第一章 绪论
第一节 研究背景和任务
第二节 国内外研究现状
一 城镇化与产业支撑
二 城镇化与农民工市民化
三 城镇化建设投融资
四 研究评价
第三节 研究内容与研究方法
一 研究内容
二 研究方法
第四节 主要创新点
第二章 中国城镇化发展概况及相关理论基础
第一节 中国城镇化发展的历程回顾
一 新中国成立到改革开放前的缓慢起步阶段（1949—1977年）
二 改革开放至20世纪末的多元加速发展阶段（1978—2000年）
三 21世纪以来的快速发展阶段（2001年至今）
第二节 中国城镇化建设取得的显著成就
一 城镇人口迅速增加，城镇化率不断提高
二 城镇基础设施日趋完善，城镇服务功能显著提升
三 城镇规模不断扩大，城镇体系不断完善
第三节 中国城镇化发展进程中存在的主要问题
一 “半城镇化”现象严重
二 土地城镇化矛盾突出
三 城镇化发展面临资金“瓶颈
四 城镇资源环境承载力地域差别大
五 城乡之间以及区域之间发展不平衡
第四节 中国新型城镇化发展目标和要求
一 我国新型城镇化建设的两个原则
二 我国新型城镇化建设的目标
三 我国新型城镇化建设的要求
第五节 城镇化相关理论基础
一 增长极理论
二 城市进化理论
三 城市群发展理论
四 城镇化发展阶段理论
第三章 新型城镇化内涵与国外典型城镇化发展模式
第一节 新型城镇化的内涵与特征
一 传统意义上城镇化的内涵
二 新型城镇化的内涵
三 新型城镇化是对传统城镇化的扬弃
四 新型城镇化的特征
第二节 新型城镇化对我国社会经济发展的推动作用
一 推进新型城镇化有助于加快工业化进程
二 推进新型城镇化有助于促进区域协调发展
三 推进新型城镇化进程有助于提高居民收入
第三节 国外典型城镇化发展模式及对我国城镇化的启示
一 工业化推动的英国城镇化发展模式
二 市场主导自由放任的美国城镇化发展模式
三 城乡统筹与中小城市协调发展的德国城镇化发展模式
四 大城市主导非均衡发展的日本城镇化发展模式
五 拉美国家的过度城镇化发展模式
六 国外城镇化发展模式对我国的启示
第四节 新型城镇化建设路径——产城一体化
一 产城一体化概念的界定
二 产城一体化的目标
三 产城一体化的实质
四 产城一体化的特征
五 产城一体化模式实现路径
第四章 新型城镇化投融资体制创新
第一节 新型城镇化建设面临巨大的资金需求
一 基础设施建设与完善资金缺口大
二 农民市民化进程所需资金缺口大
三 建设公共服务和社保体系资金缺口大
第二节 我国城镇化现阶段投融资主要方式
一 地方政府税收和财政转移支付
二 土地财政融资
三 地方政府债务融资
四 中国现阶段投融资模式的局限性
第三节 建立新型多元化可持续投融资体制
一 构建多层次金融体系，拓宽新型城镇化融资渠道
二 进一步放开市场准入，发展PPP等公私合作模式
三 创新金融工具，满足城镇化巨大的资金需求
四 加大政策性金融供给，构建多元主体成本分担机制
五 大力发展产业投资基金融资
第五章 构建市场主导的新产城发展模式
第一节 以市场为主导的新产城发展模式
一 新产城发展模式必须以市场为主导
二 尊重市场规律，充分发挥市场的主导作用
三 引导市场主体走向城镇化建设的大舞台
第二节 新产城发展模式的投融资体系
一 加快推进融资模式创新
二 加强对民间资本的引导和使用
三 加强投融资方式创新
四 国内融资创新案例分析
第三节 新产城发展模式的产业定位与发展
一 产城互动机理及在新产城发展模式中的应用
二 新产城发展模式下的产业定位与选择
三 以主导产业为核心延伸产业链
第四节 新产城发展模式下的人本城镇化
一 新产城模式下人本城镇化的内涵
二 人本城镇化的比较优势
三 人本城镇化是新产城发展模式的典型特征与归宿
第五节 新产城发展模式下地方政府角色定位
一 新产城发展模式不能忽视政府的弓J导作用
二 新产城发展模式要界定政府与市场的边界
三 新产城发展模式更强调服务型政府建设
第六节 构建新产城发展模式的原则与路径
一 新产城发展模式与新“五化”协调发展
二 新产城发展模式构建中应协调好三对关系
三 新产城发展模式建设的基本思路
第六章 固安产业新城实证分析
第一节 固安产业新城的基本概况
一 固安工业园区概况
二 推行以PPP模式为主的投融资方式
三 城市建设机制
四 地方政府在固安产业新城建设中的作用
五 固安产业新城实施效果分析
第二节

李家凯、王剑著的《城镇化新产城发展模式研究》在借鉴发达国家城市发展进程中取得经验的基础上，认为今后新兴城市城镇化应强调产业和城镇的和谐互动发展，从而实现产业功能、城市功能以及生态功能的融合，构建出宜业宜居的环境友好型可持续发展模式。产城一体化是新的发展理念，需要从土地规划、城市布局、社会与产业发展等多个方面综合统筹考虑，改变过去城市发展的土地扩张模式和工业发展园区模式的弊端，解决传统城镇化出现的半城镇化、中等收入陷阱、大城市病等诸多问题。

新型城镇化坚持以人为本，以全面提升城镇化质量和水平为目标，以新型工业化作为城市化的新动能，坚持城市现代化、城市集群化、城市生态化和农村城镇化的基本原则。在当前供给侧改革和经济新常态的大背景下，产城一体化成为发展新型城镇化的重要方向。李家凯、王剑著的《城镇化新产城发展模式研究》在借鉴发达国家城市发展进程中取得的成功经验的基础上，认为今后我国新型城镇化应强调产业和城镇的和谐互动发展，从而实现产业功能、城市功能以及生态功能的融合，构建出宜业宜居的环境友好型可持续发展模式。产城一体化是新的发展理念，需要从土地规划、城市布局、社会与产业发展等多个方面综合统筹考虑，改变过去城市发展的土地扩张模式和工业发展园区模式的弊端，解决传统城镇化出现的“半城镇化”、“中等收入陷阱”、“大城市病”等诸多问题。
本书在坚持新型城镇化与产城一体化基本思路的基础上，进一步对现有城镇化投融资体制的研究成果进行了总结和系统梳理，认为传统城镇化的投融资主体是政府和金融机构，这在过去强调大城市建设时期是合适的，因为大城市的数量少、可利用的财政资金和金融机构的资金多，可以在短时间内快速支持一个城市的发展。而在新型城镇化背景下，中小城市的发展数量多，且多在西部不发达地区，地方政府的财力有限，金融机构的数量少，造成了中小城市建设过程中受资金制约明显。因此，本书从如何吸引民间资本角度出发，研究建立产城发展过程中市场主导的多元城镇投融资体制，重点是如何实现吸引社会资金的模式创新（PPP）与机制建立、产业引导基金的设立，进一步讨论该体制下政府的职能转变和起到的主导与引领作用的边界，通过政府与市场两种配置资源手段的综合使用，形成合力，共同促进产城一体化发展。