本书以德国工程合同法的理论和学说为比较法资源，聚焦我国建设工程合同领域的私法问题。本书的主要内容来自于我任现职以来所刊发的系列论文。结构上，第一章界定建设工程合同及其辐射范围，介绍我国工程合同法的现状和问题；第二章勾勒德国工程合同法的体系与构造；在此二者的基础上，第三章和第四章分别讨论承包人和发包人义务不履行的责任；第五章以工期迟延问题为中心，区分不同的迟延原因，讨论迟延的效果以及抗辩的有无；第六章探讨了承包人的瑕疵责任问题，包括瑕疵的界定，瑕疵责任的构成，以及瑕疵权利的实施等；接下来第七章详细分析了工程验收和验收迟延的效果，第八章讨论工程变更和价款调整问题，第九章探讨情事变更原则在建设工程合同中的适用条件及法律效果，并重点将其与约定或法定的风险负担进行界定；最后，在第十章中，讨论了建设工程合同的解除问题，主要包括法定解除权的发生条件和实现机制。

第一章 中国的工程合同法
一、工程合同的界定
二、工程合同的订立和效力
三、工程合同的拘束力
第二章 德国工程合同法的体系与构造
一、工程合同法在德国的发展
二、德国工程合同的立法化
三、德国工程合同法的现行规则
四、德国买卖法瑕疵责任的扩张
五、小结
第三章 承包人违反瑕疵告知义务
一、问题的提出
二、承包人瑕疵告知义务的德国模式
三、瑕疵告知义务的范围及行使规则
四、违反瑕疵告知义务所致损害的处理
五、我国现行规则的解释
第四章 发包人违反协力义务
一、问题的提出
二、协力义务的属性及违反样态：德国法判例学说的发展
三、不协力时承包人的权利：德国法的解释
四、我国法律框架下的理解与应对
五、制度比较的启示
第五章 工期迟延
一、问题的提出
二、工期的计算
三、工期迟延的发生
四、工期迟延的责任
第六章 建设工程的质量瑕疵
一、工程质量瑕疵的界定
二、工程质量瑕疵的责任主体
三、工程质量瑕疵责任的构成
四、工程质量瑕疵情况下发包人的权利
五、瑕疵责任的存续期
六、瑕疵责任和保修责任的竞合
第七章 工程验收迟延
一、验收的界定
二、典型的工程验收
三、特殊的工程验收
四、发包人的验收义务
五、工程验收的效果
六、工程验收规则的确立和解释论方向
第八章 工程变更与价款调整
一、问题的提出
二、工程合同变更分类
三、发包人单方变更权的内容及界定
四、发包人单方变更权的限制
五、变更后的价款调整
第九章 建设工程合同中的情事变更
一、情事变更原则的德国法观察
二、情事变更原则在我国的发展
_一、情事变更原则在建设工程合同中的适用条件
四、对情事变更原则的再思考
第十章 建设工程合同的解除
一、问题的提出
二、法定解除权的发生机理
三、建设工程合同法定解除权发生条件的具体化
参考文献
附录一：《德国民法典》工程合同（相关）条文译文
附录二：《德国民法典》工程合同（相关）条文原文
附录三：德国2016年《建筑工程发包与合同规则》（B部分）译文
附录四：德国2016年《建筑工程发包与合同规则》（B部分）原文

过去20年，我国经济高
速发展，随之而来的，是工
程建设项目日益增多。工程
建设从招投标开始，到施工
准备、施工建设，再到竣工
验收，最后到竣工结算的每
一个阶段都会出现问题，并
产生纠纷。随着建筑市场的
持续繁荣和快速发展，各类
建设工程纠纷呈现逐渐递增
的态势。虽然我国《民法典
》合同编设专章规定“建设
工程合同”，最高人民法院
也出台了相关司法解释，但
是由于具体规范的法教义学
构造不完善，导致面对错综
复杂的工程案件事实时，仍
然无法妥善回应法律适用上
的问题。
比较法上，《德国民法
典》承揽合同规则采用的解
释学方法值得借鉴。虽然德
国工程产业起步较早，但是
由于立法的谦抑，《德国民
法典》仅有一般性的承揽规
范，缺乏针对工程合同的特
别安排，所以长久以来，德
国民法穷尽解释学之方法，
将工程合同的争议案型作为
特殊的承揽纠纷素材进行处
理。工程实务中，由建筑参
与人代表共同制定的《建筑
工程发包与合同规则》
（VOB）逐渐发展成熟。其
中，VOB的B部分是对订立
建设工程合同的补充通用条
款，在性质上属于一般交易
条件，其遵循了工程合同的
一般特性，兼顾工程合同当
事人的需求，尤其注重平衡
当事人之间的风险和利益，
成为通行于德国工程业界的
一般规则。至2018年，随
着德国法学界累积的学说见
解趋于稳定，也考虑到工程
合同的类型、内容和诸多异
于通常承揽之特性，德国联
邦议会通过承揽合同法改革
法，重点增设了工程合同，
从而引入定作人的指示变更
权、价格调整规则、拟制验
收规则，以及因重大原因终
止合同的标准等。至此，德
国的工程合同问题已经有了
明确的法律依据和规范指引
，很大程度上解决了过去司
法实践中的困难。
本书以德国工程合同法
的理论和学说为比较法资源
，聚焦我国建设工程合同领
域的私法问题。本书的主要
内容来自于我任现职以来所
刊发的系列论文。结构上，
第一章界定建设工程合同及
其辐射范围，介绍我国工程
合同法的现状和问题；第二
章勾勒德国工程合同法的体
系与构造；在此二者的基础
上，第三章和第四章分别讨
论承包人和发包人义务不履
行的责任；第五章以工期迟
延问题为中心，区分不同的
迟延原因，讨论迟延的效果
以及抗辩的有无；第六章探
讨了承包人的瑕疵责任问题
，包括瑕疵的界定，瑕疵责
任的构成，以及瑕疵权利的
实施等；接下来第七章详细
分析了工程验收和验收迟延
的效果，第八章讨论工程变
更和价款调整问题，第九章
探讨情事变更原则在建设工
程合同中的适用条件及法律
效果，并重点将其与约定或
法定的风险负担进行界定；
最后，在第十章中，讨论了
建设工程合同的解除问题，
主要包括法定解除权的发生
条件和实现机制。
本书的面世，特别需要
感谢三位恩师和前辈。第一
位恩师是我的博士生导师、
德国哥廷根大学民法教授
Jurgen Costede先生，在他
的民法学讲授课和债法研讨
课上，我真正领略到德国民
法的优美体系和精妙思维，
Costede教授带我入门、助
我成长，他的谆谆教诲一直
伴随着我的学术探索之路。
第二位需要特别感谢的老师
是教育部“长江学者奖励计
划”特聘教授、“全国十大杰
出青年法学家”周佑勇教授
。2008年我回国任教时，
周老师提出建设工程法学交
叉学科的思路，建议我做工
程私法的研究。历经十二载
，我从当年对工程法全然无
知、毫无头绪的状态，到如
今走出了工程私法研究的一
小步，其间离不开周老师持
续大力的指导和支持。在工
程法交叉学科的研究平台上
，利用学术交流和学科建设
的契机，2009年年末，我
认识了台湾政治大学讲座教
授黄立老师。黄立老师是著
名的民法学前辈，更是华语
世界工程法的先驱，他持续
从民法视角观察工程问题的
经验，为我的研究打开了思
路。黄立老师一直很关注比
较法上的经验以及国际上最
新的工程规则的发展和动态
，常常和我分享研究方法和
资料，是我在工程法学研究
道路上的引路人。谨以此书
献给三位老师，感恩三位老
师的栽培和提携。
本书的撰写过程，是我
对建设工程合同问题一定程
度的思考和探索。虽然本书
的体系尚不丰满，笔者的理
解未必透彻，但通过对个别
问题的考察、经过十余年学
术研究和知识积累的跨度，
我期待能以本书为起点、进
一步展开对我国工程私法规
则的系统研究。
黄喆
2020年9月30日