刘丽娟编著的《旅游地产新兵入门/房地产开发新兵入门丛书》描绘出一张旅游地产开发的全新地图，为旅游地产开发新军解读战场上的每个细节。本书以总括论述到分点解说的编排方式，先从欧洲贵族圈的度假别墅开始，讲述了旅游地产在国内外的发展渊源。主体结构以旅游地产的开发流程为线索，分章节依次介绍了旅游地产前期规划设计、运营管控、推广营销、后期盈利等关键环节，最后对旅游地产的投资风险与规避作出探讨。

旅游地产对环境资源依赖性大，给开发商带来一定的技术门槛。旅游地产具备商业房地产的特征，投资同报率高，又给开发商带来更大的开发动力。刘丽娟编著的《旅游地产新兵入门/房地产开发新兵入门丛书》研究了旅游地产在国内外的发展历程，进一步剖析旅游地产的特点。依据地产开发的一般流程，重点分析了旅游地产异于住宅地产开发的各个关键环节，涵盖了旅游地产前期项目定位、规划设计、运营管控、营销推广等，总结出9种不同旅游地产模式的盈利特征，最后对旅游地产投资的风险与规避作出探讨。

01 旅游地产概述

 一、旅游地产的发展渊源

 二、旅游地产的业态特点

 三、常见的旅游地产分类方式

 四、影响旅游地产开发的关键因素

 五、旅游地产开发运营的注意事项

02 旅游地产项目定位、规划设计及产品开发

 一、旅游地产开发前期的3件事

 二、旅游地产项目选址及地块问题

 三、旅游主题定位步骤

 四、旅游地产项目规划设计

 五、旅游地产产品开发

03 旅游地产收入设计及运营管控

 一、旅游地产的核心收入设计

 二、旅游地产的投资运营

 三、旅游地产创新管理模式

04 旅游地产的营销推广

 一、旅游地产形象塑造

 二、旅游地产的市场定位

 三、旅游地产的市场营销策略

 四、旅游地产三地营销模式

05 旅游地产的盈利特点

 一、旅游地产的4类价值基础

 二、旅游地产9大盈利模式

06 旅游地产风险规避与发展趋势

 一、旅游地产的风险规避

 二、旅游地产未来发展趋势分析