购房要慎重，尤其是“80后”的年轻人。本书针对“80后”的性格特点和切身实际，对中国房地产现状、购房程序、办理贷款流程以及购房过程中需要注意的地方一一表述，目的是让“80后”年轻人对购房的各个环节更加清晰明确，帮助他们规避购房中的各种欺骗行为，减少不必要的损失。全书脉络分明、通俗易懂，适合所有年轻人阅读。

“80后”青年大多刚工作不久，或为爱侣“有房才结婚”所苦，或为父母“赶紧买房，再涨就永远买不起”所逼，究竟要何去何从？如果你是准备买房的“80后”，请你打开这本书，它将帮你全程解答购房难题。

第一章 “80后”——激情与痛苦的混合

 第一节 激变年代造就的特殊群体

 第二节 素描“80后”

 第三节 “80后”的八大派

 第四节 蜗居：“80后”的痛

第二章 中国房地产现状及预测

 第一节 中国房地产现状分析及2010年走势预测

 第二节 2009房市的怪、冷、谜、热

第三章 “80后”购房叹息连连

 第一节 房价高烧中的“80后”买房困局

 第二节 高房价剥夺了中国年轻人的发展权

 第三节 买房租房哪个划算

 第四节 年轻人是否该买房

 第五节 “80后”购房置业分步走

 第六节 “80后”买房必看的十大建议

 第七节 “80后”女性的购房心经

 第八节 “80后”结婚，该怎么买房

 第九节 “80后”购买二手房初探

第四章 “80后”购房特训营

 第一节 购房常用词汇解释

 第二节 好房子区位要合适

 第三节 好户型决定好心情

 第四节 “80后”买房，价格是核心

 第五节 房子“风水”稍了解

 第六节 购房流程介绍

 第七节 买房认购知识

 第八节 怎样签订购房合同

 第九节 收房细则

 第十节 办理产权证——重中之重

 第十一节 如何买卖二手房

 第十二节 北京购房攻略——手把手教你买房

第五章 防范购房中的那些“花招”

 第一节 识破售楼三大虚假表情

 第二节 购房八大陷阱

 第三节 小心开发商三大“花招”

 第四节 莫被“新名词”欺骗

 第五节 “广告陷阱”知多少

 第六节 直击“签约陷阱”

 第七节 避免“交房陷阱”

 第八节 房屋产权问题要知道

第六章 “80后”购房贷款全知道

 第一节 贷款常识

 第二节 如何办理商业性银行贷款

 第三节 如何办理个人住房公积金贷款

 第四节 如何办理个人住房组合贷款

 第五节 其他新型房贷品种

 第六节 房屋贷款“七要七不要”

 第七节 二手房贷款流程

第七章 “80后”购房要懂法律、会维权

 第一节 房地产纠纷案例的处理程序

 第二节 购房常见纠纷法律分析及应对策略

 第三节 购房法律纠纷案例汇编

“80后”——一个颇受争议的群体，一个被持续关注着的群体，一个见证了中华民族伟大复兴的群体。

刚出生时，他们被称为“含着汤匙”出生的一代；小时候，这一称呼变成“小皇帝”，后来又变成“追星族”；再后来，他们上了大学，整个社会又开始讨论他们的心理问题和性观念；大学毕业了，甭管是找工作还是考研，都会有人说他们“盲目”；要是再换个工作，又会有人说这恰好证明了他们“害怕挫折”。随着时间的流逝、对他们称呼的改变，包括“80后”自己在内的很多人都对这个群体产生了困惑：他们究竟是“垮掉的一代”还是“充满希望的一代”?

“80后”成长大事记

2004年2月，美国《时代》杂志的封面是一位中国女孩——少女作家春树。她和韩寒、曾经的黑客满舟、摇滚乐手李扬，这四个中途辍学、性格叛逆的年轻人被《时代》视为是中国“80后”的代表，拿来与美国著名的“垮掉的一代”及嬉皮文化相提并论。当然，这四个年轻人身后，是一个更为庞大的“80后”名人阵营。而对他们产生深远影响的，是他们所处生活时代的巨大变革。

1980年，中国提倡“一对夫妻只生一个孩子”。

1982年，“计划生育”成为一项基本国策。

1983年，第一届春节联欢晚会在中央电视台第一次面向全国播出。

1985年，乔丹当选NBA年度最佳新人。

1986年，为节约能源、早睡早起，国家规定每年5月4日至9月14日全国实行夏令时。

1987年，电视连续剧《红楼梦》播出。

1990年，第一部大型室内电视连续剧《渴望》获得巨大成功。

1991年，“希望工程”开始实施。

1994年，《大话西游》在高校流传走红，出现“大话一族”。日本漫画家青山刚昌的《名侦探柯南》开始在报刊中连载。

1995年，“3+2”高考模式开始在全国范围内执行；《狮子王》作为美国“动画大片”首次引进中国内地。

1996年，任天堂推出“任天堂N64”，该产品是最后一款使用游戏卡的游戏主机。

1997年，香港回归，小说家王小波去世，互联网开始普及。

1998年，《甲方乙方》公映，冯小刚开创国产贺岁电影先河。

1999年，中国高校开始扩招。

2000年，安全套发放机开始广泛进入大学校园，网络游戏、博客开始流行。

2004年，电视选秀节目开始火爆，吸引了无数怀揣明星梦的“80后”。

2005年，继神舟五号之后，神舟六号发射成功，多人航天任务圆满成功。

2006年，胡锦涛提出以“八荣八耻”为内涵的社会主义荣辱观。

2007年，“红楼梦中人”选秀活动令《红楼梦》再成热门话题。

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眼下，“80后”这个词，已经逐渐被定义为一个特殊的群体。严格来说，它指的是我们国家实行计划生育后出生在80年代的年轻人。同上一代人相比，我们的童年更加衣食无忧，接触了更多的新鲜事物，也就有了更多新观念；我们玩同样的游戏，吃同样的零食，唱同样的歌，经历了同样的社会变化，也就有了很多同样的性格特点。我们不爱叠被子，爱喝饮料，讲究穿衣打扮。现在又离不开网络。在公众的眼里，我们总是“以自我为中心”、 “不愿承担责任”。事实上，我们并不否认这种说法，因为这在某种程度上确实是“80后”人共同性格的写真。不过，这或许还是我们的“优点”，因为自我，所以积极；因为不愿承担责任．所以我们很重视朋友。

我们生活在新时代，伴随着社会的迅猛发展，我们经历了很多“大事”。之所以觉得“大”，是因为我们小时候的生活太“甜蜜”。现在长大了，成年了，要独立面对生活了，才真切地感觉到社会的压力。这压力来自父母、亲戚、朋友和恋人，体现在衣、食、住、行的各个方面。

一部《蜗居》呈现出当下“80后”的生活窘况，道出了这一代人活在这个社会中回避不了的现实问题。 《蜗居》中的现实刺痛了“80后”心中最脆弱的地方，尤其是对于那些漂泊在外的年轻人而言。有一处自己的房子，然后结婚、生子，这看起来再简单不过的事情．对这些人来说竟然成了一种奢望。围绕“房子”的问题，我们的爱情、工作、生活、父母等一系列的问题都铺陈开来。

“购房”问题是大多数“80后”感受到社会压力的核心部分，因为我们刚进入社会，因为我们的物质没有保障，而房价却一直在涨．涨得大多数“80后”只能望“房”兴叹。但是自己的房子总是要买的．因为没有房子就没有“家”。所以，“购房”对于广大“80后”来说．是一件看起来很远，实则很近的事情。

“80后”购房．绝大多数是为了自己住，有时代价甚至是父母几十年的积蓄，而自己还要去申请房贷，所以这是一件需要慎重对待的事情，但缺乏理智和慎重好像一直就是这个时代很多年轻人的通病。本书针对这种情况，把繁琐的购房流程简单叙述，切合“80后”的性格特点和切身实际，对中国房地产现状、购房程序、办理贷款流程以及购房过程中需要注意的地方一一表述，目的是让“80后”的年轻人对购房的各个环节更加清晰明确，帮助他们规避购房中的各种欺骗行为，减少不必要的损失。全书表达明确，脉络分明、通俗易懂。适合所有有意向购房的年轻人阅读。

无论现实如何，“80后”都是一群朝气蓬勃的人，我们在未来几年或几十年注定将成为社会的中坚力量。眼下的困境就好像是一道关卡，为了通过它，吃点苦是应该的，也是必须的。一旦迈过这道坎。幸福就离你很近了。

相信随着时间的推移，人们将会越来越多地看到“80后”留下的光辉业绩，我们建成的大厦、我们经营的企业、我们创造的文化将会展现在世人面前，因为我们这一代是如此自信!