本书涵盖了公司金融课程的所有主题，按照从完美市场走向不完美市场的原则逐步展开。这种从金融“乌托邦”到复杂现实世界的进展逻辑在本书前面章节中特别明显，并贯穿于全书。本书从价值和资本预算的概念开始，展示了如何与收益率打交道，以及如何在风险中性的完美市场中决定是接受项目还是拒绝项目。前五章阐述了货币的时间价值、净现值、永续年金和年金的估值、资本预算、利率、不确定性以及在不存在风险厌恶的情况下债务和股权融资等基本内容。接下来，本书介绍风险厌恶的概念，并说明它是如何影响完美市场中风险和收益的关系。然后，本书分析公司的资本结构和股利政策选择，并考虑如何构建备考财务报表及预测未来的企业价值。最后，本书（中文版）讨论了中国的公司金融。

潘卡基·马斯卡拉（Pankaj Maskara）美国诺瓦东南大学商学院教授，连续创业者，天使投资人，EDUCATORS PARK创始人、CEO。在金融学世界期刊发表文章多篇，讲授的“创业学”“真实世界的金融”“企业家财务管理实践”一直是商学院具人气的课程，他的课堂吸引了世界各地的学生，一些学生甚至专门乘飞机从国家去听他的讲座。
作为创业者，马斯卡拉教授曾是NavicNetworks科技公司的创业团队成员，担任首席财务官，负责商业模式运行和财务计划实施，完成了公司A、B轮融资，该公司后被微软公司收购。还作为首席金融师负责了ModusMediaInternational公司pre-IPO工作，该公司后被CMGI互联网投资公司收购。2001年，他在印度建立了一所全英文私立学校，持续提供优质教育至今。
马斯卡拉教授同时也在一些国际企业担任高级顾问，还是一位活跃的天使投资人、创业导师，每周都安排一定时间专门用于给积极进取的创业者提供建议和参考。他本人游历广泛，通晓五国语言，到过世界30多个国家，具有广阔的国际视野。

第1章 导论
1.1 金融的目标：相对估值
1.2 投资、项目和企业
1.3 企业与个人
第2章 现值：金融学之母
2.1 基本场景
2.2 贷款和债券
2.3 收益、净收益和收益率
2.4 时间价值、未来价值和复利
2.5 现值、贴现和资本预算
2.6 净现值
第3章 股票和债券估值：年金和永续年金
3.1 永续年金
3.2 年金
3.3 总结四个公式
第4章 资本预算规则初探
4.1 净现值
4.2 内含报酬率
4.3 盈利能力指数
4.4 项目回收期的资本预算规则
4.5 经理们是如何决策的
第5章 随时间变化的收益率与收益率曲线
5.1 和随时间变化的收益率在一起
5.2 通货膨胀
5.3 美国国债和收益率曲线
5.4 为什么收益率曲线通常向上倾斜
5.5 企业随时间变化的资本成本
第6章 不确定性、违约和风险
6.1 统计学简介
6.2 利率与信用风险（违约风险）
6.3 资本预算的不确定性
6.4 将不确定的项目收益分成债务和股权
第7章 投资初探
7.1 股票、债券和现金，1990-2016年
7.2 股票市场相关的机构概况
第8章 投资者选择：风险与回报
8.1 衡量风险和回报
8.2 多元化
8.3 投资者偏好和风险度量
8.4 解释一些典型的股票市场贝塔
8.5 投资组合的市场贝塔和多元化企业的市场贝塔
第9章 基准资本成本
9.1 复习回顾
9.2 无风险利率——时间价值的补偿
9.3 股权溢价——风险补偿
9.4 具有前瞻性的基准收益率
9.5 资产的资本成本与权益的资本成本
9.6 分解报价收益率
9.7 其他的基准收益率和方法
第10章 资本资产定价模型
10.1 复习回顾
10.2 资本资产定价模型（CAPM）
10.3 估计额外变量：市场贝塔
10.4 抵消股票溢价的不确定性
10.5 CAPM是正确的模型吗
10.6 可行的CAPM替代方法和观点
第11章 市场不完美
11.1 不完美市场的原因和结果
11.2 意见、分歧和内幕消息
11.3 市场深度和交易成本
11.4 税收
11.5 创业金融
11.6 解构报价收益率——不完全市场溢价
11.7 多重效应：如何解决新问题
第12章 有效和完美市场、经典金融和行为金融
12.1 市场效率
12.2 市场有效信念和行为金融
12.3 随机游走和信噪比
12.4 真正套利和风险套利
12.5 投资结果
12.6 愤世嫉俗的观点
12.7 公司后果
12.8 事件研究
第13章 资本预算应用和陷阱
13.1 如此多的回报：内含报酬率、资本成本、预期收益率和门槛收益率
13.2 承诺的、预期的、典型的还是最有可能的
13.3 资本成本被错误地混淆
13.4 项目互动的经济学
13.5 通过增量评估项目
13.6 实物期权
13.7 行为偏差
13.8 激励问题
13.9 NPV清单
第14章 从财务报表到经济现金流
14.1 财务报表
14.2 长期应计科目（折旧）
14.3 递延所得税
14.4 短期应计科目和营运资本
14.5 盈余管理
14.6 英特尔财务数据中的经济现金流
14.7 资产负债表上应该相信什么
第15章 通过可比数据和财务比率估值
15.1 弹珠的价值
15.2 可比数据和净现值
15.3 市盈率
15.4 价格一盈利比（市盈率）的问题
15.5 实证证据
15.6 其他财务比率
第16章 公司的各种索取权
16.1 基本架构
16.2 负债
16.3 权益（股票）
16.4 理解英特尔2020年的资本结构
第17章 完美市场中的资本结构
17.1 股东价值最大化还是公司价值最大化
17.2 莫迪利亚尼和米勒
17.3 加权平均资本成本（WACC）
17.4 状态依存的价格和信用衍生品
17.5 资本成本的细微差别和非金融负债
第18章 税收与资本结构
18.1 债务与权益的税收
18.2 不同资本结构下的企业价值
18.3 公式化的估值方法
18.4 税收调整估值的运用举例
18.5 对公司税和财务杠杆的再思考
18.6 个人所得税和客户的影响
18.7 美国税务系统（一团糟）
第19章 更多市场不完美下的资本结构
19.1 真正重要的是什么
19.2 财务困境下的经营政策
19.3 正常时期的经营决策（代理成本）
19.4 侵占债权人利益
19.5 私有信息和逆向选择
19.6 其他重要的问题
19.7 静态资本结构总结
19.8 杠杆对资本成本和公司价值的影响
19.9 有市场缺陷下的估值公式
19.10 动态资本结构
第20章 股利支付：股息和股票回购
20.1 背景
20.2 完美市场的无关性
20.3 股息和股票回购
20.4 经验证据
20.5 问卷调查证据
第21章 备考财务报表和携程集团案例
21.1 目标与逻辑
21.2 模板
21.3 详细预测阶段的时长
21.4 详细预测阶段
21.5 终值（TV）乘数
21.6 携程集团备考报表的基础
21.7 敏感性和情景分析
21.8 小心——皇帝的新衣
第22章 中国资本市场及金融管理要点
22.1 债券市场
22.2 收益率曲线