
5.3.1 控制增长边界
5.3.2 调整用地结构
5.3.3 注重城市设计
5.3.4 引入生态理念
5.3.5 实施规划引导
5.3.6 开展系统研究
5.4 小结
第6章 居住密度的定量分析——以上海为例
6.1 发展历程
6.1.1 开埠前
6.1.2 开埠后至新中国成立前
6.1.3 新中国成立后至改革开放前
6.1.4 改革开放后
6.2 人口密度
6.2.1 人口
6.2.2 面积
6.2.3 人口密度
6.3 建筑密度
6.3.1 住宅建设
6.3.2 建筑密度
6.3.3 居住结构
6.4 驱动因素
6.5 规划控制
6.6 小结
第7章 结论与展望
7.1 结论
7.2 展望
参考文献
后记