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| 书名 | 房地产基本制度与政策/2011全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟 |
| 分类 | |
| 作者 | 执业资格考试命题研究中心 |
| 出版社 | 江苏人民出版社 |
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| 简介 | 编辑推荐 《房地产基本制度与政策》是《全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一，对历年试题做详细的分析，总结出历年考试的出题规律，让考生全面了解出题意图，根据历年考试的出题规律有针对性地设置习题，为考生提供2011年考试的出题方向，把握学习的重点，并选择一些典型的例题进行详细的讲解，可以使考生在解答习题时有一个完整、清晰的解题思路。 本书根据考前专业辅导网站的答疑提问情况，对众多考生提出的有关领会辅导教材实质精神、把握考试命题规律的一些共性问题，有针对性、有重点地进行解答，并将问题按照知识点和考点加以归类，从考生的角度对学以致考的经典问题进行汇编，对广大考生具有很强的借鉴作用。 本书的编写体例适合于所有参加2011年全国一级建造师执业资格考试的考生参考适用。 内容推荐 《房地产基本制度与政策》是《全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一。本书根据历年考题的命题规律，经过详细分析，将问题按照知识点和考点加以归类，并对各考点的命题采分点做了总结，有针对性地设置习题，供广大考生有的放矢地复习、应考。 《房地产基本制度与政策》是从考生的角度汇编的学以致考的辅导材料，适合参加全国房地产经纪人执业资格考试的考生使用。 目录 第一部 命题规律与命题素材盘点 命题规律探究 考试题型点拨 必考知识盘点 第二部 教材解读与命题考点解析 第一章 房地产法律法规概述 命题考点1 房地产业 命题考点2 房地产法的调整对象与法律体系 命题考点3 城市房地产管理法 第二章 房地产中介服务管理制度与政策 命题考点1 房地产中介服务的概念与特征 命题考点2 房地产中介服务机构的设立 命题考点3 房地产中介服务的内容与收费 命题考点4 房地产中介业务管理 命题考点5 房地产经纪人员执业资格制度 命题考点6 房地产经纪管理的主要措施 命题考点7 房地产中介服务行业信用档案的作用及其体系 命题考点8 房地产中介服务行业自律 第三章 建设用地制度与政策 命题考点1 中国现行土地制度概述 命题考点2 集体土地征收 命题考点3 国有建设用地 命题考点4 国有建设用地使用权出让 命题考点5 国有建设用地使用权划拨 命题考点6 闲置土地的处理 第四章 房地产开发经营管理制度与政策 命题考点1 城乡规划的基本概念与城镇体系规划 命题考点2 城市规划管理 命题考点3 建设工程勘察设计的监督管理 命题考点4 注册建筑师、注册结构工程师制度 命题考点5 城市房屋拆迁概述 命题考点6 城市房屋拆迁补偿与安置 命题考点7 城市房屋拆迁估价 命题考点8 建设工程施工与质量管理 命题考点9 建设工程监理 命题考点10 房地产开发企业 命题考点11 房地产开发项目管理 命题考点12 房地产经营管理 第五章 房地产交易管理制度与政策 命题考点1 房地产交易管理 命题考点2 房地产转让管理 命题考点3 商品房预售 命题考点4 房屋租赁概述 命题考点5 房屋租赁合同的变更与终止 命题考点6 房屋租金及转租 命题考点7 房地产抵押的概述 命题考点8 房地产抵押合同与房地产抵押的估价和登记 命题考点9 房地产抵押权 第六章 房地产登记制度与政策 命题考点1 房地产登记概述 命题考点2 房地产登记的种类 命题考点3 房地产登记制度 命题考点4 房屋权属登记信息查询 第七章 物业管理制度与政策 命题考点1 物业管理概述 命题考点2 物业管理的主要环节与管理的实施原则 命题考点3 物业服务企业 命题考点4 业主、业主大会及业主委员会 命题考点5 物业管理的委托和物业管理招投标 命题考点6 物业服务合同 命题考点7 物业管理经费 命题考点8 住宅专项维修资金 第八章 住房公积金制度与政策 命题考点1 住房公积金的性质与管理原则 命题考点2 住房公积金的归集与提取 命题考点3 住房公积金利率、政策、管理及会计核算 第九章 房地产税收制度与政策 命题考点1 税收制度概述 命题考点2 房产税 命题考点3 城镇土地使用税 命题考点4 耕地占用税 命题考点5 土地增值税 命题考点6 契税 命题考点7 相关税收 命题考点8 关于住房税收的优惠政策 第十章 房地产违法行为和查处 命题考点1 违反房地产开发经营管理的规定 命题考点2 违反城市房屋拆迁管理的规定 命题考点3 违反房地产交易管理的规定 命题考点4 违反房地产中介服务管理的规定 命题考点5 违反房地产权属登记管理的规定 命题考点6 违反住房公积金管理的规定 命题考点7 违反物业管理的规定 第三部 实战模拟试卷 实战模拟试卷（一） 实战模拟试卷（一）参考答案 实战模拟试卷（二） 实战模拟试卷（二）参考答案 实战模拟试卷（三） 实战模拟试卷（三）参考答案 实战模拟试卷（四） 实战模拟试卷（四）参考答案 实战模拟试卷（五） 实战模拟试卷（五）参考答案 实战模拟试卷（六） 实战模拟试卷（六）参考答案 |
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