本书针涵盖房地产开发经营全过程的土地使用权取得、项目转让、联合开发、建筑工程、预售销售、权属登记、物业管理等各环节，并以资深专业律师提供开展房地产法律业务的方法、技巧。书中法律问题与解决方案均自实务中，为读者处理各类房地产法律事务与解决纠纷提供了详尽指导。

前言 /1

第一章 土地使用权

1.关于土地流转若干法律问题的探讨 /1

2.行政许可法的实施与土地整理储备制度 /6

3.农民集体土地使用权流转的法律问题 /9

4.农村集体土地的现状分析及立法建议 /15

5.推进土地招标拍卖 规范我国土地市场 /20

第二章 房地产开发

1.房地产项目转让的法律问题 /25

2.联合开发房地产的法律问题 /32

3.房屋联建合同中投资方利益保护的法律问题 /36

4.房地产项目前期开发律师实务 /42

5.商品市市场的相关法律问题与对策建议 /55

6.商品房市场环境的现状、问题与建议 /70

7.发起成立“住宅合作社”的可行性分析报告 /80

8.法律会诊“个人合作建房” /86

第三章 建筑工程

1.特许经营模式下法律风险的识别与防范 /90

2.工程建设施工招标投标纠纷的防范与处理 /114

3.对合同法第286条的理解和运用 /118

4.浅论建设工程价款优先受偿权 /120

5.建设工程价款优先受偿权问题的探讨 /129

6.建筑工程的索赔与反索赔 /135

7.施工合同法律效力的认定 /138

8.律师为建设项目提供全过程法律服务之趋势 /147

9.高速公路模板支架垮塌事故案中的监理工程师是否犯罪 /150

第四章 房地产转让

一、商品房买卖合同 /158

二、商品房预售、销售与收房 /193

三、房地产转让的其他问题 /242

第五章 房地产权属登记 /262

第六章 物业管理 /282

第七章 房地产金融 /319

第八章 房地产著作权 /364

附录 /370