房地产开发是复杂的系统工程，它是土地通过市场调查、发展策划、建筑规划设计、景观设计、工程施工、市场销售等过程满足消费者居住需求，实现社会价值的转换。
作者陈奕瑛通过分析国内外几大发展商的开发模式，总结出这样一条规律：只有整合综合性人才，缩短开发周期，提高资金使用效率，创造符合市场需求的产品，降低投资风险，才能使发展商在竞争激烈的房地产行业中立足。为此，我们运用“价值论”，提出“五大同步”的先进理念。
在五大同步过程中，时空环境会始终贯穿其中，《家相(地产商的东方哲学)》第三篇中所阐述的就是时空环境在房地产开发的全程应用。