《中国民法典评注》是具有中国特色的法典评注类标杆作品。丛书共分为七编十二册，涵盖《民法典》各分编，内容包括【法条原文】【法条由来】【法条评注】【其他问题】四个部分，紧跟法律、司法解释发布步伐，融入《个人信息保护法》《人脸识别司法解释》相关内容，以及《民法典》出台后最高人民法院集中清理的一批司法解释（新增7件、新修111件、废止116件），是目前为止首套将《民法典》及配套司法解释融合编写的大型工具书。
丛书融合“中国民法典评注小程序”，每条评注内容均可通过小程序查看，小程序包括【法典评注】【音频学习】【新旧对照】【关联法条】【关联案例】【参阅文献】六大内容，帮助广大读者全方位全景式系统化学习《民法典》。
本书为系列之一，是对民法典物权编法条进行评注。

王利明，1960年2月生，湖北省仙桃市人。1981年获湖北财经学院法学学士学位；1984年获中国人民大学法学硕士学位并留校任教：1990年获中国人民大学法学博士学位；1989年2月至1990年2月，1998年8月至1999年6月，先后在美国密歇根大学法学院和哈佛大学法学院进修。现任中国人民大学常务副校长、教授、博士生导师；教育部长江学者特聘教授；中国法学会民法典编纂项目领导小组副组长。曾获“中国有突出贡献的博士学位获得者”“第一届十大杰出青年法学家”等荣誉称号，以及教育部优秀青年教师奖、第一届中韩青年学术奖等奖励。曾两次获得教育部颁发的国家级教学成果二等奖。
王利明教授曾任第九、十、十一届全国人大代表，第九届全国人大财经委员会委员，第十、十一届全国人大法律委员会委员，参与《民法典》《民法总则》《合同法》《物权法》《侵权责任法》等多部法律的起草工作。
主要学术成果：
专著《违约责任论》(获第三届中国高校人文社会科学研究一等奖)，《侵权行为法归责原则研究》(获全国高等学校人文社会科学研究优秀成果二等奖)、《司法改革研究》(获司法部优秀科研成果一等奖，吴玉章科研基金三等奖)、《物权法论》《物权法研究》(获第六届国家图书奖提名奖)、《合同法研究》(第一、二、三、四卷)，《民法总则研究》 (获第十四届中国图书奖)，《人格权法研究》(获第五届中国高校人文社会科学研究二等奖)、《物权法草案建议稿及立法理由书》(获第四届中国高校人文社会科学研究优秀成果一等奖)、《我国民法典重大疑难问题之研究》(入选新闻出版总署第一届“三个一百”原创图书出版工程)、《法律解释学导论》(获第五届中国高校人文社会科学研究优秀成果一等奖)；主编或合著《民法新论》(上、下册，获北京市高等学校第三届哲学社会科学中青年优秀成果奖，高等学校出版社优秀学术专著优秀奖)、《民法·侵权行为法》(获北京市第三届哲学社会科学优秀成果二等奖、第三届普通高校优秀教材奖)、《人格权法新论》(获第九届中国图书评论奖)、《合同法新论·总则》；发表论文集《民商法研究》(1至9辑)和学术论文二百余篇。

上册
第一分编 通则
第一章 一般规定
第二章 物权的设立、变更、转让和消灭
第一节 不动产登记
第二节 动产交付
第三节 其他规定
第三章 物权的保护
第二分编 所有权
第四章 一般规定
第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权
第六章 业主的建筑物区分所有权
第七章 相邻关系
第八章 共有
第九章 所有权取得的特别规定
下册
第三分编 用益物权
第十章 一般规定
第十一章 土地承包经营权
第十二章 建设用地使用权
第十三章 宅基地使用权
第十四章 居住权
第十五章 地役权
第四分编 担保物权
第十六章 一般规定
第十七章 抵押权
第一节 一般抵押权
第二节 最高额抵押权
第十八章 质权
第一节 动产质权
第二节 权利质权
第十九章 留置权
第五分编 占有
第二十章 占有
后记

本书萃集国内民法学领域杰出中青年学者，选取民法典物权编条文，既全景反映相应条文的立法、学说与判例现状，更在此基础上作出详细评述与注解，以全新评注方式吸纳世界法律评注体系优点，全新的解读方式全面解读《民法典》，为我国的法律评注提供了典型范本。