本书保持了前版重视实用性、强调说理性、关切程序性的特点。首先，本书仍采用一问一答的形式，问题解答直截了当，不使用模糊语言，避免歧义，如在回答“如何处理”“怎么办”等问题时，总是尽量直接给出具体的操作规程。其次，本书仍强调说理性，力求论证充分、说理详细、逻辑严密，使结论水到渠成。最后，在涉及审判程序方面贯彻“新两便原则”，即便于当事人利用审判制度，便于人民法院独立、公正和高效地行使审判权。体现了民事审判权和当事人诉权的相互调和、相互尊重和相互平衡，体现了接近正义和协同主义思想的精华，反映了现代民事审判权的共同发展规律。此外，本书除了提供裁决具体案件的参考范本，还建议法官认真思考裁决方法，提醒他们根据个案的实际情况权衡扬弃现有方案，小心翼翼地将自己的经验、学识和见解与具体案件紧密结合起来。

实体篇
物权
001.公证能否引起物权变动
002.如何认定《民法典》物权编规定的明示属于个人的绿地
003.小区道路上的车位是否属于业主共有
004.未办理完成房屋权属变更登记手续，能否构成善意取得
005.应以建筑面积还是使用面积为标准计算业主表决权
006.公路、桥梁等收费权能否出质
合同总则
合同当事人
007.第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定
合同的成立与生效
008.以物抵债协议未履行，债权人可否请求债务人履行原债务
009.若抵押权人和抵押人在抵押合同中约定“主合同展期需要取得抵押人的同意，否则抵押人不再承担担保责任”，这种约定是否有效
010.出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，承租人能否以侵害其优先购买权为由主张出租人与第三人签订房屋买卖合同无效
011.合同成立与合同生效有何区别
012.未生效合同与无效合同有何区别
013.合同上仅有法定代表人的签字，未加盖单位公章，单位是否应承担责任
014.法院认定合同未生效与无效有何区别
015.请求人民法院撤销公司法定代表人于醉酒之际签订的合同能否得到支持
016.催收公告能否使诉讼时效期间已经届满的债权“起死回生”
017.租赁合同未经登记不影响合同的效力
合同的解除
018.当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除，当该条件成就时，能否认定此合同不经通知对方即已解除
019.委托合同当事人能否通过约定放弃任意解除权
020.应如何认定解除合同通知的效力
021.合同的解除有无溯及力
合同的违约责任
022.合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用
023.此款性质是违约金还是定金
赠与合同
024.赠与合同的任意撤销权和法定撤销权有何区别
旅游合同
025.旅游合同之诉能否获得精神损害赔偿
026.旅游者行使单方解除合同的权利是否导致违约条款无效
027.旅游者在旅游景点购买到假冒伪劣产品，旅行社是否承担责任
承揽合同
028.定作人发现承揽人交付的工作成果有质量瑕疵，应当在多长时间内提出异议
民间借贷
029.借款年利率达到合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍后，当事人主张的借款合同约定的律师费用、诉讼费用等诉讼请求，还能否获得人民法院的支持
030.民间借贷逾期利息的计算基数
031.非金融性质的法人或其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营，是否受法律保护
032.民间借贷合同中没有约定利息，借款人自愿支付，但借款人又以不当得利为由要求出借人返还已支付的利息，人民法院是否支持
033.当事人约定以物来支付结算利息的，如果偿还借款时该物折算的金钱数额超过合同成立时一年期贷款市场报价利率倍的，对于出借人就超出部分的请求，人民法院不予支持
建设工程
034.发包人未在约定时间对承包人报送的竣工结算文件提出异议，但是双方对部分工程造价进行了确认，能否按照竣工结算文件结算工程价款
035.建设工程债权转让后，受让人是否享有优先受偿权
036.建设工程优先受偿权的行使范围是否包括装饰装修工程
037.建设工程施工合同无效后，发包人与承包人之间签订的以房抵顶工程款的协议是否也应无效
038.《涉外民事关系法律适用法》第二十七条规定的理解与适用
039.未经诉讼直接向执行机构主张建设工程优先权的，执行机构应当如何处理
040.建设工程优先受偿权的行使是否受合同效力的影响
041.建设工程优先受偿权的行使是否以工程竣工为条件
042.建设用地使用权是否为建设工程优先受偿权的客体
043.施工人在建设工程施工合同无效的情况下是否还享有工程价款优先受偿权？工程无法如期竣工的情况下，工程价款优先受偿权的法定期间如何认定
044.实际竣工日期能否作为建设工程承包人行使工程价款优先受偿权除斥期间的起算点
045.享有优先权保护的建筑工程价款范围如何界定
……
房地产
土地承包
婚姻家庭
继承
侵权责任
劳动争议
程序篇

聚焦审判中的新问题、新关系与新理论知识：所有问题均来自一线法官的实际审判工作，收录问题具有较高的法律价值和解决难度。
重视实用性：直面民事审判实务中的前沿争议问题，采用一问一答形式，问题解答直截了当，力求直接给出答案及具体操作规程。
强调说理性：力求论证充分、说理详细、逻辑严密，使结论水到渠成，有助于理解文本规范背后的法理与逻辑、当前民事纠纷的裁判理念、价值取向以及法律适用方法。
关切程序性：涉及审判程序贯彻“新两便原则”，既便于当事人利用审判制度，又便于人民法院独立、公正和高效地行使审判权，体现出民事审判权和当事人诉权的相互调和、相互尊重和相互平衡。