本书主要内容包括：物业设备管理基础、建筑室内给水、建筑室内排水、小区给排水及热水、饮水供应、消防系统、供暖与燃气供应、建筑通风与空气调节、建筑供配电系统、电梯、电气照明、安全用电与建筑防雷、安全防范、物业通信网络系统与信息系统等。

本书可作为高等职业院校物业管理与房地产类专业的教材，也可供相关专业学生和有关专业人员参考。

本书分五篇。第一篇为物业设备与智能化管理的基本知识，综合介绍物业管理方面机构和制度设置及设备运行和管理基本内容。第二篇为给水排水系统，介绍了居民小区给水排水系统、建筑给水与排水系统与监控、建筑热水及饮水供应。重点介绍了给水排水系统维护管理及常见故障排除。第三篇为供热通风与空气调节，介绍了供热系统、燃气供应、通风和空调系统的控制内容，重点介绍了供热通风与空气调节维护与管理及常见故障排除。第四篇为消防系统，介绍了消防灭火系统与控制系统，重点介绍消防系统的维护与管理。第五篇为建筑电气，主要介绍了建筑供配电系统与监控系统、电气照明与监控、安全用电与建筑防雷、电梯、安全防范、物业通信网络系统与信息系统。

本书主要特点是：考虑到物业管理专业课程内容设置情况，物业设备与智能化管理全部内容从构造入手，由浅入深探讨，特别是对“智能化管理”做了较为全面地讲解，学习后会对该课程有一全面且全新的认识和提高。

第一篇 物业设备与智能化管理基础知识

绪论

第一章 物业设备与智能化管理基础

 第一节 物业设备管理概述

 第二节 物业设备与智能化管理的机构设置和管理制度

 第三节 物业设备管理的工作程序

 复习思考题

第二篇 给水排水系统与智能化管理

第二章 给水与智能化监控系统

 第一节 居住小区给水系统

 第二节 建筑给水系统

 第三节 给水系统常用设备及附件

 第四节 给水智能化监控系统

 第五节 给水系统的管理与维护

 复习思考题

第三章 排水与智能化监控系统

 第一节 建筑排水系统

 第二节 排水系统常用设备及附件

 第三节 居住小区室外排水系统

 第四节 排水智能化监控系统

 第五节 屋面雨水排放

 第六节 排水系统的管理与维护

 复习思考题

第四章 热水供应系统

 第一节 热水供应

 第二节 饮水供应

 复习思考题

第三篇 供热、通风及空气调节与智能化管理

第五章 供暖与燃气供应

 第一节 供暖系统概述

 第二节 供暖设备

 第三节 供暖系统的维护管理

 第四节 燃气供应

 第五节 燃气供应系统的维护与管理

 复习思考题

第六章 建筑通风、防排烟与智能化监控系统

 第一节 建筑通风概述

 第二节 通风管道及设备

 第三节 高层建筑的防火排烟

 第四节 通风系统的智能化监控系统

 第五节 通风与防排烟系统的管理与维护

 复习思考题

第七章 空气调节与智能化监控系统

 第一节 空气调节概述

 第二节 空调系统的分类

 第三节 常用空调系统构件及设备

 第四节 空调制冷系统

 第五节 中央空气调节系统的智能化监控系统

 第六节 空调系统的维护与管理

 复习思考题

第四篇 消防系统与智能化管理

第八章 消防灭火系统

 第一节 消防灭火系统概述

 第二节 室内消火栓灭火系统

 第三节 自动喷水灭火系统

 第四节 消防灭火系统的管理与维护

 复习思考题

第九章 消防的智能化控制系统

 第一节 火灾自动报警系统

 第二节 消防联动控制系统

 第三节 常用消防控制系统的辅助设备

 第四节 消防控制系统管理与维护

 复习思考题

第五篇 建筑电气与智能化管理

第十章 建筑供配电系统

 第一节 建筑供配电系统概述

 第二节 各类型工业、民用供电

 第三节 变(配)电所

 第四节 建筑供配电的智能化监控系统

 第五节 建筑供配电系统管理与维护

 复习思考题

第十一章 建筑照明供电与智能化监控系统

 第一节 照明基本知识

 第二节 电气照明线路

 第三节 常用控制电器与保护电器

 第四节 建筑照明的智能化监控系统

 第五节 照明系统的常见故障与维护

 复习思考题

第十二章 安全用电与建筑防雷

 第一节 安全用电

 第二节 电气设备保护措施

 第三节 建筑防雷

 复习思考题

第十三章 电梯

 第一节 电梯的组成

 第二节 电梯的工作原理

 第三节 电梯的智能化监控制系统

 第四节 电梯的使用管理与维护

 复习思考题

第十四章 安全防范系统

 第一节 安全防范系统的组成

 第二节 出人口控制系统

 第三节 防盗报警系统

 第四节 闭路电视监控系统

 第五节 安全防范系统管理和维护

 复习思考题及习题

第十五章 物业通信网络系统与信息系统简介

 第一节 概述

 第二节 建筑通信网络系统的组成

 第三节 通信网络系统管理与维护

 第四节 信息系统管理与维护

 复习思考题及习题

 参考文献