江丁库主编的《物权担保纠纷裁判观点与实务指引》是一部采用引编裁判案例的方式研究物权担保的专著。
全书分5章，列70多个物权担保专题，选择80多个裁判案例进行解析，构成较为完整的物权担保体系。各个专题，首先简要介绍物权担保的法律规范和基本法理，然后剖析个案，深入研究和探讨司法实践中遇到的新型、疑难的问题和某方面的典型意义。由于本书所采用的案例都来自法院生效裁判文书，故其中的事实认定、法律适用、法理观点、裁判结果和作者解析都具有正确性和权威性。
本书对法官、律师、法律工作者、银行职员、企业法务人员、担保机构从业人员以及与物权担保有关的个人解决类似案件具有重要的参考作用和指导意义。

江丁库，律师，1976年7月25日出生，现为北京德恒（温州）律师事务所合伙人，中国政法大学法学院兼职教授。浙江省优秀律师，温州市人民政府法律顾问，鹿城区人民政府法律顾问。主要著作《民间借贷法律规范与操作实务》、《电力营销风险的法律防范》。
江丁库律师擅长为企业提供投资、融资、规范运营管理、危机救济等民商事诉讼和非诉法律服务，其设计的危机企业债权人重组模式为破解温州民间借贷困局提供了有力的借鉴。

第一章 物权担保主体裁判案例及解析
一、自然人提供财产担保裁判案例及解析
（一）监护人提供未成年人财产担保及其效力认定
裁判案例 监护人提供被监护人房产抵押侵害其利益的无效
裁判案例 监护人提供被监护人房产抵押符合其利益的有效
（二）精神病人提供财产担保及其效力认定
裁判案例 间隙性精神病人在异常情况下抵押借款被判无效
裁判案例 精神病人提供房产抵押符合其利益的有效
（三）个体工商户提供财产担保及其业主责任
裁判案例 业主配偶对抗个体工商户名下财产抵押无效
（四）农村承包经营户提供土地经营权抵押及其效力
裁判案例 农村承包经营户提供耕地经营权抵押无效
（五）夫妻共有财产抵押及其效力
裁判案例 实为夫妻共有不能对抗权属登记上的一方所有
二、法人提供财产担保裁判案例及解析
（一）营利法人提供财产担保
裁判案例 公司未经股东会同意对外担保不得对抗善意担保权人
（二）营利法人分支机构提供财产担保
裁判案例 分公司提供登记其名下的房产订立抵押合同有效
（三）非营利法人提供财产担保
裁判案例 民办学校提供其必需教育设施抵押无效
裁判案例 民办学校财产抵押效力要看是否属于必需教育设施而定
（四）机关法人提供财产担保
裁判案例 国家机关提供抵押被确认无效后承担赔偿责任
三、营利性非法人组织提供财产担保裁判案例及解析
（一）合伙企业提供财产担保
裁判案例 拍卖合伙人份额并不消灭合伙企业财产抵押
（二）个人独资企业提供财产担保
裁判案例 个人独资企业抵押债务只以抵押物价值清偿
（三）乡镇企业提供财产担保
裁判案例 乡镇企业分别提供房产、地产抵押的效力认定
第二章 物权担保合同裁判案例及解析
一、物权担保格式条款裁判案例及解析
（一）对格式条款争议的通常理解
裁判案例 “加倍收取担保费”按照通常理解只能加一倍
（二）免除或限制责任的提示及其效力
裁判案例 利用抵押合同中的保证格式条款约定保证担保并不加重抵押人的担保责任
（三）格式担保条款有两种以上解释的处理
裁判案例 格式担保条款有两种解释的应对提供者作不利的解释
（四）非格式担保条款及其效力
裁判案例 担保合同中的非格式条款排除格式条款
二、物权担保合同的附条件、附期限裁判案例及解析
（一）物权担保合同的附效力条件
裁判案例 抵押合同附登记生效条件不办理登记也能生效案
（二）物权担保合同的附解除条件
裁判案例 担保合同附解除条件因条件成就而失效
（三）物权担保合同的附期限
裁判案例 附担保期限不确定属于附条件担保
（四）不正当地阻止条件成就
裁判案例 不正当地阻止条件成就承担赔偿责任
（五）不正当地促成条件成就
裁判案例 不正当地促成条件成就以合同有附条件约定为前提
第三章 抵押担保裁判案例及解析
一、不动产抵押权设立裁判案例及解析
（一）不动产抵押合同及其效力
裁判案例 物权法施行前订立的抵押合同未办理抵押登记不生效
（二）不动产抵押登记与“他项权证”
裁判案例 债权人未取得他项权证，抵押人不承担抵押责任
（三）抵押权登记与抵押合同的效力
裁判案例 抵押物未登记不影响抵押合同的效力
（四）禁止抵押的财产与抵押登记的效力
裁判案例 约定抵押的财产被查封不得继续登记抵押
（五）抵押登记的公信力优于合同约定的私力
裁判案例 约定债权与登记债权不一致的，按照登记债权下判
（六）国有农用地承包经营权抵押
裁判案例 提供国有农用地经营权抵押未登记也能设立抵押权
二、特殊抵押方式裁判案例及解析
（一）余额抵押
裁判案例 余额抵押债权只能在前手抵押的后顺位受偿
（二）商品房按揭
裁判案例 抵押权预告登记不享有现实的抵押权
（三）浮动抵押
裁判案例 善意买受人有权对抗浮动抵押权
（四）最高额抵押
裁判案例 债权余额超过最高额抵押范围的部分不具优先受偿权
（五）流押
裁判案例 流押内容即使经法院调解确认亦应无效
（六）共同抵押
裁判案例 约定担保债权份额不明，各抵押人承担连带抵押责任
（七）一并抵押
裁判案例 土地抵押已登记，房屋抵押未登记，法院推定一并抵押
裁判案例 “一并抵押”不能排除土地与房屋分别单独抵押
三、行使抵押权裁判案例及解析
（一）行使抵押权所涉的约定抵押期间
裁判案例 违反物权法定原则约定抵押期限无效
（二）行使抵押权所涉的诉讼时效
裁判案例 行使抵押权超过诉讼时效不受法律保护
（三）抵押权人怠于