为实现"培训思路贴近税收工作目标、培训方法贴近实际工作操作、培训内容贴近基层人员需要"的"三贴近"要求和适应税务征管体制改革要求，本书作者团队本卷标准化、实用化、仿真化、集约化的原则，以提高税务干部岗位实操能力和税收风险分析应对能力为导向，走实践、实训、实操相结合的道路，率先在农产品加工行业、房地产行业、有色金属冶炼行业、有色金融冶炼行业、有色金属采选行业、建筑行业、金融行业六大行业进行探索和研究，确立了"以'一流五配'（'一流'是指生产工艺流程，'五配'是指依据生产工艺流程配会计核算、配税种、配政策、配风险点、配风险应对），图、表、证、单一体化相结合的实训教程为基础，以风险实训平台为支撑，以'平台实训+流程观摩'为方法，以风险分析系统、信息管税分析系统、房地产管理分析系统、三位一体管理分析系统为技术手段，打造知流程、懂核算、通政策、找风险、善应对的全税种税收风险管理团队"的指导思想。
"一流五配"税收风险管理实训化教程以平实化语言、形象化设计、仿真化账套、现场化教学为基础，以纳税辅导、风险提示提醒和税收风险分析为手段，充分运用税收大数据和"一流五配"税收风险分析软件，对低中风险的纳税人分别予以应对，高风险移交稽査检査，确实形成闭环的税收风险管理格局，以适应现代化税收管理的需要。本书配有课后习题、实训题及答案解析，方便学员边学边练总结提升。

第一章房地产开发企业概述/1
第一节定义/1
第二节行业特点/1
第三节主要流程/2
第二章企业设立阶段税收风险管理/7
第一节设立流程/7
第二节会计核算/9
第三节税种及税收政策/14
第四节税收风险点及风险应对/17
第五节思考练习题/21
第三章土地取得阶段税收风险管理/26
第一节取得土地使用权阶段流程/26
第二节会计核算/27
第三节税种及税收政策/31
第四节税收风险点及风险应对/40
第五节思考练习题/48
第四章开发建设阶段税收风险管理/53
第一节开发建设阶段流程/54
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